证券代码：601512 证券简称：中新集团
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
2024 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期 年初至报告期
项目 本报告期 比上年同 年初至报告期末 末比上年同期
期增减变 增减变动幅度
动幅度(%) (%)
营业收入 474,152,651.29 -32.41 1,985,568,988.81 -23.98
归属于上市公司股东的 110,714,607.80 -57.39 672,356,325.80 -34.77
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 103,376,584.52 -44.73 656,000,135.09 -26.81
利润
经营活动产生的现金流 不适用 不适用 637,988,619.51 -54.82
量净额
基本每股收益（元/股） 0.0739 -57.38 0.4486 -34.77
稀释每股收益（元/股） 0.0739 -57.38 0.4486 -34.77
加权平均净资产收益率 0.77 减少 1.12 4.68 减少 2.85 个
（%） 个百分点 百分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 35,074,731,741.97 35,035,731,323.56 0.11
归属于上市公司股东的 14,480,996,787.48 14,219,227,205.05 1.84
所有者权益
注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期末金额 说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产 2,254,944.55 6,431,566.76
减值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常
经营业务密切相关、符合国家政策规定、 18,017,099.31 41,713,847.12
按照确定的标准享有、对公司损益产生持
续影响的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -307,124.93 -1,206,523.39
其他符合非经常性损益定义的损益项目 2,632,096.41 5,499,596.61
减：所得税影响额 4,114,005.87 8,782,613.04
少数股东权益影响额（税后） 11,144,986.19 27,299,683.35
合计 7,338,023.28 16,356,190.71
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 涉及金额 原因
苏滁水务及修武亮化的市政公用设施综合 5,913,109.35 正常经营业务
提升改造项目利息收入
本公司、中新资本、园创一期、园展一期
等公司除衍生金融资产以外金融工具持有 90,605,705.97 经营范围内的业务
期间的公允价值变动收益、投资收益以及
处置产生的投资收益
（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例 主要原因
（%）
预付款项_本报告期末 33.91 主要是本期采购预付款增加所致。
其他应收款_本报告期末 189.66 主要是本期子公司支付履约保证金所致。
一年内到期的非流动资产_本报 900.99 主要是本期一年内到期的土地开发成本返还增
告期末 加所致。
其他流动资产_本报告期末 42.54 主要是本期土地增值税预缴及增值税留底增加
所致。
长期应收款_本报告期末 109.22 主要是本期确认应收土地开发成本返还所致。
在建工程_本报告期末 -45.19 主要是本期工程竣工转出所致。
使用权资产_本报告期末 -64.65 主要是本期租入资产减少所致。
长期待摊费用_本报告期末 78.11 主要是本期新增办公场所装修所致。
应交税费_本报告期末 -64.01 主要是本期完成上年所得税汇缴清算及房产开
发项目土增清算所致。
租赁负债_本报告期末 -54.59 主要是本期租入资产减少所致。
长期应付款_本报告期末 146.83 主要是本期子公司中新绿发向合营企业清源水
务借入款项增加所致。
递延所得税负债_本报告期末 47.24 主要是本期应纳税时间性差异增加所致。
营业成本_年初至报告期末 -34.63 主要是本期土地出让面积减少所致。
其他收益_年初至报告期末 -52.52 主要是本期政府补助减少所致。
公允价值变动收益_年初至报告 -73.52 主要是本期产业投资评估增值不及上年同期所
期末 致。
信用减值损失_年初至报告期末 -47.71 主要是上年同期应收款回款较多，信用减值损失
转回增加所致。
本期及上年同期均为负数，本期损失增加主要是
资产减值损失_年初至报告期末 不适用 本期子公司东吴热电计提固定资产减值损失所
致。
资产处置收益_年初至报告期末 -103.68 主要是上年同期融资租赁厂房按照公允价值确
认的初始入账价值高于建造成本所致。
主要是上年同期清理无需支付的长账龄应付款
营业外收入_年初至报告期末 -92.30 项和收到工会捐赠款项所致，而本期无同类事
项。
营业外支出_年初至报告期末 -37.47 主要是上年缴纳滞纳金所致。
所得税费用_年初至报告期末 -41.66 主要是本期利润总额减少所致。
少数股东损益_年初至报告期末 -46.26 主要是本期少数股东占比较大的控股子公司利
润不及上年同期所致。
经营活动产生的现金流量净额_ -54.82 主要是本期园区开发业务回款少于上年同期所
年初至报告期末 致。
筹资活动产生的现金流量净额_ -258.12 主要是本期借款金额少于上年同期所致。
年初至报告期末
营业收入_本报告期 -32.41 主要是本期园区开发业务不及上年同期所致。
归属于上市公司股东的净利润_ -57.35 主要是本期园区开发、产业投资业务不及上年同
本报告期 期所致。
归属于上市公司股东的净利润_ -34.77 主要是本期园区开发、产业投资业务
