证券代码：601512 证券简称：中新集团
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
2023 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人赵志松、主管会计工作负责人马晓冬及会计机构负责人（会计主管人员）李倩保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期 本报告期比上年同期增
减变动幅度(%)
营业收入 930,396,100.58 -37.59
归属于上市公司股东的净利润 416,925,231.72 -30.07
归属于上市公司股东的扣除非经 404,364,945.07 -31.93
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -176,716,689.58 不适用
基本每股收益（元/股） 0.28 -30.00
稀释每股收益（元/股） 0.28 -30.00
加权平均净资产收益率（%） 3.08 -1.70
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减变动幅
度(%)
总资产 32,816,189,559.00 32,454,635,089.37 1.11
归属于上市公司股东 13,751,700,541.44 13,333,878,624.04 3.13
的所有者权益
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 -3,944.86
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密 19,158,095.07
切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定
量持续享受的政府补助除外
对外委托贷款取得的损益 326,257.86
增值税加计扣除 672,810.80
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 17,523,081.73
其他符合非经常性损益定义的损益项目 1,453,021.75
减：所得税影响额 7,785,572.19
少数股东权益影响额（税后） 18,783,463.51
合计 12,560,286.65
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 期末余额/本期金 年初余额/上年同 变动比例 主要原因
额(元) 期金额(元) （%）
应收票据 14,650,159.87 8,101,066.30 80.84 主要为本期园区开发运
营增加票据收款所致。
预付款项 40,471,110.11 16,880,757.28 139.75 主要为本期预付采购增
加所致。
应付票据 0.00 20,000,000.00 -100.00 主要为本期票据到期兑
付所致。
其他综合收 1,831,020.62 934,334.94 95.97 主要为本期外币报表折
益 算差额增加所致
营业收入 930,396,100.58 1,490,862,898.86 -37.59 主要为本期园区开发运
营业务量减少。
营业成本 306,802,442.05 477,053,818.35 -35.69 随收入减少相应变动。
主要为多个房产开发项
税金及附加 32,384,329.28 2,711,034.62 1,094.54 目上年完成土增清算，
计提的税金上年同期转
回所致，本期正常。
财务费用 18,245,346.35 11,034,259.54 65.35 主要为本期借款利息资
本化减少所致。
其他收益 19,938,515.43 6,347,928.69 214.09 主要为本期收到污泥处
置补贴增加所致。
公允价值变 17,060,034.08 39,034,491.91 -56.29 主要为投资的医药半导
动收益 体市场本期下滑所致。
信用减值损 -3,412,160.34 6,549,127.81 -152.10 主要为本期应收账款信
失 用减值计提增加所致。
主要为本期清理无需支
营业外收入 19,069,630.03 305,161.30 6,149.03 付的长账龄款项转营业
外收入所致。
营业外支出 94,970.77 353,557.04 -73.14 主要为上年同期赞助支
出，而本期无。
所得税费用 131,905,678.91 239,943,088.96 -45.03 主要为本期利润总额下
降所致。
少数股东损 主要为少数股东占比较
益 47,496,881.93 187,216,661.44 -74.63 大的子公司本期利润下
降所致。
经营活动产 主要为本期收款较上年
生的现金流 -176,716,689.58 -34,668,393.05 不适用 同期减少所致。
量净额
投资活动产
生的现金流 -515,230,792.13 -599,024,081.16 不适用 与上年基本持平。
量净额
筹资活动产 本期借款较上年同期减
生的现金流 215,042,844.51 919,364,424.24 -76.61 少所致。
量净额
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
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