601512 沪市 中新集团

公司代码：601512                                          公司简称：中新集团
  中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
            2021 年年度报告


                          重要提示

一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
  完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 安永华明会计师事务所（特殊普通合伙） 为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。四、公司负责人赵志松、主管会计工作负责人龚菊平及会计机构负责人（会计主管人员）李倩声
  明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

  公司拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本基数，向全体股东每 10 股派发现金股利人
民币 3.05 元（含税），截至 2021 年 12 月 31 日公司总股本为 1,498,890,000 股，以此为基数计
算预计共计分配股利 457,161,450.00 元，占当年度合并归属于上市公司股东净利润1,521,847,260.07 元的 30.04%。本年度公司无资本公积转增方案。本预案需提交股东大会审议批准后实施。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

  本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、  是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、  是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、  重大风险提示
公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”之六
“公司关于公司未来发展的讨论和分析”。
十一、 其他
□适用 √不适用


                            目录


第一节    释义 ...... 4

第二节    公司简介和主要财务指标......5
第三节    管理层讨论与分析...... 10
第四节    公司治理...... 32
第五节    环境与社会责任...... 47
第六节    重要事项...... 54
第七节    股份变动及股东情况...... 72
第八节    优先股相关情况...... 77
第九节    债券相关情况...... 77
第十节    财务报告...... 78

                    载有法定代表人、主管会计工作负责人及会计机构负责人签名并签章
                    的财务报告文本

    备查文件目录    载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件

                    报告期内中国证监会指定报刊上公开披露过的所有文本正本及正文公
                    告的原件


                        第一节  释义

一、 释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
 常用词语释义

 本公司、公司、中新集    指    中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

 团、CSSD

 实际控制人、园区投    指    苏州工业园区国有资本投资运营控股有限公司

 控

 中方财团、控股股东    指    苏州中方财团控股股份有限公司

 新方财团              指    新加坡－苏州园区开发财团，英文名 SIGAPORE －SUZHOU
                              TOWNSHIP DEVELOPMENT PTE LTD

 港华投资              指    港华投资有限公司

 苏州高新              指    苏州新区高新技术产业股份有限公司

 新工集团              指    新工集团私人有限公司，英文名 CPG CORPORATION PTE LTD

 中新智地              指    中新智地苏州工业园区有限公司

 中新公用              指    中新苏州工业园区市政公用发展集团有限公司

 中新教育              指    中新苏州工业园区国际教育服务公司

 中新宿迁              指    中新苏州工业园区（宿迁）开发有限公司

 中新苏通              指    中新苏通科技产业园（南通）开发有限公司

 中新苏滁              指    中新苏滁（滁州）开发有限公司

 中新海虞              指    中新海虞（常熟）新城镇开发有限公司

 中新凤凰              指    中新凤凰（张家港）新城镇开发有限公司

 中新嘉善              指    中新嘉善现代产业园开发有限公司

 中新私人              指    中新工业园区开发私人有限公司

 中新产投              指    中新苏州工业园区产业投资有限公司

 中新和乔              指    中新苏州和乔物业服务有限公司

 中新和顺              指    中新苏州工业园区和顺商业投资有限公司

 和合酒店              指    中新苏州工业园区和合酒店资产管理有限公司

 苏滁配套              指    中新苏滁（滁州）产城配套发展有限公司

 中新制造（常州）      指    中新智地（常州）智能制造产业园有限公司

 中新管理（常州）      指    中新智地（常州）智能制造产业园运营管理有限公司

 中新制造（镇江）      指    中新智地（镇江）智能制造产业园有限公司

 中新制造（江阴）      指    中新智地（江阴）智能制造产业园有限公司

 中新制造（嘉善）      指    中新智地（嘉善）智能制造产业园有限公司

 木渎置地              指    苏州木渎中新置地有限公司

 中新能源              指    中新苏州工业园区远大能源服务有限公司

 中新华园              指    中新苏州工业园区华园科技发展有限公司

 中法环境              指    苏州工业园区中法环境技术有限公司

 太湖中法              指    苏州太湖中法环境技术有限公司

 中新曜昂              指    中新曜昂环境修复（江苏）有限公司


 诸城绿洲              指    诸城市绿洲再生资源科技有限公司

 修武亮化              指    修武县亿美公共亮化管理有限公司

 东吴热电              指    苏州东吴热电有限公司

 东吴销售              指    苏州东吴热能销售有限公司

 中新环技              指    中新苏州工业园区环保技术有限公司

 中新苏伊士            指    中新苏伊士环保技术（苏州）有限公司

 苏滁水务              指    中新苏滁（滁州）水务有限公司

 山东科臻              指    山东科臻环保科技有限公司

 中新联科              指    中新联科环境科技（安徽）有限公司

 中新国际商务          指    中新国际商务合作中心私人有限公司

 中新资本              指    中新苏州工业园区私募基金管理有限公司

 和顺环保              指    中新和顺环保(江苏)有限公司

 中新南通海门          指    中新南通海门环保产业发展有限公司

 中新海门循环          指    中新南通海门循环经济产业发展有限公司

 南通常春藤            指    南通常春藤建设产业发展有限公司

 园创一期              指    苏州中新园创一期股权投资合伙企业(有限合伙)

 园展一期              指    苏州中新园展一期股权投资合伙企业(有限合伙)

              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称                      中新苏州工业园区开发集团股份有限公司

公司的中文简称                      中新集团

公司的外文名称                      CHINA-SINGAPORE SUZHOU INDUSTRIAL PARK

                                    DEVELOPMENT GROUP CO.,LTD

公司的外文名称缩写                  CSSD

公司的法定代表人                    赵志松

二、 联系人和联系方式

                                董事会秘书                  证券事务代表

姓名                  唐筱卫                      顾鸣龙

联系地址              苏州工业园区月亮湾路 15 号中新 苏州工业园区月亮湾路 15 号中新
                      大厦 48 楼                    大厦 48 楼

电话                  0512-66609915                0512-66609915

传真                  0512-66609850                0512-66609850

电子信箱              securities@cssd.com.cn      securities@cssd.com.cn

三、 基本情况简介

公司注册地址                        江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼

公司注册地址的历史变更情况          2017-06-15由苏州工业园区旺墩路158号置业商务广场
                                    19楼变更至当前地址

公司办公地址                        江苏省苏州工业园区月亮湾路15号中新大厦48楼


公司办公地址的邮政编码              215123

公司网址                            www.cssd.com.cn

电子信箱                            securities@cssd.com.cn

四、 信息披露及备置地点

公司披露年度报告的媒体名称及网址      《中国证券报》（www.cs.com.cn)、《上海证券报
                                      》（www.cnstock.com）、《证券时报》（

                                      www.stcn.com）、《证券日报》（www.zqrb.cn）

公司披露年度报告的证券交易所网址      www.sse.com.cn

公司年度报告备置地点                  公司办公地

五