公司代码：601512 公司简称：中新集团
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
2020 年半年度报告摘要
一 重要提示
1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 本半年度报告未经审计。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
二 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 中新集团 601512 /
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 唐筱卫 顾鸣龙
电话 0512-66609915 0512-66609915
办公地址 苏州工业园区月亮湾路15号中 苏州工业园区月亮湾路15号中
新大厦48楼 新大厦48楼
电子信箱 securities@cssd.com.cn securities@cssd.com.cn
2.2 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末
增减(%)
总资产 24,165,728,683.53 23,129,892,722.10 4.48
归属于上市公司股东 10,571,314,838.74 10,137,083,879.31 4.28
的净资产
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增
（1-6月） 减(%)
经营活动产生的现金 -271,009,790.30 88,941,433.43 -404.71
流量净额
营业收入 1,812,141,487.34 3,595,979,595.66 -49.61
归属于上市公司股东 802,248,721.09 978,245,349.91 -17.99
的净利润
归属于上市公司股东 791,362,985.19 644,390,035.46 22.81
的扣除非经常性损益
的净利润
加权平均净资产收益 7.68 11.96 减少4.28个百分点
率（%）
基本每股收益（元／ 0.54 0.73 -26.03
股）
稀释每股收益（元／ 0.54 0.73 -26.03
股）
2.3 前十名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 40,020
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
股东性 持股比 持股 持有有限售 质押或冻结的股
股东名称 质 例(%) 数量 条件的股份 份数量
数量
苏州中方财团控股股份有限 国有法 46.80 701,480,000 701,480,000 无 0
公司 人
NGAPORE－SUZHOU 境外法 25.20 377,720,000 377,720,000 无 0
TOWNSHIP DEVELOPMENT 人
PTE LTD
港华投资有限公司 境内非 9.00 134,900,000 134,900,000 无 0
国有法
人
苏州新区高新技术产业股份 国有法 4.50 67,450,000 67,450,000 无 0
有限公司 人
CPG CORPORATION PTE LTD 境外法 4.50 67,450,000 67,450,000 无 0
人
徐蕾 境内自 0.34 5,053,598 0 无 0
然人
金利臣 境内自 0.16 2,465,700 0 无 0
然人
何东翰 境内自 0.09 1,380,000 0 无 0
然人
王维列 境内自 0.06 861,000 0 无 0
然人
戴勇 境内自 0.05 800,027 0 无 0
然人
上述股东关联关系或一致行动的说明 公司未知上述股东是否存在关联关系或一致行动关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的 不适用。
说明
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况
□适用 √不适用
三 经营情况讨论与分析
3.1 经营情况的讨论与分析
2020 年，中新集团踏上了更高的发展平台，面对发展机遇和风险挑战，更加明确了以园区开发运
营为主体板块，以产业载体配套和绿色公用为两翼支撑板块，通过板块联动、资源集聚，实现高水平产城融合的“一体两翼”协同发展格局。
在园区开发业务方面，集团积极融入国家战略，围绕“长江经济带”“长三角一体化”、“一带一路”倡议和“新型城镇化”战略等进行布局，不断借鉴创新、复制推广中新合作的成功经验，在省内积极拓展的同时，陆续在安徽、浙江、宁夏等地实施布局。目前园区开发业务已逐渐进入收获期，核心地位更加明确。
2020 年上半年，中新集团克服疫情影响等不利因素，稳中有进、稳中育新。截止 2020 年 6 月末，
公司总资产 241.66亿元，同比增长 4.48 %；归属于上市公司股东的净资产105.71亿元，同比增长 4.28%。
上半年公司实现营业收入 18.12 亿元，同比下降 49.61%；实现归属于上市公司股东的净利润 8.02 亿元，
同比下降17.99%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.91亿元，同比增长22.81%；公司主营业务贡献进一步提升，盈利结构更趋合理。
（一）有效组织疫情防控，彰显社会责任担当
新冠肺炎疫情发生后，集团切实履行主体责任，在苏州工业园区及各合作园区迅速响应，有力有序应对。积极为所在园区引进的重点企业提供防控管理、员工返苏、隔离安置、供应链保障等方面服务，获得企业的广泛认可及好评；全覆盖指导载体疫情防控工作，协助载体内企业尽早安全复工，为符合条件的企业减免租金，助力企业渡过难关；康美包亚太三厂定建项目在高贸区率先复工；新加坡国际学校严格落实教育局各项防控措施要求，持续做好外籍教师入境等协调工作，保障学校顺利复学复课。同时，集团号召员工捐款、发动志愿者下沉社区一线服务，积极为所在园区的疫情防控工作贡献力量。
作为中新合作载体，集团在疫情特殊期间发挥中新友谊的桥梁和纽带作用，向新加坡国家社会服务委员会捐赠医用防护口罩，用于支持新加坡的疫情防控工作。
（二）“两个一线”齐头并进，助推园区高质量发展
上半年，集团在有效组织疫情防控的同时，积极克服疫情影响，让阻击疫情一线和经济发展一线“两个一线”齐头并进，持续做好产业招商和亲商服务，抢抓工程项目开工复工，保障公用事业和环保基础设施安全稳定运行，继续全力助推苏州工业园区高质量发展。
在招商亲商方面，发挥互联网平台优势，通过网上洽谈、多方视频会议等，继续加强项目源开拓，推进在谈项目落户。引进世界 500 强丹纳赫集团诊断平台项目、赛沛诊断等高端制造业项目；引进迈柯唯医疗设备亚太区研发中心、IHI 寿力压缩机工程技术研发中心等功能性机构项目；通过持续优质的企业服务，协助碧迪快速诊断、东曜
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