公司代码：601155 公司简称：新城控股
新城控股集团股份有限公司
2020 年半年度报告摘要
一 重要提示
1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全
文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 本半年度报告未经审计。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用。
二 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 新城控股 601155 无
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈鹏 杭磊
电话 021-32522907 021-32522907
办公地址 上海市普陀区中江路388弄6号 上海市普陀区中江路388弄6号
新城控股大厦A座17楼 新城控股大厦A座17楼
电子信箱 xckg@xincheng.com xckg@xincheng.com
2.2 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上
年度末增减(%)
总资产 506,631,469,884 462,110,080,567 9.63
归属于上市公司股东的净资产 37,665,561,350 38,427,409,669 -1.98
本报告期 上年同期 本报告期比上年
（1-6月） 同期增减(%)
经营活动产生的现金流量净额 -8,899,221,778 -6,701,061,721 32.80
营业收入 37,736,121,962 17,063,562,971 121.15
归属于上市公司股东的净利润 3,203,966,564 2,592,460,805 23.59
归属于上市公司股东的扣除非 2,746,983,049 2,051,436,934 33.91
经常性损益的净利润
加权平均净资产收益率（%） 8.15 8.34 减少0.19个百分
点
基本每股收益（元／股） 1.42 1.16 22.41
稀释每股收益（元／股） 1.42 1.16 22.41
2.3 前十名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 55,532
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持股 持有有
股东名称 股东性质 比例 持股 限售条 质押或冻结的股份数
(%) 数量 件的股 量
份数量
富域发展集团有限公司 境内非国 61.06 1,378,000,000 0 质押 434,210,000
有法人
常州德润咨询管理有限 境内非国 6.11 137,800,000 0 质押 42,000,000
公司 有法人
香港中央结算有限公司 境外法人 2.88 65,042,278 0 未知
龙松书 境内自然 1.31 29,453,700 0 未知
人
中国证券金融股份有限 国有法人 1.23 27,816,200 0 未知
公司
王佐宇 境内自然 0.51 11,500,000 0 未知
人
孙鹏远 境内自然 0.46 10,373,625 0 未知
人
招商银行股份有限公司
－交银施罗德新成长混 其他 0.36 8,080,432 0 未知
合型证券投资基金
中国农业银行股份有限
公司－交银施罗德精选 其他 0.32 7,192,837 0 未知
混合型证券投资基金
吕立芬 境内自然 0.23 5,280,444 0 未知
人
富域发展集团有限公司与常州德润咨询管理有限公
上述股东关联关系或一致行动的说明 司为本公司实际控制人王振华先生所实际控制的企业。
除招商银行股份有限公司－交银施罗德新成长混合
型证券投资基金和中国农业银行股份有限公司－交银施
罗德精选混合型证券投资基金存在关联关系外，公司未知
其他股东之间是否存在关联关系或一致行动的情况。
表决权恢复的优先股股东及持股数量 不适用
的说明
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
新城控股集团股份有限公司公开发行 15 新城 01 136021 2015 年 2020 年 10.96 7.00
2015 年公司债券(第一期) 11 月 3 日 11 月 3 日
新城控股集团股份有限公司非公开发行 16 新城 04 135838 2016 年 9 2023 年 9 5 4.80
2016 年公司债券(第三期) 月 12 日 月 12 日
新城控股集团股份有限公司非公开发行 18 新控 01 150620 2018 年 8 2021 年 8 3.9 6.00
2018 年公司债券(第一期) 月 20 日 月 20 日
新城控股集团股份有限公司非公开发行 18 新控 02 150841 2018年11 2021年11 12 8.50
2018 年公司债券(第二期)(品种一) 月 7 日 月 7 日
新城控股集团股份有限公司 2018 年公开 18 新控 05 143896 2018年10 2022年10 21.6 7.43
发行公司债券(第一期)(品种二) 月 29 日 月 29 日
新城控股集团股份有限公司 2019 年公开 19 新城 01 155268 2019 年 3 2023 年 3 11 5.05
发行公司债券(第一期)(品种一) 月 20 日 月 20 号
新城控股集团股份有限公司 2019 年公开 19 新城 02 155269 2019 年 3 2024 年 3 10 5.90
发行公司债券(第一期)(品种二) 月 20 日 月 20 日
新城控股集团股份有限公司 2020 年公开 20 新控 01 163239 2020 年 3 2023 年 3 6 5.10
发行公司债券(第一期)(品种一)
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