证券代码：601138 证券简称：工业富联 公告编号：临 2022-093 号
富士康工业互联网股份有限公司
关于全资子公司受让股权暨关联交易的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
交易简要内容：富士康工业互联网股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司富联统合电子（杭州）有限公司（以下简称“受让方”或“富联统合”）以自有资金受让COMMERCIAL SUCCESS ENTERPRISES LIMITED（以下简称“转让方”或“商成公司”）持有的全资子公司鸿泰精密工业（杭州）有限公司（以下简称“鸿泰精密”或“标的公司”）100%股权，交易价格依据评估价确定为177,614,994.57元人民币；
除本次关联交易外，自2021年11月1日至2022年10月30日，公司与鸿海精密工业股份有限公司（以下简称“鸿海精密”）及其子公司、及合（联）营企业等关联方发生非日常关联交易累计43,053.97万元人民币，其中包括公司于2021年12月7日经第二届董事会第十七次会议审议通过后，与关联方兰考裕富精密科技有限公司签署购买其相关标的资产，交易价格为28,797.93万元人民币；
公司本次股权受让事项构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组；本次交易事项无需提交公司股东大会审议；
本次受让股权后，公司会将标的公司主要资产土地使用权用于厂房建设扩大产能，未来可能面临宏观环境、产业政策、经营管理等多种因素影响，存在经营不达预期的风险，敬请广大投资者注意投资风险。
一、关联交易概述
因业务发展需要，公司全资子公司富联统合拟以自有资金受让商成公司持有的全资子公司鸿泰精密100%股权，交易价格为177,614,994.57元人民币。
公司与商成公司同受鸿海精密控制，根据《上海证券交易所股票上市规则》
公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
至本次关联交易为止，过去 12 个月内，公司与上述同一关联人之间的非日常关联交易金额未达到上市公司最近一期经审计净资产绝对值的 5%以上。本次交易事项无需提交公司股东大会审议。
二、交易对方情况
（一）关联方关系介绍
公司与商成公司同受鸿海精密控制，商成公司构成公司的关联方，故本次股权受让事宜构成关联交易。
（二）关联人基本情况
公司名称：COMMERCIALSUCCESS ENTERPRISES LIMITED（商成公司）
住所：Vistra Corporate Services Centre, Wickhams Cay II, Road Town, ortola,
VG1110, British Virgin Islands
企业类型：有限公司
注册资本：4,000万美元
法定代表人：黄国荣
成立时间：1999年6月18日
股权结构：Foxconn（Far East）Limited Cayman持有商成公司100%股权，鸿海精密持有Foxconn（Far East）Limited Cayman100%股权，商成公司为鸿海精密控股子公司。
公司及子公司与商成公司不存在产权及债权债务关系，不存在其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的关系。截至2022 年 9月30日，商成公司资产总额277,357,980.87元人民币，净资产277,357,980.87元人民币。2022年1-9月营业收入0元人民币，净利润-4,038,729.39元人民币，上述数据未经审计。
三、关联交易标的基本情况
（一）关联交易标的
1、公司名称：鸿泰精密工业（杭州）有限公司
统一社会信用代码：913301007572015093
住所：杭州经济技术开发区M14-11-1地块（宏讯电子工业（杭州）有限公司内）
企业类型：有限责任公司（外国法人独资）
注册资本：1,250万美元
法定代表人：黄国荣
成立时间：2003年12月18日
经营范围：新型电子元器件，宽带接入网通信系统设备，高端路由器，精冲模，便携式微型计算机，数字照相机，数字摄录机及上述产品零配件的开发、生产、自产产品的销售以及售后服务；上述产品的批发、进出口。（上述涉及配额、许可证管理及专项规定管理的商品按国家有关规定办理）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
股权结构：商成公司持有鸿泰精密 100%股权
鸿泰精密最近一年又一期的主要财务指标：
单位：人民币 元
项目名称 2021 年 12 月 31 日（经审计） 2022年9月30日（未经审计）
资产总额 260,812,747.08 263,097,216.12
负债总额 921,478.34 134,883,222.22
股东权益 259,891,268.74 128,213,993.90
项目名称 2021 年 1-12 月（经审计） 2022 年 1-9 月（未经审计）
营业收入 1,102,200.00 0
利润总额 5,811,729.15 2,256,779.37
净利润 4,358,796.86 1,692,584.53
注：2021 年年度财务报表经浙江浙经天策会计师事务所有限公司审计，并出具浙
经天策审字【2022】第 295 号标准无保留意见的审计报告。2022 年 1-9 月份财务数据
未经审计。
2、标的资产的权属状况：本次交易所涉及的资产产权清晰，不存在抵
押、质押以及其他任何限制转让的情况，不存在诉讼、仲裁事项或查封、冻
结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
（二）标的资产评估与定价
富联统合和商成公司共同委托具有证券、期货业务资格的坤元资产评估有限公司对本次交易标的进行评估，该机构于2022年10月18日出具《鸿泰精密工业（杭州）有限公司拟进行股权转让涉及的该公司股东全部权益价值评估项目资产评估报告》（坤元评报（2022）第798号）。
本次评估中，由于难以在公开市场上收集到与被评估单位相类似的可比上市公司，也无法收集并获得在公开市场上相同或者相似的交易案例，不适合采用市场法；由于鸿泰精密已停产停业，对鸿泰精密未来收益的预测无法合理预测，与企业未来收益的风险程度相对应的折现率也难以估算，不适宜采用收益法；由于被评估单位各项资产、负债能够根据会计政策、企业经营等情况合理加以识别，评估中有条件针对各项资产、负债的特点选择适当、具体的评估方法，并具备实施这些评估方法的操作条件，故本次评估采用资产基础法。
截止评估基准日 2022 年 9 月 30 日，鸿泰精密的资产、负债及股东全部权益
采用资产基础法的评估结果如下：
资产账面价值 263,097,216.12 元，评估价值 312,498,216.79 元，评估增值
49,401,000.67 元，增值率为 18.78%；
负债账面价值 134,883,222.22 元，评估价值 134,883,222.22 元；
股东全部权益账面价值 128,213,993.90 元，评估价值 177,614,994.57 元，评
估增值 49,401,000.67 元，增值率为 38.53%。
资产评估结果汇总如下表：
单位：人民币 元
项 目 账面价值 评估价值 增减值 增值率%
A B C=B-A D=C/A*100
一、流动资产 248,629,016.79 248,629,016.79
二、非流动资产 14,468,199.33 63,869,200.00 49,401,000.67 341.45
其中：建筑物类固定资产 7,582,925.67 4,309,200.00 -3,273,725.67 -43.17
无形资产-土地使用权 6,885,273.66 59,560,000.00 52,674,726.34 765.03
资产总计 263,097,216.12 312,498,216.79 49,401,000.67 18.78
三、流动负债 134,883,222.22 134,883,222.22
负债合计 134,883,222.22 134,883,222.22
股东权益合计 128,213,993.90 177,614,994.57 49,401,000.67 38.53
具体情况如下：
1、流动资产为银行存款
2、非流动资产：
（1）建筑物类固定资产
列入评估范围的建（构）筑物共 4 项，其中房屋建筑物 2 项，为 B5 厂房及
危化库，均建成于 2005 年 6 月，主要为钢结构及钢混结构，建筑面积合计
18,287.00 平方米；构筑物 2 项，为 A4 宿舍停车棚及新增围墙工程，建成于
2005-2012 年。
（2）无形资产-土地使用权
宗地基本情况表
序号 国有土地使用权证 土地位置 土地性质 终止日期 开发程度 面积（㎡） 备注
1 杭经国用（2007）第 0001 杭州经济技术开 出让工业 2053年12月 五通一平
号 发区 M14-11-5 号 48,345.00
地面附着物概况表
宗地位置 建筑物项数 建筑物（M2） 构筑物项数 备注
杭州经济技术开发区 M14-11-5 号 2 18,287.00 2
注：由于待估宗地所在区域的评估基准日近期同类型土地成交案例易取得，
故采用市场法进行评估。
3、流动负债包括应付账款、应交税费及应付（商成公司）的股
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