证券代码：600986 股票简称：科达股份 编号：临2011-010
科达集团股份有限公司
2010年度业绩快报
本公司董事会及全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公告所载 2010 年度的主要财务数据及财务指标为初步核算数
据，已经会计师事务所初步审计，具体数据以公司 2010 年年度报告
披露的数据为准，请投资者注意投资风险。
一、主要财务数据（合并）
单位：人民币万元
项 目 2010 年度 2009 年度 同比增减（%）
营业收入 95,595.90 71,657.70 33.41
营业利润 157.56 5,080.59 -96.90
利润总额 535.58 6,522.45 -91.79
归属于上市公司股东的净
1,153.06 5,800.15 -80.12
利润
项 目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 同比增减（%）
货币资金 69,140.21 45,559.62 51.76
预收账款 30,495.94 5,152.54 491.86
总资产 193,930.89 146,880.87 32.03
归属于上市公司股东的净
63,951.36 62,798.30 1.84
资产
二、主要财务指标
项 目 2010 年度 2009 年度 同比增减（%）
基本每股收益（元/股） 0.034 0.173 -80.35
加权平均净资产收益率（%） 1.82 9.60 -7.78
项 目 2010 年 12 月 31 日 2009 年 12 月 31 日 同比增减（%）
归属于上市公司股东的每
1.91 1.87 4.00
股净资产（元/股）
1
三、业绩下降原因说明
1、2009 年度因收取资金占用利息，导致非经常性损益较大
2009 年度公司实现归属于上市公司股东的净利润为 5,800.15 万
元，其中非经常性损益为 3,674.43 万元，非经常性损益中公司收取
的科达集团资金占用利息为 4,073.88 万元，非经常性损益占净利润
的 63.4%。
2、2010 年度公司已预售房产收入确认减少
2009 年度公司房地产业务确认收入为 2.87 亿元，2010 年度公司
开发的楼盘颐家三期、乐家项目开始销售，其中颐家三期销售率为
81.43%，乐家项目销售率为 70.37%，预收房款 2.98 亿元，但因房屋
尚未交付未能确认收入，导致房地产业务收入较 2009 年大幅减少。
四、未能在 2011 年 1 月 31 日前进行预告原因说明
因公司 2010 年财务人员更换，新换财务人员对《企业会计准则》
中关于商品房销售收入的确认在理解上存在偏差，将未办理房屋交付
手续的预售商品房进行了收入确认，确认收入后的公司净利润与 2009
年度相比未出现大幅增加或减少，因此未在 1 月 31 日前进行预告。
年审会计师对公司财务报表初审后，认为该部分预售房屋不符合收入
确认的标准，并提出了调整意见，根据会计师的意见公司及时进行了
相关调整，调整后的公司净利润较去年同期大幅下降。公司董事会对
因理解偏差而未能及时预告向广大投资者致歉，并要求公司财务人员
加强业务学习，提高业务水平。
公司董事会对相关财务人员进行了问责处理，以杜绝此类事件的
再次发生。
五、2010 年半年度报告、第三季度报告主要财务数据调整情况
因上述原因， 2010 年半年度报告、第三季度报告相关合并财务
数据调整如下：
2
1、2010 年半年度报告 单位：人民币万元
项 目 调整后数据 原披露数据 调整比例（%）
营业收入 30,278.72 41,223.40 -26.55%
营业利润 -449.96 3,016.17 -114.92%
利润总额 -469.19 2,996.94 -115.66%
归属于上市公司股东的净
115.67 2,715.27 -95.74%
利润
基本每股收益（元/股） 0.003 0.081 -96.30%
2、2010 年第三季度报告 单位：人民币万元
项 目 调整后数据 原披露数据 调整比例（%）
营业收入 61,407.12 72,429.26 -15.22%
营业利润 -530.75 3,254.38 -116.31%
利润总额 -522.81 3,262.31 -116.03%
归属于上市公司股东的净
511.19 3,364.58 -84.81%
利润
基本每股收益（元/股） 0.015 0.100 -85.00%
特此公告！
科达集团股份有限公司董事会
二○一一年四月二十一日
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