证券代码：600890 证券简称：*ST 中房
中房置业股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准
确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律
责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度
报告中财务报表信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年 年初至报告期 年初至报告期末
项目 本报告期 同期增减变动幅 末 比上年同期增减
度(%) 变动幅度(%)
营业收入 2,025,099.51 2,308.38 2,193,270.93 769.46
归属于上市公司股东的净利润 -5,503,135.27 -183.33 -18,211,522.38 不适用
归属于上市公司股东的扣除非经常 不适用
性损益的净利润 -5,456,460.96 -184.10 -18,829,701.10
经营活动产生的现金流量净额 不适用 不适用 -21,136,105.86 不适用
基本每股收益（元/股） -0.0095 -183.33 -0.0314 不适用
稀释每股收益（元/股） -0.0095 -183.33 -0.0314 不适用
加权平均净资产收益率（%） -2.50 减少 4.95 个百分点 -8.26 减少 0.18 个百分点
本报告期末比上
本报告期末 上年度末 年度末增减变动
幅度(%)
总资产 232,218,279.00 252,368,817.97 -7.98
归属于上市公司股东的所有者权益 211,330,719.85 229,542,242.23 -7.93
注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金 年初至报告 说明
额 期末金额
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值 -52,216.83 612,636.20 处置办公车辆损益
准备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业 5,036.39 5,036.39 返还的失业保险金
务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标
准定额或定量持续享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 506.13 506.13 其他
减：所得税影响额
少数股东权益影响额（税后）
合计 -46,674.31 618,178.72
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非
经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例 主要原因
（%）
营业收入-本报告期 2,308.38 （1）本报告期新增控股子公司上海强申达荣物业经营管理
有限公司物业管理收入所致
营业收入-年初至报告期末 769.46 （2）年初至报告期末新增控股子公司上海强申达荣物业经
营管理有限公司物业管理收入所致
归属于上市公司股东的净利润—本 -183.33 （3）上年同期按权益法核算的上海夏达投资管理中心（有
报告期 限合伙）投资收益较大所致
归属于上市公司股东的扣除非经常 -184.10 同（3）
性损益的净利润—本报告期
经营活动产生的现金流量净额—年 不适用 （4）上年同期支付的重大资产重组相关的中介费用较多所
初至报告期末 致
基本每股收益—本报告期 -183.33 同（3）
稀释每股收益—本报告期 -183.33 同（3）
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股
情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 18,377 报告期末表决权恢复的优先股股东 0
总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有 质押、标记或冻结
持股 限售条 情况
股东名称 股东性质 持股数量 比例 件股份
(%) 股份 数量
数量 状态
嘉益（天津）投资管理有限公司 境内非国有法人 112,782,809 19.47 0 无 0
中国铁路兰州局集团有限公司 国有法人 84,115,357 14.52 0 无 0
天津中维商贸集团有限公司 境内非国有法人 35,375,300 6.11 0 冻结 35,375,300
质押 34,938,600
陈勇 境内自然人 13,576,391 2.34 0 无 0
上海华山康健医疗有限公司 国有法人 12,073,395 2.08 0 无 0
万久根 境内自然人 6,831,500 1.18 0 无 0
陈清锋 境内自然人 4,762,200 0.82 0 无 0
广西潮力实业有限公司 境内自然人 4,260,000 0.74 0 无 0
李海燕 境内自然人 3,884,200 0.67 0 无 0
何元青 境内自然人 3,099,600 0.54 0 无 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通股 股份种类及数量
的数量 股份种类 数量
嘉益（天津）投资管理有限公司 112,782,809 人民币普通股 112,782,809
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