证券简称：亚泰集团 股票代码：600881 编号：临2013-034号
吉林亚泰（集团）股份有限公司
出售资产公告
特 别 提 示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担个别及连带责任。
重要内容提示：
●海南亚泰兰海投资集团有限公司的全资子公司——三亚六道湾
发展有限公司将崖州中心渔港项目渔港主体子项目的经营管理权、建
设权等相关权利全部移交给海南民生蓝海海洋产业发展有限公司（以
下简称“民生蓝海”），由民生蓝海负责渔港主体子项目的投资和建设，
同时享有渔港50年的经营权；将陆域土地整理子项目交由民生蓝海
负责，由民生蓝海享有相应收益权。民生蓝海需归还三亚六道湾发展
有限公司对渔港主体及陆域土地整理两个子项目的全部投资，双方确
认投资额为中准会计师事务所有限公司对崖州中心渔港项目的渔港
主体及陆域土地整理两个子项目待摊投资审计值373,334,964.12元。
人工岛子项目的建设和收益仍保留在三亚六道湾发展有限公司。
●本次交易未构成关联交易。
●本次交易未构成重大资产重组。
●本次交易实施不存在重大法律障碍。
一、交易概述
1、三亚六道湾发展有限公司将崖州中心渔港项目渔港主体子项
1
目的经营管理权、建设权等相关权利全部移交给海南民生蓝海海洋产
业发展有限公司，由民生蓝海负责渔港主体子项目的投资和建设，同
时享有渔港50年的经营权；将陆域土地整理子项目交由民生蓝海负
责，由民生蓝海享有相应收益权。民生蓝海需归还三亚六道湾发展有
限公司对渔港主体及陆域土地整理两个子项目的全部投资，双方确认
投资额为中准会计师事务所有限公司对崖州中心渔港项目的渔港主
体及陆域土地整理两个子项目待摊投资审计值373,334,964.12元。
人工岛子项目的建设和收益仍保留在三亚六道湾发展有限公司。
人工岛项目规划用海770亩，形成土地631亩，其中可出让建设用地
536.4亩，预计2015年底出让。项目计划总投资114,527万元，实现
土地出让总收入231,024万元，净利润26,132万元。
2013年8月12日，三亚六道湾发展有限公司与民生蓝海在三亚
签署了《三亚市崖州中心渔港项目合作协议书》。
2、本次交易已经公司2013年8月8日召开的公司2013年第六
次临时董事会一致审议通过。本次交易不属于关联交易。
二、交易对方情况介绍
名称：海南民生蓝海海洋产业发展有限公司
企业性质：有限责任
注册地：海南省三亚市崖城镇
法定代表人：宋占彪
注册资本：人民币5,000万元
实收资本：人民币4,550万元
主营业务：海产品养殖、捕捞、加工、销售、旅游观光项目开发
与经营等
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主要股东：三亚鸿程海洋渔业发展有限公司持有4,550万元，占
民生蓝海注册资本的91%，北京鸿立东方投资有限公司持有450万
元，占民生蓝海注册资本的9%。
民生蓝海与本公司不存在关联关系，本次交易不属于关联交易。
三、交易标的基本情况
崖州中心渔港项目是由三亚六道湾发展有限公司投资建设的综
合性渔港，位于三亚市西翼崖城镇崖州湾内，项目用地背靠崖城镇镇
区，面向南海海域，东距南山文化旅游区12公里，距天涯海角30公
里，距凤凰机场42公里，距三亚市48公里。根据三亚市人民政府与
三亚六道湾发展有限公司签订的《三亚市港门渔港开发建设合同书》
的约定：三亚六道湾发展有限公司负责投资建设崖州中心渔港并享有
50年经营权以及不少于40公顷渔港配套经营性用地的一级开发权
益。崖州中心渔港项目分为三个子项目：
1、渔港主体项目：性质为建设总承包，内容包括渔港主体工程
征地及泊位、护岸、防波堤、拦沙堤、港池疏浚、配套设施等建设，
以及投入运营后的经营管理。
2、陆域土地整理项目：性质为土地一级开发，内容包括陆域区
域征地、拆迁、补偿、安置区建设及市政配套设施建设。
3、人工岛建设项目：性质为土地一级开发，内容包括引堤、引
桥、防浪护岸、陆域形成、软基处理及市政配套设施建设。
根据中准会计师事务所有限公司出具的中准专审字[2013]1242号
审计报告，截止2013年5月31日，三亚六道湾发展有限公司对崖州中
心渔港项目的渔港主体及陆域土地整理两个子项目的待摊投资合计
为373,334,964.12元。
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四、交易协议的主要内容
