证券代码：600880 证券简称：博瑞传播 公告编号：临2004-009号
关于出售土地使用权公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,并对公告中的任
何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
重要内容提示：
交易内容：公司将所持面积为77,414.83平方米的土地使用权转让给四川汇
源电业系统设备有限公司,转让价格为500万元。
是否为关联交易及关联股东回避事宜：此项股权转让行为不构成公司与控股
股东及其他关联方的关联交易。
对上市公司持续经营能力、损益及资产状况的影响：此项转让有利于盘活公
司的存量资产,改善公司的资产结构。
需提请投资者注意的其他事项：无
一 交易概述
1 成都博瑞传播股份有限公司与四川汇源电业系统设备有限公司(下称汇源
电业)于2004年5月26日签订《土地使用权转让合同》,将面积为77,414.83平方米
的土地使用权全部转让给汇源电业,转让价格为500万元。
本次资产转让不涉及与公司控股股东及其关联人的关联交易。
2 根据《上海证券交易所股票上市规则》和公司《章程》的有关规定,出售
该宗土地使用权事宜已经五届董事会第十二次会议审议,与会董事会一致同意予
以通过,独立董事对本次交易的决策程序和定价依据发表了独立意见。
此次资产转让事项无需经股东大会批准,无需征得债权人同意。
二 交易对方情况介绍
汇源电业(有关情况详见《关于出售四川电器有限责任公司股权公告》相关
内容)
三 交易标的基本情况
公司拟出售的土地与四川电器有限责任公司的厂房、建筑物相连,位于成都
市郫县唐昌镇,土地证号：郫国用(1994)2957号、(1994)2958号,面积为77,414.
83平方米。该项土地使用权系成都市国有资产管理局1993年以郫国用(1991)字第
2688号、2689号确认,面积为77,414.83平方米的本公司生产经营性土地使用权折
价入股,该宗土地使用权的帐面原值为343.16万元,截止2004年4月底,摊余价值为
268.45万元。
该项资产上无设定担保、抵押、质押及其他任何限制转让的情况和无涉及该
项资产的诉讼、仲裁或司法强制执行及其他重大争议事项。
四 交易合同的主要内容及定价情况
1 协议主要内容
交易金额：500万元。
土地使用权转让金支付方式：在合同生效25个工作日内,汇源电业应向公司
一次性付清上述土地使用权转让价款。受让方未如期向转让方支付土地使用权转
让款,受让方每延迟一日应承担未付款项万分之五的逾期违约金。
土地使用权交付时间：公司在收到土地使用权转让价款后三个工作日内,
应将该国有土地使用权证以及相关文件资料移交给汇源电业。
合同的生效时间：转让双方在签署本合同时,应具有全部必要的权力,本合同
自双方法定代表或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2 定价情况
本次土地使用权转让参照该宗土地的基准地价确定协议转让价格。
五 出售资产的其他安排
此次出售资产不涉及人员安置等情况。交易完成后不会产生关联交易；也不
会与关联人产生同业竞争。
六 出售资产对公司的影响
1 公司本次出售相关土地使用权将形成231.55万元投资收益。
2 董事会认为,出售与四川电器有限责任公司厂房、建筑物相连的土地使用
权,有利于盘活存量资产,集中资源发展优势产业,从而提高公司资产的整体盈利
能力。
七 本公司董事会的意见
董事会认为,受让方具备较强的支付能力,公司收回土地使用权转让款项的或
有风险不大,转让资产决策程序符合公开、公平、公正的原则,不存在损害股东利
益的情况。
特此公告
成都博瑞传播股份有限公司
董 事 会
二00四年五月二十七日
