证券代码：600872 证券简称：中炬高新 公告编号：2008-022
中炬高新技术实业（集团）股份有限公司
关于重大合同的进展情况公告
特别提示
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、重大合同的来源及公告情况
1、2007 年4 月13 日，公司与广东中道投资管理有限公司（以下简
称“中道公司”）签署了《中山站商业住宅区合作开发意向书》（以下简称“合
作意向书”），对公司的中山站商住地进行深度开发，有关的合作议案已经
公司第五届董事会第十次会议及公司2007 年度第一次临时股东大会审议
通过，详细内容请参阅2007 年4 月17 日《中国证券报》、《上海证券报》
或上海证券交易所网站（http//www.sse.com.cn）《关于合作开发中山站商
业住宅区的公告（2007-006 号）》。
2、2007 年10 月13 日，公司公告了上述合同的进展情况：公司已收
到的中道公司预付的广东中汇合创房地产有限公司（以下简称“中汇公
司”）第一期27%股权转让的预付金1 亿元，并与中道公司签署了《备忘
录》，约定中汇公司第一期股权转让的相关履约时间顺延6 个月。详细内
容请参阅2007 年10 月13 日《中国证券报》、《上海证券报》或上海证券
交易所网站（http//www.sse.com.cn）《关于重大合同的进展情况公告
（2007-030 号）》。
3、2008 年2 月1 日，按照《合作意向书》及《备忘录》的约定，本
公司、中山创新科技发展有限公司（本公司持有其100%股权，以下简称
“创新公司”）与中道公司签署《股权转让协议》，本公司及创新公司将中
汇公司合共27%的股权转让给中道公司。详细内容请参阅2008 年2 月13
日《中国证券报》、《上海证券报》或上海证券交易所网站
（http//www.sse.com.cn）《关于重大合同的进展情况公告（2008-004 号）》；
股权转让工作已于当月完成。证券代码：600872 证券简称：中炬高新 公告编号：2008-022
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4、2008 年4 月14 日，按照《合作意向书》及《备忘录》的约定，本
公司、创新公司与中道公司签署《股权转让协议》（第二期），本公司及创
新公司将中汇公司合共23%的股权转让给中道公司。详细内容请参阅2008
年4 月17 日《中国证券报》、《上海证券报》或上海证券交易所网站
（http//www.sse.com.cn）《关于重大合同的进展情况公告（2008-007 号）》。
二、合同最新进展情况
1、至2008 年9 月11 日，是《股权转让协议》（第二期）约定的最后
期限，中道公司因自身资金周转原因，仍未向本公司、创新公司付清股权
转让价款。截止2008 年9 月11 日，中道公司共支付第二期23%股权转让
价款约人民币2,382.6 万元；而按照《股权转让协议》（第二期）的约定，
从协议生效日至2008 年9 月11 日，中道公司应支付给本公司和创新公司
的滞纳金分别为4,145.7 万元和221.9 万元，合共4,367.6 万元；该金额已
得到中道公司的书面确认。按《股权转让协议》（第二期）的约定，本公
司、创新公司在以已收取的股权转让价款总额人民币2,382.6 万元抵冲部
分应收滞纳金后，应收中道公司滞纳金余额为人民币1,985 万元；同时，
本公司、创新公司终止《股权转让协议》（第二期）的执行。
2、本公司、创新公司与中道公司就滞纳金余款的支付问题，经友好
协商，于2008 年9 月11 日达成了《协议书》，主要内容如下：
（1）中道公司应支付的滞纳金余额1,985 万元，于2009 年6 月30
日前分别支付给本公司1763.1 万元、创新公司221.9 万元。
（2）如中道公司未能在规定时间内向本公司、创新公司全额付清滞
纳金，则中道公司同意：“剩余应付本公司、创新公司滞纳金余额以所持
广东中汇合创房地产有限公司股权按《股权转让协议》约定的原始作价折
股抵偿，并在上述规定时间到期后20 个日历天内完成办理股权转让工商
变更登记手续”。
三、对公司经营的影响
1、目前，轻轨中山沿线建设已经展开，将在2009 年底前通车，轻轨
中山站控制性规划基本落实，中山站商业住宅区的整体规划和开发正顺利
推进。中汇公司的经营运作顺利开展。
2、本公司、中道公司、创新公司在中汇公司的股权比例分别为68%、
27%和5%；如中道公司日后从本公司继续购买中汇股权，需按照市场价
格重新评估，并经本公司董事会或股东大会审议通过。证券代码：600872 证券简称：中炬高新 公告编号：2008-022
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随着广珠轻轨建设的推进，中山站商住地迅速增值。上述第二期23%
股权转让协议的终止执行，有利于公司分享土地增值收益。
3、第二期的股权转让原计划为公司带来3,708 万元的收益（税前）；
由于股权转让的终止，该部分的收益将不能实现。但由于公司向中道公司
共收取滞纳金4,367.6 万元，可在2008 年带来2,382.6 万元的营业外收入，
在2009 年带来1,985 万元的营业外收入。
特此公告。
中炬高新技术实业（集团）股份有限公司董事会
2008 年9 月16 日
