证券代码：600869 股票简称：远东电缆 编号：临2013-080
远东电缆股份有限公司
关于部分资产转让的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●本次转让资产为本公司拥有的青海省西宁市城东区德令哈路58号土地和
房产，交易金额为21,600万元。
●本次交易不构成关联交易，亦不构成重大资产重组。
●本次交易的实施不存在重大法律障碍。
●本次转让资产权属清晰，不存在抵押、质押或者其他第三人权利，无涉
及上述资产的诉讼、仲裁或司法强制执行及其他重大争议事项。
一、交易进展概述
本公司于2013年11月19日召开第七届董事会第五次会议，审议通过了《关
于公司部分资产以公开挂牌方式转让的议案》，拟转让本公司所拥有的青海省西
宁市城东区德令哈路58号土地和房产、子公司上海宝来企业发展有限公司100%
股权。本公司董事会授权管理层开展拟转让资产的评估、挂牌等事宜，最终交易
价格不低于评估值。
拟转让资产之一的青海省西宁市城东区德令哈路58号土地和房产现经过公
开招投标等程序，本公司与青海国太房地产开发有限公司签署了《土地、房产转
让合同》，转让价格为人民币21,600万元。本次交易不构成关联交易，也不构成
重大资产重组，交易的实施不存在重大法律障碍。
二、交易对方当事人情况介绍
公司名称：青海国太房地产开发有限公司
住所：西宁市朝阳东路49号
法定代表人：李世文
公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
注册资本：人民币柒仟万元
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成立日期：2007年6月11日
主营业务：房地产开发；房屋代理销售、出租；物业管理服务。
2012年度主要财务指标（未经审计）：总资产28,019万元、净资产6,068
万元、营业收入6,400万元、净利润1,200万元。
交易对方与本公司及其关联方在产权、业务、资产、债权债务、人员等方
面不存在关联关系。
三、交易标的基本情况
(一) 交易标的
1、交易的名称和类别：出售资产
2、权属状况：标的资产权属清晰，不存在抵押、质押或者其他第三人权利，
无涉及上述资产的诉讼、仲裁或司法强制执行及其他重大争议事项。
3、交易标的运营情况的说明：标的资产为本公司医药产业生产基地，目前
在正常生产经营，待本公司医药产业新GMP厂区建设完成后，将全部搬迁到新厂
区。
(二)交易标的评估情况
根据北京卓信大华资产评估有限公司出具的《远东电缆股份有限公司拟出
售部分建筑物和土地使用权资产评估项目评估报告》（卓信大华评报字[2013]第
124号），以2013年10月31日为评估基准日，评估值为8,187.85万元。
土地使用权估价方法的选择针对待估宗地的具体条件、用地性质及评估目
的，结合待估宗地所在区域地产市场的实际情况，待估宗地位于基准地价覆盖范
围内，故本次评估选用基准地价系数修正法对土地使用权进行测算。
纳入评估范围的建筑物主要为生产用厂房、车间、办公楼、仓库及其附属
设施，建筑物的重置成本和损耗均能够估测，故本次评估选用成本法进行测算。
四、涉及转让资产的其他安排
公司本次拟转让资产不涉及人员安置、土地租赁等情况，交易完成后不会
产生关联交易以及与关联人产生同业竞争的情形。
按照《土地、房产转让合同》约定，因本公司新厂区仍在建设期间，同时
企业搬迁工作量巨大，经合同双方商定，最迟在2014年8月31日前，在交易对
方付清所有款项后，双方签订《西宁市德令哈路58号土地、房产实物资产交接
书》，本公司所有财产及人员均搬离德令哈路58号，土地、房产由交易对方自动
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接收。
五、转让资产的目的和对公司的影响
本次转让资产是按照公司产业发展布局安排进行， 有利于提高公司资产营
运效率，增强公司核心竞争力。本次转让资产所获收益将用于补充公司流动资金，
并对公司经营业绩产生较大影响。
六、备查文件
1、公司第七届董事会第五次会议决议；
2、北京卓信大华资产评估有限公司出具的评估报告；
3、土地、房产转让合同。
特此公告。
远东电缆股份有限公司董事会
二○一三年十二月十七日
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