证券代码：600865 证券简称：百大集团
百大集团股份有限公司
2024 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比 年初至报告期
项目 本报告期 上年同期增 年初至报告期末 末比上年同期
减变动幅度 增减变动幅度
(%) (%)
营业收入 37,633,259.43 -17.04 142,491,407.16 -6.27
归属于上市公司股东的 79,239,840.87 61,923.90 131,534,672.80 532.11
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 22,530,045.50 -30.20 62,594,258.77 -17.51
利润
经营活动产生的现金流 不适用 不适用 19,883,025.74 -61.98
量净额
基本每股收益（元/股） 0.21 61,923.90 0.35 532.11
稀释每股收益（元/股） 0.21 61,923.90 0.35 532.11
加权平均净资产收益率 3.29 增加 3.28 5.46 增加 4.57 个百
（%） 个百分点 分点
本报告期末比
本报告期末 上年度末 上年度末增减
变动幅度(%)
总资产 2,537,237,737.11 2,535,540,425.34 0.07
归属于上市公司股东的 2,339,935,824.54 2,292,878,900.44 2.05
所有者权益
注：“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期末金额 说明
非流动性资产处置损益，包括已计提资产 77.80 714.74
减值准备的冲销部分
计入当期损益的政府补助，但与公司正常
经营业务密切相关、符合国家政策规定、 7,036,016.88 20,208,050.64
按照确定的标准享有、对公司损益产生持
续影响的政府补助除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保
值业务外，非金融企业持有金融资产和金 66,745,264.58 81,151,881.77
融负债产生的公允价值变动损益以及处置
金融资产和金融负债产生的损益
计入当期损益的对非金融企业收取的资金
占用费
委托他人投资或管理资产的损益 53,469.30
对外委托贷款取得的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生
的各项资产损失
单独进行减值测试的应收款项减值准备转
回
企业取得子公司、联营企业及合营企业的
投资成本小于取得投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值产生的收益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至
合并日的当期净损益
非货币性资产交换损益
债务重组损益
企业因相关经营活动不再持续而发生的一
次性费用，如安置职工的支出等
因税收、会计等法律、法规的调整对当期
损益产生的一次性影响
因取消、修改股权激励计划一次性确认的
股份支付费用
对于现金结算的股份支付，在可行权日之
后，应付职工薪酬的公允价值变动产生的
损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性
房地产公允价值变动产生的损益
交易价格显失公允的交易产生的收益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生
的损益
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 904,795.99 1,192,414.67
其他符合非经常性损益定义的损益项目 494,152.67
减：所得税影响额 17,975,545.76 34,157,385.78
少数股东权益影响额（税后） 814.12 2,883.98
合计 56,709,795.37 68,940,414.03
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 涉及金额 原因
协定存款利息收入 961,107.83 公司协定存款以获取投资回报为目的，故将该协
定存款账户利息收入界定为非经常性损益项目
2013 年公司丧失对杭州百大置业有限公司的控制
丧失控制权后，剩余股权按 权，丧失控制权日剩余 30%股权按公允价值计量与
公允价值重新计量产生的 -466,955.16 原账面价值的差额计入投资收益并界定为非经常
利得本期部分转回 性损益。本期杭州百大置业有限公司销售房产实
现销售、自持房产按年限折旧，相应对该部分实
现的利得予以转回，并界定为非经常性损益
小 计 494,152.67
（三） 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
归属于上市公司股东的净利润_本 61,923.90 主要系本报告期公司持有二级市场股票股价
报告期 上升所致
归属于上市公司股东的净利润_年 532.11 主要系本年度公司持有二级市场股票股价上
初至报告期末 升所致
归属于上市公司股东的扣除非经常 主要系本报告期酒店租金收入减少、确认杭
性损益的净利润_本报告期 -30.20 州百大置业损益减少和收到二级市场股票分
红减少所致
经营活动产生的现金流量净额_年 -61.98 主要系本年度大楼销售回款金额减少和支付
初至报告期末 委托管理费增加所致
基本每股收益（元/股）_本报告期 61,923.90 主要系本报告期公司持有二级市场股票股价
上升所致
基本每股收益（元/股）_年初至报 532.11 主要系本年度公司持有二级市场股票股价上
告期末 升所致
稀释每股收益（元/股）_本报告期 61,923.90 主要系本报告期公司持有二级市场股票股价
上升所致
稀释每股收益（元/股）_年初至报 532.11 主要系本年度公司持有二级市场股票股价上
告期末 升所致
资产负债表项目
货币资金 -69.90 主要系本期公司协定存款减少所致
交易性金融资产 46.40 主要系本期公司委托理财项目增加和持有二
级市场股票股价上升所致
应收账款 -38.91 主要系本期大楼收回商品结算款所致
预付款项 100.85 主要系本期大楼预付商品采购款增加所致
其他应收款 271.00 主要系本期末应收政府补助款增加所致
存货
