公司代码：600865 公司简称：百大集团
百大集团股份有限公司
2020 年第三季度报告
目录
一、 重要提示 ...... 3
二、 公司基本情况 ...... 3
三、 重要事项 ...... 6
四、 附录 ...... 13
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人陈夏鑫、主管会计工作负责人沈红霞及会计机构负责人（会计主管人员）陈威保
证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减(%)
总资产 2,423,014,862.57 2,255,096,944.24 7.45
归属于上市公司股东的 2,033,409,903.20 1,900,172,804.27 7.01
净资产
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减(%)
（1-9 月） （1-9 月）
经营活动产生的现金流 42,504,881.72 81,013,805.34 -47.53
量净额
年初至报告期末 上年初至上年报告期末 比上年同期增减
（1-9 月） （1-9 月） （%）
营业收入 579,163,731.93 578,676,235.31 0.08
归属于上市公司股东的 178,385,936.85 125,618,135.37 42.01
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 69,729,827.83 70,588,135.87 -1.22
利润
加权平均净资产收益率 9.06 7.01 增加 2.05 个百分点
（%）
基本每股收益（元/股） 0.474 0.334 41.92
稀释每股收益（元/股） 0.474 0.334 41.92
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 年初至报告期末 说明
（7－9 月） 金额（1-9 月）
非流动资产处置损益 -102,556.10 -355,342.02
越权审批，或无正式批准文
件，或偶发性的税收返还、
减免
计入当期损益的政府补助，
但与公司正常经营业务密切
相关，符合国家政策规定、 5,942,386.72 13,643,894.51
按照一定标准定额或定量持
续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企
业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业
及合营企业的投资成本小于
取得投资时应享有被投资单
位可辨认净资产公允价值产
生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的 11,635,727.95 29,330,193.32
损益
因不可抗力因素，如遭受自
然灾害而计提的各项资产减
值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工
的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产
生的超过公允价值部分的损
益
同一控制下企业合并产生的
子公司期初至合并日的当期
净损益
与公司正常经营业务无关的
或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关
的有效套期保值业务外，持
有交易性金融资产、衍生金 102,466,592.53 102,018,308.15
融资产、交易性金融负债、
衍生金融负债产生的公允价
值变动损益，以及处置交易
性金融资产、衍生金融资产、
交易性金融负债、衍生金融
负债和其他债权投资取得的
投资收益
单独进行减值测试的应收款
项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续
计量的投资性房地产公允价
值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法
规的要求对当期损益进行一
次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业 61,248.59 -422,274.65
外收入和支出
2013 年公司丧失对杭州百大置业
有限公司的控制权，丧失控制权日
剩余 30%股权按公允价值计量与
其他符合非经常性损益定义 -383,499.36 原账面价值的差额计入投资收益
的损益项目 并界定为非经常性损益。本期杭州
百大置业有限公司销售房产实现
利润，相应对该部分实现的利润予
以转回，并界定为非经常性损益。
少数股东权益影响额（税后）
所得税影响额 -27,807,276.52 -35,175,170.93
合计 92,196,123.17 108,656,109.02
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 25,689
前十名股东持股情况
股东名称 持有有限 质押或冻结情况
（全称） 期末持股数量 比例(%) 售条件股 股份状态 数 股东性质
份数量 量
西子国际控股有限公司 120,396,920 32.00 0 无 境内非国有法人
西子联合控股有限公司 29,001,388 7.71 0 无 境内非国有法人
陈桂花 12,249,742 3.26 0 无 境内自然人
方东晖 12,101,800 3.22 0 未知 境内自然人
陈永淑 9,132,077 2.43 0 未知 境内自然人
蔡丹芳 4,812,388 1.28 0 未知 境内自然人
杭州股权管理中心 3,682,081 0.98 0 未知 国有法人
陈夏鑫 3,670,000 0.98 0 无 境内自然人
孙建生 3,607,600 0.96 0 未知 境内自然人
孙晓生 2,476,800 0.66 0 未知 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量
种类 数量
西子国际控股有限公司 120,396,920 人民币普通股 120,396,920
西子联合控股有限公司 29,001,388 人民币普通股 29,001,388
陈桂花 12,249,742 人民币普通股 12,249,742
方东晖
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