公司代码：600861 公司简称：北京城乡
北京城乡商业（集团）股份有限公司
2022 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司半年度不进行利润分配或公积金转增股本。
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 北京城乡 600861
联系人和联系方式 董事会秘书
姓名 陈红
电话 010-68296595
办公地址 北京市海淀区复兴路甲23号
电子信箱 cxdb@bjcx.cn
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减(%)
总资产 2,930,195,765.85 2,990,302,300.94 -2.01
归属于上市公司股东的净资产 2,113,480,221.38 2,198,197,539.90 -3.85
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减(%)
营业收入 273,146,378.26 361,115,187.15 -24.36
归属于上市公司股东的净利润 -84,717,318.52 -19,533,192.33 -333.71
归属于上市公司股东的扣除非 -86,293,505.20 -22,613,327.11 -281.60
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -37,172,927.98 49,961,911.55 -174.40
加权平均净资产收益率（%） -3.93 -0.87 减少3.06个百分点
基本每股收益（元／股） -0.2674 -0.0617 -333.39
稀释每股收益（元／股） -0.2674 -0.0617 -333.39
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 16,002
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前 10 名股东持股情况
持股比 持股 持有有限 质押、标记或冻结
股东名称 股东性质 例(%) 数量 售条件的 的股份数量
股份数量
北京国有资本运营管理有限公司 国有法人 34.23 108,452,397 无
中国建设银行股份有限公司－华夏 其他 2.14 6,776,700 无
兴和混合型证券投资基金
吴建星 境内自然人 1.24 3,940,001 无
国寿养老策略 4 号股票型养老金产 其他 1.07 3,390,800 无
品－中国工商银行股份有限公司
郭子豪 境内自然人 1.00 3,182,000 无
交通银行－华夏蓝筹核心混合型证 其他 0.99 3,120,600 无
券投资基金(LOF)
中国工商银行股份有限公司－东方 其他 0.96 3,037,457 无
主题精选混合型证券投资基金
招商证券国际有限公司－客户资金 其他 0.85 2,705,735 无
王文星 境内自然人 0.74 2,357,300 无
吴亚军 境内自然人 0.73 2,300,480 无
上述股东关联关系或一致行动的说明 未知流通股股东之间是否存在关联关系或一致行动
人。未知这十家流通股股东之间是否存在关联关系或一
致行动人的情况。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 √不适用
第三节 管理层讨论与分析
一、 报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
（一）公司所属行业及发展趋势
报告期内，公司所从事的主要业务以商业和旅游服务业为主，文创及物业等其他业态为补充。所属行业主要为批发和零售业、租赁和商务服务业。
从批发和零售业来看：
一是上半年社零额同比下降。2022 年上半年，国际环境复杂严峻，国内疫情多发散发，不利影响明显加大，超预期突发因素带来冲击，经济下行压力增大。上半年，社会消费品零售总额实现 210,432 亿元，较上年同期下降 0.7%。
二是商品零售实现正增长。按消费类型分，2022 年上半年商品零售 190,392 亿元，同比增长
0.1%；餐饮收入实现 20,040 亿元，同比下降 7.7%。基本生活类消费稳定增长，限额以上单位粮油食品类、饮料类商品零售额分别增长 9.9%、8.2%。
三是实物商品网上零售额增速放缓。2022 年上半年，全国网上零售额 63,007 亿元，同比增
长 3.1%。其中，实物商品网上零售额 54,493 亿元，同比增长 5.6%，占社会消费品零售总额的比重为 25.9%。在实物商品网上零售额中，吃类、穿类、用类商品分别增长 15.7%、2.4%、5.1%。
四是实体店消费品零售额同比下降。2022 年上半年，实体店消费品零售额实现 155,939 亿元，
同比下降 2.7%。限额以上零售业单位中的超市业态零售额同比增长 4.2%；便利店零售额同比增长4.7%；百货店零售额同比下降 8.4%。
五是百家重点大型零售企业（以百货为主）零售额同比下降。根据中华全国商业信息中心统计数据，2022 年上半年，全国百家重点大型零售企业商品零售额同比下降 14.1%，降幅超两位数。
六是居民消费价格持续温和上涨。2022 年上半年，全国居民消费价格同比上涨 1.7%，较上年
同期提高 1.2 个百分点。
从租赁和商务服务业中旅行社服务来看：
文化和旅游部公开信息显示，2022 年上半年，国内旅游总人次 14.55 亿，比上年下降 22.2%。
分季度看，一季度国内旅游人次 8.30 亿，同比下降 19.0%；二季度国内旅游人次 6.25 亿，同比
下降 26.2%。国内旅游收入（旅游总消费）1.17 万亿元，比上年下降 28.2%。
整体来看，2022 年上半年我国国内旅游呈现以下几个特点：一是年初平稳开局，二季度受疫情影响较大。2 月中旬开始，国内多地暴发疫情，打乱旅游市场复苏节奏，旅游人次、旅游收入等核心数据骤降。二是端午节假期旅游探底回升。进入 5 月份，随着文化和旅游部相关政策的出台，我国国内旅游市场逐渐复苏。三是游客消费偏好和出行方式显著变化。受疫情影响，人们出游时间呈现碎片化、出游距离呈现短途化，出游预算缩减。以本地游、周边游为代表的近距离、短时间、高频次的“微旅游”、“微度假”兴起，露营、休闲旅游等方式快速升温，旅游产品结构加速调整、持续转型。
（数据信息来源：国家统计局、中华全国商业信息中心、中国旅游研究院）
（二）公司主营业务情况
报告期内，公司所从事的主要业务以商业和旅游服务业为主，文创及物业等其他业态为补充。
百货零售及购物中心主要指公司经营的城乡华懋商厦及城乡世纪广场。城乡华懋商厦位于公主坟
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