600859 沪市 王府井

公司代码：600859                                                公司简称：王府井
                王府井集团股份有限公司

                  2020 年年度报告摘要

 一 重要提示

  1  本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规

    划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。

  2  本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完

    整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

  3  公司全体董事出席董事会会议。

  4  信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。

  5  经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

      向全体股东每10股派发现金红利1.5元（含税）。截至2020年12月31日，公司总股本776,250,350

  股，以此计算合计拟派发现金红利116,437,552.50元（含税）。本年度公司现金分红比例为30.11%

  。本年度资本公积金不转增。

      如在本公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，因可转债转股、回购股份、股权激

  励授予股份回购注销、重大资产重组股份回购注销等致使公司总股本发生变动的，公司拟维持每

  股分配比例不变，相应调整分配总额。如后续总股本发生变化，将另行公告具体调整情况。
 二 公司基本情况

  1  公司简介

                                      公司股票简况

股票种类        股票上市交易所        股票简称            股票代码        变更前股票简称

  A股          上海证券交易所          王府井              600859              无

联系人和联系方式                      董事会秘书                        证券事务代表

      姓名            岳继鹏                                  连慧青

    办公地址          北京市王府井大街253号                    北京市王府井大街253号

      电话            8610-65125960                            8610-65125960

    电子信箱          wfjdshh@wfj.com.cn                      wfjdshh@wfj.com.cn

  2  报告期公司主要业务简介

      2.1 公司主要业务

      公司主要业务为商品零售和商业物业出租业务，覆盖百货、购物中心、奥特莱斯及超市等主

  力业态，同时拥有线上零售渠道。报告期内，公司已取得免税品经营资质，免税品经营将成为公

  司主要业务之一。

      公司营业收入主要来自于公司旗下各门店的商品销售收入以及功能商户的租金收入。截至本

  报告期末，公司在全国范围共运营 55 家大型综合零售门店，总经营建筑面积 328.6 万平方米，涉

  及华北、东北、华中、华东、华南、西南、西北七大经济区域 33 个城市。

      目前，公司已形成集百货、奥特莱斯、购物中心、免税品经营和超市等业态和线上业务协同

  运营的格局。

      2.2 公司经营模式


  百货业态：是以时尚类商品销售为主，同时配套餐饮、娱乐、休闲等服务项目和设施的综合零售业态。门店位置一般在城市或区域商业中心，单店面积一般在 20000-60000 平米。主要满足消费者时尚化、个性化的消费需求，经营商品品类主要包括服装服饰、化妆品、运动鞋帽、珠宝饰品、家居家电、儿童用品等。主营业务收入为商品零售收入，经营模式包括联营、自营和租赁，以联营为主。王府井积累了丰富的百货运营经验，近年来，公司旗下百货业态围绕消费者需求实施转型调整，现已形成综合百货、折扣百货、社区百货等不同百货业态产品线，满足不同地区不同市场环境下的消费者差异化需求旨在以丰富的商品，高质量的服务为广大消费者提供超越希望的购物体验。

  奥莱业态：是以时尚类品牌折扣商品销售为主，同时配套餐饮、娱乐、休闲等服务项目和设施的零售业态。门店位置一般在城市边缘地区或城郊，单店面积一般在 30000-60000 平米，经营商品品类主要包括服装服饰、运动鞋帽、家居儿童用品等。主营业务收入为商品零售收入，经营模式包括联营、自营和租赁，以联营为主。王府井奥莱业态主打“大品牌，小价格”的经营理念，以独特的建筑风格、丰富的业态组合、优美的购物环境，创新的服务体验，引领着全新的生活方式。

  购物中心业态：是由多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或区域内，向消费者提供综合服务的商业集合体。门店位置可在城市或区域商业中心、城市边缘地区的交通要道附近，单店面积一般在 80000-200000 平米。经营品类包括时尚类商品、各种专业店、专卖店、食品店、杂品店以及各种文化教育和服务娱乐设施等。主营业务收入为租金收入，经营模式以租赁为主。王府井购物中心旨在为广大消费者提供国内、国际一流品质的优雅舒适环境，让他们在这里愉悦购物、畅享美食、领略时尚、乐娱身心、感受卓越服务。

  超市业态：是以食品生鲜类、日用生活类商品销售为主的零售业态。门店位置一般在区域商业中心或居住区，单店面积在 300-6000 平米之间。经营品类主要为食品生鲜和日用生活品等。主营业务收入为商品零售收入，经营模式包括自营、联营、租赁，以自营为主。王府井超市业态分为自营超市和合资经营超市，自营超市在公司百货及购物中心门店配套布局，与四川吉选及北京首航成立合资公司在四川和京津冀、内蒙、江西等地区经营超市业态，旨在以王府井的品牌和管理优势为支撑，充分发挥市场化专业经营管理团队优势，为消费者供应新鲜、安全、高品质的生鲜产品，传递更时尚、更高端的生活理念。

  免税业务：免税品经营是向特定消费者销售免税商品的零售业务。公司已取得免税品经营资质，全方位的开展了包括成立免税品经营公司、组建团队、在北京、海南等地寻找商业项目，搭建供应链体系、搭建仓储物流体系、构建免税业务信息系统，加大政策研究及政府沟通协调等相关工作，目前正在全力推进口岸免税、市内免税、离岛免税和岛内免税项目落地。未来，公司将根据具体项目审批许可进展，积极开展相关免税业务。

  线上业务：为促进全渠道发展，推动线上线下的融合，王府井一方面围绕实体业务和顾客需求，搭建了微信商城、小程序、微信社群、直播间、微信公众号、微博等流量入口，便于在线运营顾客和商品，同时进行线上线下的联动营销和即时服务。通过线上流量入口的打造，不仅可以第一时间触达顾客，让顾客体验在线服务、购物、送货到家或到店自提等多种服务场景，而且还能实现线上到线下、线下到线上的跨渠道营销，为顾客提供更优服务体验、更便捷的购物体验。另一方面，王府井网上商城作为独立运营的线上平台，开通了微信端、天猫旗舰店等多个入口，为顾客提供线上线下一体化的服务体验，支持线上订购送货上门、线上支付到店核销，线上订购到店提货等跨渠道购物体验。

  2.3 公司主要发展业态行业趋势

  近年来，国际环境错综复杂导致世界经贸环境不稳定不确定性增大，新冠肺炎疫情的爆发更对全球经济发展带来了冲击与挑战。从国内看，及时有效的疫情防控措施使疫情蔓延在初期就得到了有效的控制，复工复产后，经济逐步恢复，保持了相对稳健的发展态势。同时，消费在推进

      国民经济高效循环中起到了重要的作用，在扩大内需战略以及各项促进消费政策的带动下，新动

      能高速增长，经济结构不断优化，中国经济发展前景依然向好。

          零售行业对于推动经济增长起到了重要的支撑作用。新冠肺炎疫情的爆发使零售行业的发展

      遇到了前所未有的困难，商业模式、消费渠道、营销场景快速转变，新商业模式异军突起，消费

      互动新模式涌现，线上零售规模持续扩大。同时，消费者多样化、个性化的消费需求带动零售行

      业的业态结构不断优化，线上线下加速融合，零售行业呈现出品质化、智能化、数字化、社区化

      等发展趋势。此外，新产业、新业态蓬勃发展给消费者带来了更加便利的生活体验，受到消费者

      的普遍欢迎。

          从业态看，疫情爆发后，消费者对于疫情的恐惧心理及各地严格疫情防控的政策使百货、购

      物中心、奥特莱斯业态客流剧减，经营业绩下滑明显。疫情得到控制后，奥莱业态得益于其开放

      式的购物空间以及质优价廉的商品受到消费者的青睐，经营业绩恢复较快；百货业态因其商品能

      够满足消费者对于美好生活的向往，经营业绩也在逐步恢复；购物中心业态自身餐饮、影院等功

      能商户较多，受影响较大，经营业绩恢复滞后；超市业态受疫情期间刚需消费带动，经营业绩趋

      势向好。此外，受消费回流、海南自贸港政策出台等因素影响，免税业务未来会有良好的发展空

      间。

      3  公司主要会计数据和财务指标

      3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标

                                                                    单位：元 币种：人民币

                                  2020年            2019年        本年比上年        2018年

                                                                      增减(%)

总资产                      22,003,676,582.73 24,106,298,821.46          -8.72 21,704,883,095.06

营业收入                      8,223,445,667.39 26,788,840,655.57          -69.30 26,711,160,485.78

归属于上市公司股东的净利润      386,733,162.28    961,336,746.95          -59.77  1,201,427,365.88

归属于上市公司股东的扣除非    407,549,361.38    919,963,292.99          -55.70  1,065,365,982.67
经常性损益的净利润

归属于上市公司股东的净资产  11,498,548,949.49 11,397,510,342.05            0.89 10,801,011,259.60

经营活动产生的现金流量净额      818,293,714.77  1,343,537,173.70          -39.09  1,521,967,903.39

基本每股收益（元／股）                  0.498            1.238          -59.77            1.548

稀释每股收益（元／股）                  0.495            1.238          -60.02            1.548

加权平均净资产收益率（%）