证券代码：600826 股票简称：兰生股份 公告编号：临 2022-003
东浩兰生会展集团股份有限公司
关于签订国有土地上房屋征收补偿协议的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
根据黄浦区外滩源二期（企事业单位）旧城区改造项目，黄浦区人民政府作
出《房屋征收决定》（黄府征【2021】21 号），公司位于黄浦区虎丘路 107
号房屋被纳入征收范围。虎丘路 107 号系公司承租的公有非居住房屋，目前
公司已就征收补偿事宜基本达成一致，公司拟与房屋征收单位、房屋征收实
施单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》（以下简称“补偿协议”）。
根据补偿协议，公司预计可获得该处房屋的征收补偿款合计 45,116,945.00
元，最终以结算单记载补偿款为准；
本次拟签署的补偿协议是否生效具有不确定性，根据补偿协议生效条件，在
规定的签约期内（含签约附加期），房屋征收决定范围内签约户数达到被征
收总户数的 85%，本协议生效；
本次事项经公司2022年1月5日召开的第十届董事会第六次会议审议通过。
本次事项系政府征收行为，其征收补偿不构成关联交易，不构成重大资产重
组，无需提交公司股东大会审议。
一、 本次征收基本情况概述
根据黄浦区外滩源二期（企事业单位）旧城区改造项目，黄浦区人民政府
于 2021 年 11 月 18 日作出《房屋征收决定》（黄府征【2021】21 号），公司
位于黄浦区虎丘路 107 号房屋被纳入征收范围。虎丘路 107 号系公司向上海新黄浦（集团）有限责任公司（以下简称“新黄浦”）承租的公有非居住房屋，
凭证记载建筑面积 510.68 平方米（其中二层西部（7）—（11）267.43 平方米、底层西部（2）243.25 平方米，认定建筑面积 510.68 平方米）。本次房屋征收单位为“上海市黄浦区住房保障和房屋管理局”，房屋征收实施单位为
“上海市黄浦第二房屋征收服务事务所有限公司”，房屋评估单位为“上海房地产评估师事务所有限公司”。
目前公司已就征收补偿事宜基本达成一致，公司拟与房屋征收单位、房屋征收实施单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》（以下简称“补偿协议”）。根据补偿协议，公司预计可获得该处房屋的征收补偿款合计
45,116,945.00 元，最终以结算单记载补偿款为准。
公司于 2022 年 1 月 5 日召开第十届董事会第六次会议，审议通过了《关于
签订黄浦区虎丘路 107 号国有土地上房屋征收补偿协议的议案》。本次事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，无需提交公司股东大会审议。
二、 补偿协议的主要内容
1、协议双方
甲方：上海市黄浦区住房保障和房屋管理局
房屋征收实施单位：上海市黄浦第二房屋征收服务事务所有限公司
乙方：东浩兰生会展集团股份有限公司（原上海兰生股份有限公司）
2、协议主要内容
（1）公司房屋坐落于虎丘路 107 号，房屋类型为办公楼，房屋性质为公房，房屋用途为营业。
（2）被征收房屋经上海房地产评估师事务所有限公司评估。
（3）补偿方式为货币补偿，公司可获得补偿人民币合计 45,116,945.00 元。
（4）征收补偿款的支付日期为协议生效后，公司搬离原址 90 日内。
（5）协议生效：本协议经甲乙双方签字或盖章后成立。本地块适用征询制，
在规定的签约期内（含签约附加期），房屋征收决定范围内签约户数达到被征收总户数的 85%，本协议生效。
三、 对上市公司的影响
本次事项是为了配合黄浦区外滩源二期（企事业单位）旧城区改造项目工作，系政府征收行为。本次公司被征收的房屋虎丘路 107 号系公司向新黄浦承租的公有非居住房屋，该房屋目前为空置状态，本次事项对公司日常生产经营不存在重大影响。
公司将按照《企业会计准则》等有关政策的相关规定，对上述征收补偿款进行相应的会计处理，预计对公司业绩将产生正面影响，具体会计处理及相关财务数据以经会计师事务所审计的结果为准。
四、可能面对的风险
根据补偿协议生效条件，在规定的签约期内（含签约附加期），房屋征收决定范围内签约户数达到被征收总户数的 85%，因此本次事项拟签署的协议是否生效具有不确定性。
公司将持续关注上述事项的进展情况，并根据《上海证券交易所股票上市规则》等要求，及时履行后续信息披露义务。
特此公告。
东浩兰生会展集团股份有限公司董事会
2022 年 1 月 6 日
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