公司代码：600824 公司简称：益民集团
上海益民商业集团股份有限公司
2023 年年度报告摘要
第一节 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确
性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。3 公司全体董事出席董事会会议。
4 上会会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
根据本公司章程的规定，公司缴纳所得税后的净利润先提取法定盈余公积，再向股东分配红利。2023年度利润分配预案如下：
根据上会会计师事务所（特殊普通合伙）出具的审计报告，公司2023年度归属于股东的净利润56,882,472.98元，母公司 2023年实现税后利润42,949,049.55元，共计提取法定盈余公积4,294,904.96元，加上年初未分配利润593,048,439.64元，本年度实际可供分配利润为631,702,584.23元。现以2023年末公司总股本 1,054,027,073 股计，拟按每10股派发现金红利0.17元（含税），共计分配利润17,918,460.24元。本次分配后母公司的未分配利润尚余613,784,123.99元结转下年度。
该分配预案尚需提交公司股东大会审议。
第二节 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 益民集团 600824 益民商业
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 朱明 骆宝树
办公地址 上海市淮海中路809号甲 上海市淮海中路809号甲
电话 021-64339888 021-64339888
电子信箱 yimin@yimingroup.com yimin@yimingroup.com
2 报告期公司主要业务简介
（1） 报告期内公司所处行业情况
2023 年是全面贯彻党的二十大精神的开局之年，是疫情防控转段后经济恢复发展的一年。据国家统计局相关数据显示，2023 年，我国经济社会全面恢复常态化运行，国内生产总值（GDP）
超过 126 万亿元，比上年增长 5.2%，增速加快 2.2 个百分点，全国居民人均可支配收入 39,218
元，比上年实际增长 6.1%；人均国内生产总值 89,358 元，比上年增长 5.4%，按年平均汇率折算
达 1.27 万美元，连续 3 年保持在 1.2 万美元以上。
社会消费品零售总额和实物商品网上零售额分别达到 47.1 万亿元、13.0 万亿元，是全球第
二大商品消费市场、第一大网络零售市场。内需对经济增长的贡献率达 111.4%。
公司主营的批发零售、物业租赁、酒店餐饮等行业为竞争充分的市场化行业。根据上海市统计局公布的数据，2023 年，本市实现社会消费品零售总额 18,515.50 亿元，比去年同期增长 12.6%。分行业看，2023 年批发和零售业实现零售额 17,010.24 亿元，比去年同期增长 11.1%；住宿和餐饮业实现零售额 1,505.26 亿元，增长 33.3%。
（2） 报告期内公司从事的业务情况
上海益民商业集团股份有限公司前身为卢湾区国营大中型商业企业上海益民百货总公司，1993 年 9 月经上海市人民政府财贸办批准改制为上海益民百货股份有限公司，公司股票于 1994
年 2 月 4 日在上海证券交易所挂牌上市，2007 年 10 月，公司更名为上海益民商业股份有限公司；
2010 年 11 月，公司再次更名为上海益民商业集团股份有限公司。
经过多年的耕耘与积累，目前公司已经发展成为包括商业批发零售、商业物业租赁、餐饮旅游等多种业态的综合性商业企业，根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）及中国证监会发布的《上市公司行业分类指引》（证监会公告 2012[31]号），公司所处行业为零售业（代码为 F52），涉及到内衣、黄金珠宝、照相器材、床上用品、物业租赁、酒店餐饮旅游、养老服务等多个产业。
商业批发零售：公司旗下现有古今内衣、天宝龙凤、星光摄影、上海床品等多个品牌从事商业批发零售业务，上述品牌在市场上具有良好口碑及品牌影响力，截止本报告期末，公司拥有特
色连锁品牌实体门店柜共 887 家（自营 415 家，加盟 472 家），分布在全国各大中城市主要商圈及
百货商店。
商业物业租赁经营：公司目前自有物业 16.70 万平方米，其中位于上海市淮海中路沿线及周
边地区有 9.50 万平方米左右，主要以商铺和写字楼为主；其余物业分布在浦东北蔡、闵行莘庄等 地，主要以厂房为主，上述物业约有 1.70 万平方米为企业经营自用，其余均对外招商出租经营。
酒店餐饮旅游：公司的餐饮旅游业务主要由下属上海益民酒店管理有限公司经营，上海益民 酒店管理有限公司旗下的金辰大酒店为按照较高标准打造的特色精品酒店，拥有各类客房 103 间， 并提供餐饮等服务。
养老服务：公司与第三方专业养老服务机构合作的福荟颐养院和益福荟颐养院为专业特色养 老服务机构，共计拥有 182 张床位。
线上销售：目前公司旗下古今内衣、天宝龙凤等品牌已在天猫商城、京东商城等主流电商平 台开设了旗舰店，同时积极拓展微店、电视直销等多种新型零售渠道。
报告期内公司经营以自营销售为主，古今内衣、天宝龙凤品牌以自己设计、加工生产和销售 相关产品为主；星光摄影器材城产品以品牌代理为主；上海床上用品公司业务包括其他品牌代理， 以及自有的“上上”品牌产品的设计、生产和推广。
表格：公司报告期与去年同期各经营模式数据比较
单位：元 币种：人民币
业态 经营 2023 年 2022 年
模式 营业收入 营业成本 毛利率% 营业收入 营业成本 毛利率%
自营 583,744,772.33 426,657,475.99 26.91 468,910,091.66 313,672,260.80 33.11
电商 92,062,625.81 51,485,380.28 44.08 100,491,180.22 79,963,893.14 20.43
商业 利息 4,186,804.89 100.00 11,565,412.01 100.00
收入
其他 47,102,437.85 24,582,859.22 47.81 16,999,107.32 7,635,626.97 55.08
小计 727,096,640.88 502,725,715.49 30.86 597,965,791.21 401,271,780.91 32.89
餐饮 2,744,452.83 1,870,260.19 31.85 3,033,443.23 2,020,926.58 33.38
旅游餐 收入
饮等服 客房 10,049,866.41 882,778.99 91.22 6,537,791.29 1,895,881.58 71.00
务业 收入
小计 12,794,319.24 2,753,039.18 78.48 9,571,234.52 3,916,808.16 59.08
房产租
赁及物 279,300,620.24 79,764,771.98 71.44 185,046,502.74 64,571,059.94 65.11
业管理
其他 10,651,029.71 1,097,557.48 89.70 18,397,914.31 3,453,203.28 81.23
合计 1,029,842,610.07 586,341,084.13 43.06 810,981,442.78 473,212,852.29 41.65
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
2023年 2022年 本年比上年 2021年
调整后 调整前 增减(%) 调整后 调整前
总资产 2,889,022,751.96 3,253,198,859.08 3,213,560,106.96 -11.19 3,579,386,819.90 3,566,615,117.70
归属于上市公司股东的 2,394,310,130.81 2,337,427,657.83 2,336,567,907.70 2.43 2,665,532,708.26 2,664,974,543.27
净资产
营业收入 1,025,655,805.18 799,416,030.77 799,416,030.77 28.30 999,088,622.64 999,088,622.64
归属于上市公司股东的 56,882,472.98 -299,
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