公司代码：600807 公司简称：济南高新
济南高新发展股份有限公司
2021 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
公司 2021 年半年度不进行利润分配或公积金转增股本。
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上交所 济南高新 600807 济南百货、天业股
份
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 樊黎明 王威
电话 0531-86171188 0531-86171188
办公地址 中国（山东）自由贸易试验区 中国（山东）自由贸易试验区
济南片区龙奥北路1577号龙奥 济南片区龙奥北路1577号龙奥
天街主办公楼 天街主办公楼
电子信箱 600807@vip.163.com 600807@vip.163.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末
增减(%)
总资产 4,838,489,148.19 4,706,558,963.20 2.80
归属于上市公司股 321,739,745.13 486,765,508.64 -33.90
东的净资产
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增
减(%)
营业收入 476,240,648.89 380,848,639.80 25.05
归属于上市公司股 -137,601,359.61 46,927,290.19 -393.22
东的净利润
归属于上市公司股 59,539,828.93 10,352,148.49 475.14
东的扣除非经常性
损益的净利润
经营活动产生的现 -143,158,821.20 956,608,656.81 -114.97
金流量净额
加权平均净资产收 -31.87 3.56 减少35.43个百分点
益率（%）
基本每股收益（元／ -0.16 0.05 -420.00
股）
稀释每股收益（元／ -0.16 0.05 -420.00
股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 40,300
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前 10 名股东持股情况
股东性 持股 持股 持有有限售 质押、标记或冻结的
股东名称 质 比例 数量 条件的股份 股份数量
(%) 数量
山东天业房地产开发集团 境内非 13.97 123,570,530 58,230,640 冻结 123,570,530
有限公司 国有法
人
济南高新城市建设发展有 国有法 8.96 79,237,521 18,142,947 无 0
限公司 人
国通信托有限责任公司 未知 4.99 44,231,700 0 无 0
济南高新智慧谷投资置业 国有法 3.21 28,426,938 0 无 0
有限公司 人
济南东拓置业有限公司 国有法 1.32 11,678,800 0 无 0
人
济南东信开发建设有限公 国有法 1.22 10,755,700 0 无 0
司 人
济南高新控股集团有限公 国有法 1.21 10,732,455 0 无 0
司 人
济南综合保税区开发投资 国有法 1.15 10,164,101 0 无 0
集团有限公司 人
将军控股有限公司 国有法 1.13 9,959,802 0 无 0
人
济南高新临空经济区园区 国有法 1.11 9,817,300 0 无 0
开发有限公司 人
上述股东关联关系或一致行动的说 济南高新控股集团有限公司、济南高新智慧谷投资置业
明 有限公司、济南东拓置业有限公司、济南东信开发建设有限
公司、济南综合保税区开发投资集团有限公司、济南高新临
空经济区园区开发有限公司为济南高新城市建设发展有限
公司的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数 无
量的说明
注：高新城建及其一致行动人持有公司股份 192,808,689 股，占公司总股本的 21.80%。高新城建
通过阿里拍卖平台分别于 2019 年 8 月 14 日、2019 年 12 月 24 日竞得天业集团持有的公司
36,636,959 股无限售流通股、26,433,041 股限售流通股，并已收到法院出具的执行裁定书，上述股份所有权和表决权已自裁定送达高新城建时转移，因前述高新城建已经竞得尚未完成过户的63,070,000 股份表决权已经转移到高新城建名下，目前高新城建及其一致行动人持有公司有表决
权股份 255,878,689 股，占公司总股本的 28.92%，具体内容详见临 2020-057 号公告。因前述已
司法拍卖的表决权已经转移到高新城建名下等原因，目前天业集团持有表决权股份 46,038,680股，占公司总股本的 5.20%。
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
１、公司控股子公司潍坊公司以 23,951.54 万元竞得潍坊市潍城区向阳路以东、玉清西街以北地块的国有建设用地使用权，土地面积 52,182 平方米。
2、公司及控股子公司旺盛生态以总价 0 元收购黄山济高生态 80%股权，其中，旺盛生态收购
60%股权，公司收购 20%股权，获得歙县蓝田 桃源田园综合体 PPP 项目，该项目估算总投资约为
61,019.56 万元。蓝田 桃源田园综合体项目采取 DBFOT（设计-建设-融资-运营-移交）的运作方式，由歙县人民政府授权黄山济高生态特许经营权；在授权期限内由黄山济高生态负责项目的设计、投资、融资、建设及运营，并通过政府补贴及使用者付费的方式获取合理的投资回报。授权
经营期为 15 年，其中建设期为 3 年，运营期为 12 年，在授权期限结束后将管理的整体项目移交
给政府方。
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