证券代码：600787 证券简称：中储股份 编号：临2022-052号
中储发展股份有限公司
2022 年半年度业绩预增公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
本期业绩预告适用于实现盈利，且净利润与上年同期相比上升 50%以上的情
形。
中储发展股份有限公司（以下简称“公司”）预计 2022 年半年度实现归属
于母公司所有者的净利润 42,582.60 万元到 47,145.02 万元，与上年同期（法
定披露数据）相比，将增加 27,773.12 万元到 32,335.55 万元，同比增加 188%
到 218%。
预计 2022 年半年度实现归属于母公司所有者的净利润 42,582.60 万元到
47,145.02 万元，与上年同期（追溯调整数据）相比，将增加 27,374.53 万
元到 31,936.95 万元，同比增加 180%到 210%。
预计 2022 年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润
16,895.01 万元到 21,118.77 万元，与上年同期（法定披露数据）相比，将
增加 2,815.84 万元到 7,039.59 万元，同比增加 20%到 50%。
预计 2022 年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润
16,895.01 万元到 21,118.77 万元，与上年同期（追溯调整数据）相比，将
增加 2,815.84 万元到 7,039.59 万元，同比增加 20%到 50%。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日。
（二）业绩预告情况
经财务部门初步测算，预计 2022 年半年度实现归属于母公司所有者的净利润 42,582.60 万元到 47,145.02 万元，与上年同期（法定披露数据）相比，将增
加 27,773.12 万元到 32,335.55 万元，同比增加 188%到 218%。
预计 2022 年半年度实现归属于母公司所有者的净利润 42,582.60 万元到
47,145.02 万元，与上年同期（追溯调整数据）相比，将增加 27,374.53 万元到31,936.95 万元，同比增加 180%到 210%。
预计 2022 年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润16,895.01 万元到 21,118.77 万元，与上年同期（法定披露数据）相比，将增加
2,815.84 万元到 7,039.59 万元，同比增加 20%到 50%。
预计 2022 年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润16,895.01 万元到 21,118.77 万元，与上年同期（追溯调整数据）相比，将增加
2,815.84 万元到 7,039.59 万元，同比增加 20%到 50%。
因 2021 年 10 月 1 日起，公司投资性房地产会计政策发生变更，需对以前年
度相关财务报表数据进行追溯调整。
二、上年同期经营业绩和财务状况
（一）追溯调整前
归属于母公司所有者的净利润：14,809.48 万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：14,079.18 万元。
每股收益：0.0682 元。
（二）追溯调整后
归属于母公司所有者的净利润：15,208.07 万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：14,079.18 万元。
每股收益：0.0701 元。
三、本期业绩预增的主要原因
（一）主营业务影响
本报告期，面对仍然严峻复杂的国内疫情形势，作为央企控股的上市公司，公司坚决贯彻党中央、国务院决策部署，积极落实房租减免政策要求，对服务业小微企业和个体工商户减免租金，相应减少公司扣除非经常性损益的净利润约3,000 万元。
在上述房租减免，影响公司收益的情况下，公司迎难而上，切实抓好常态化防控的同时，生产经营保持了较好的发展，尤其是中储智运业务规模进一步扩大，营业利润较上年同期增长 341.69%；同时，公司加强费用管控，财务费用较上年同期有所下降。
（二）非经营性损益的影响
公司加强对资产的管理与运营，所属汉口分公司土地交储带来的资产变现收益约 2.55 亿元。
四、风险提示
公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的2022 年半年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
中储发展股份有限公司
董 事 会
2022 年 7 月 15 日
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