证券代码：600777 证券简称：新潮实业 公告编号：2014-020
烟台新潮实业股份有限公司
关于出售所持子公司股权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要提示：
●本次交易标的：烟台新潮实业股份有限公司（以下简称“公司”）下属控股
子公司烟台市东城建筑安装工程有限公司（以下简称“东城建安”）75%的股权、
下属控股子公司烟台新祥建材有限公司（以下简称“新祥建材”）75%的股权、下
属全资子公司烟台新潮铸造有限公司（以下简称“新潮铸造”）100%的股权。
●经北京卓信大华资产评估有限公司出具的卓信大华评报字（2014）第1004
号《评估报告》，截至基准日东城建安账面净资产为2,473.37万元，评估后的净
资产为2,666.07万元。
经北京卓信大华资产评估有限公司出具的卓信大华评报字（2014）第1003
号《评估报告》，截至基准日新祥建材账面净资产为5,267.36万元，评估后的净
资产为5,507.56万元。
经山东正源和信资产评估有限公司出具的鲁正信评报字（2014）第0009号
《评估报告》，截至基准日新潮铸造账面净资产为10,182.36万元，评估后的净资
产为10,694.35万元。
●参考东城建安的账面净资产和评估后的净资产，双方协商确定，公司向烟
台东城投资有限公司（以下简称“东城投资”）转让的东城建安75%的股权，转让
价款为壹仟柒佰捌拾壹万元（￥1,781.00万元）；参考新祥建材的账面净资产和评
估后的净资产，双方协商确定，公司向东城投资转让的新祥建材75%的股权，转
让价款为叁仟捌佰零陆万壹仟肆佰元整（￥3,806.14万元）；参考新潮铸造的账面
净资产和评估后的净资产，双方协商确定，公司向烟台实德投资有限公司（以下
简称“实德投资”）转让的新潮铸造100%的股权，转让价款为人民币捌仟肆佰万
元整（￥8,400.00万元）。
●本次股权转让不构成关联交易。
●本次股权转让完成后，公司不再持有东城建安、新祥建材和新潮铸造的股
权，东城建安、新祥建材和新潮铸造将不再包含在公司合并报表范围之内。本次
股权转让，预计将为公司合并报表带来约-2,490.03万元的收益（该数据未经审
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计）。
●本次股权转让事项已经公司2014年4月11日召开的第九届董事会第一次会
议审议通过；根据《公司法》、《上海证券交易所股票上市规则》和《公司章程》
等相关规定，本次股权转让事宜须提交公司最近一次股东大会审议。
为进一步深化公司产业结构，整合产业资源，盘活公司资产，确保公司的持
续稳健发展，公司与东城投资和实德投资经充分协商，就东城投资受让公司持有
东城建安和新祥建材各75%的股权事宜于2014年4月11日签署了《烟台新潮东城
建安有限公司股权转让协议书》和《烟台新祥建材有限公司股权转让协议书》；
就实德投资受让公司持有的新潮铸造100%的股权事宜于2014年4月11日签署了
《烟台新潮铸造有限公司股权转让协议书》。
一、相关公司情况
1、烟台东城投资有限公司
烟台东城投资有限公司，成立于2014年3月26日，注册资本5000万元人民币，
其经营范围为以自有资产投资及咨询服务。
该公司与公司无关联关系。
2、烟台实德投资有限公司
烟台实德投资有限公司，成立于2014年3月24日，注册资本200万元人民币，
其经营范围为以自有资产投资，企业管理咨询服务，绿化工程服务，室内外装饰
装修，建筑装饰材料、针纺织品、服装鞋帽、塑料制品、五金产品、电线电缆、
家用电器、计算机及软件、电子产品、楼宇智能化设备、机械设备、工艺美术品
的批发、零售。
该公司与公司无关联关系。
3、烟台市东城建筑安装工程有限公司。
烟台市东城建筑安装工程有限公司，成立于2004年4月14日，注册资本为2000
万元，经营范围：房屋、土木工程建筑，钢结构制作、安装，金属、塑料门窗
制作，室内外装修、装饰，建筑物消防设备安装，建筑安装，建筑塔机拆装（凭
资质证核定的范围施工）。
公司持有其75%的股权，是公司的控股子公司。
4、烟台新祥建材有限公司
烟台新祥建材有限公司，成立于2002年10月16日，注册资本为4760万元，
经营范围：生产预拌混凝土、预拌干混砂浆及相关产品，石子加工，并销售公司
上述所列自产产品。
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公司持有其75%的股权，是公司的控股子公司。
5、烟台新潮铸造有限公司
烟台新潮铸造有限公司，成立于2006年9月28日，注册资本为10600万元，
经营范围：铸铁件加工、销售，货物、技术进出口（国家禁止的除外，限制经营
的需凭相关许可证经营）。
公司持有其100%股权，是公司的全资子公司。
二、股权转让协议书的主要内容
1、转让股权
公司分别将持有东城建安75%的股权和持有新祥建材75%的股权转让给东
城投资，将持有新潮铸造100%的股权转让给实德投资。
2、交易价格
参考东城建安的账面净资产和评估后的净资产，双方协商确定，公司向东城
投资转让的东城建安75%的股权，转让价款为壹仟柒佰捌拾壹万元（￥1,781.00
万元）。
参考新祥建材的账面净资产和评估后的净资产，双方协商确定，公司向东城
投资转让的新祥建材75%的股权，转让价款为叁仟捌佰零陆万壹仟肆佰元整
