证券代码：600774 股票简称：汉商集团 编号：2022-051
汉商集团股份有限公司
关于政府征收部分房屋资产的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本次政府征收的资产为公司部分土地使用权及建筑物，预计将增加公司损益
1,821.34万元，具体会计处理及影响数以会计师年度审计确认后的结果为准
本次房屋征收事项不构成关联交易，不构成重大资产重组
本次房屋征收事项不需提交公司股东大会审议批准
一、交易概述
（一）本次交易的基本情况
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关规定，汉阳区人民政府已作出《国有土地上房屋征收决定书》（阳政征决字【2016】第 9 号），对汉阳区冷冻机厂片旧城改建项目征收范围内房屋依法实施征收，并在征收范围内公告。汉商集团股份有限公司（以下简称“公司”或“乙方”）的房屋在征收范围内，依照该片《房屋征收补偿方案》，并经平等协商，公司与征收部门武汉市汉阳区房屋征收管理办公室（以下简称“甲方”）、项目实施单位汉阳区人民政府五里墩街道办事处将订立《房屋征收补偿协议》。主要内容如下：
1、甲方征收范围内乙方被征收房屋状况
（1）乙方被征收房屋具体明细：
房屋坐落：汉阳大道 287 号
规划用途：商业
证载建筑面积：2,039.35 ㎡
证载用地面积: 635.90 ㎡。
房屋所有权证号：武房房自字第 04—70195 号
国有土地使用权证号：武房地籍自字第 0470195 号
上述房屋第 1 栋建筑面积为 98.70 ㎡，由 4 户职工居住，符合房改条件公有
住宅，乙方研究决定，将该部分房屋实施房改；上述房屋第2 栋建筑面积为 870.40
㎡，其中 705.60 ㎡已于 2000 年房改出售给职工，另外 164.80 ㎡由 4 户职工居
住，符合房改条件公有住宅，乙方研究决定，将该部分房屋实施房改。甲方对乙方的征收补偿范围实际为上述房屋所有权证中所记载第 3-7 栋，合计面积为：
1,070.25 ㎡。
（2）未经登记房屋建筑面积为 226.62 ㎡
2、乙方选择货币补偿安置方式。
3、甲方应支付乙方的征收补偿的费用，经武汉国新房地产资产评估有限公司评估，并经双方认可，甲方按 1,822.86 万元给予乙方征收补偿。
（二）董事会审议情况
公司于 2022 年 9 月 15 日召开第十一届董事会第六次会议，审议通过了《关
于政府征收部分房屋资产的议案》。
（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序
本次房屋征收事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据公司章程规定，本次交易不需提交公司股东大会审议批准。
二、项目征收方情况介绍
本次房屋征收方为武汉市汉阳区房屋征收管理办公室。
三、交易标的基本情况
本次被征收房屋为公司下属的原食品厂及职工宿舍，净残值为 1.52 万元。
四、对公司的影响
本次房屋征收不会对公司经营产生影响，未构成关联交易和重大资产重组。经公司财务部门初步测算，本次房屋征收将增加公司损益 1,821.34 万元。公司实际收到上述补偿款后，将按照企业会计准则的相关要求进行会计处理，具体会计处理及影响数以会计师年度审计确认后的结果为准。
特此公告。
汉商集团股份有限公司
董 事 会
2022 年 9 月 16 日
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