600773 沪市 西藏城投

公司代码：600773                                              公司简称：西藏城投
      西藏城市发展投资股份有限公司

          2024 年半年度报告


                          重要提示

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
  完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人陈卫东、主管会计工作负责人廖婷及会计机构负责人（会计主管人员）李晓帅声
  明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

  本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况
否
八、  是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、  是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性
否
十、  重大风险提示

  公司已在本报告中详细描述可能存在的主要风险，详细请查阅本报告第三节“管理层讨论与分析”中“可能面对的风险”部分。
十一、 其他
□适用 √不适用


                        目录


第一节  释义 ...... 4
第二节  公司简介和主要财务指标 ...... 4
第三节  管理层讨论与分析 ...... 7
第四节  公司治理 ...... 16
第五节  环境与社会责任 ...... 17
第六节  重要事项 ...... 18
第七节  股份变动及股东情况 ...... 34
第八节  优先股相关情况 ...... 39
第九节  债券相关情况 ...... 40
第十节  财务报告 ...... 45

                    载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管
    备查文件目录    人员）签名并盖章的财务报表

                    报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿


                        第一节  释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
 常用词语释义

 公司、本公司、上市公司、西藏城投      指    西藏城市发展投资股份有限公司

 控股股东                              指    上海北方企业（集团）有限公司

 实际控制人                            指    上海市静安区国有资产监督管理委员会

 证监会                                指    中国证券监督管理委员会

 上交所                                指    上海证券交易所

 登记结算机构                          指    中国证券登记结算有限公司

 报告期                                指    2024 年 1 月 1 日至 2024 年 6 月 30 日

 元、万元、亿元                        指    人民币元、万元、亿元

              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称                      西藏城市发展投资股份有限公司

公司的中文简称                      西藏城投

公司的外文名称                      Tibet Urban Development and Investment Co.,LTD

公司的外文名称缩写                  TUDI

公司的法定代表人                    陈卫东

二、 联系人和联系方式

                            董事会秘书                      证券事务代表

姓名            刘颖                            黄伟华

联系地址        上海市天目中路380号北方大厦21楼  上海市天目中路380号北方大厦21楼

电话            021-63536929                    021-63536929

传真            021-63535429                    021-63535429

电子信箱        xzct600773@163.com              xzct600773@163.com

三、 基本情况变更简介

公司注册地址                  西藏自治区拉萨市经济开发区博达路 A1-10 金泰集团办公楼
                              第三层 311 室

公司注册地址的历史变更情况    公司报告期内没有变更情况

公司办公地址                  （拉萨）西藏自治区拉萨市经济开发区博达路 A1-10 金泰集
                              团办公楼第三层 311 室

                              （上海）上海市天目中路 380 号北方大厦 21 楼

公司办公地址的邮政编码        （拉萨）850030（上海）200070

公司网址                      www.600773sh.com

电子信箱                      xzct600773@163.com

报告期内变更情况查询索引      公司报告期内没有变更情况

四、 信息披露及备置地点变更情况简介

公司选定的信息披露报纸名称          中国证券报、证券时报、证券日报

登载半年度报告的网站地址            www.sse.com.cn

公司半年度报告备置地点              公司证券部


报告期内变更情况查询索引            公司报告期内没有变更情况

五、 公司股票简况

  股票种类    股票上市交易所  股票简称      股票代码        变更前股票简称

    A股      上海证券交易所  西藏城投      600773        *ST雅砻、西藏雅砻

六、 其他有关资料
□适用 √不适用
七、 公司主要会计数据和财务指标
(一) 主要会计数据

                                                            单位：元 币种：人民币

          主要会计数据              本报告期        上年同期      本报告期比上
                                    （1－6月）                    年同期增减(%)

 营业收入                            150,417,346.87    987,638,060.27          -84.77

 归属于上市公司股东的净利润        -102,326,207.32    40,024,527.50        -355.66

 归属于上市公司股东的扣除非经常  -102,602,964.27    40,007,458.57        -356.46
 性损益的净利润

 经营活动产生的现金流量净额        -555,775,305.65  -691,478,832.33        不适用

                                                                    本报告期末比
                                    本报告期末      上年度末      上年度末增减
                                                                          (%)

 归属于上市公司股东的净资产        4,711,120,242.70  3,824,717,287.43          23.18

 总资产                          14,992,047,551.65  13,506,858,882.07          11.00

(二) 主要财务指标

          主要财务指标              本报告期        上年同期      本报告期比上年
                                    （1－6月）                      同期增减(%)

 基本每股收益（元／股）                    -0.116            0.049          -336.73

 稀释每股收益（元／股）                    -0.116            0.049          -336.73

 扣除非经常性损益后的基本每股收          -0.116            0.049          -336.73
 益（元／股）

 加权平均净资产收益率（%）                -2.40            1.06            -3.46

 扣除非经常性损益后的加权平均净          -2.40            1.06            -3.46
 资产收益率（%）
公司主要会计数据和财务指标的说明
√适用 □不适用
受房地产行业及项目周期影响，本年收入及利润下降幅度较大。
八、 境内外会计准则下会计数据差异
□适用 √不适用
九、 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用

                                                              单位:元 币种:人民币

                    非经常性损益项目                      金额    附注（如适用）

 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减值准备的冲销部分
 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关、
 符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持
 续影响的政府补助除外
 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企
 业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置
 金融资产和金融负债产生的损益
 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
 委托他人投资或管理资产的损益
 对外委托贷款取得的损益
 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的各项资产损失
 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回
 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投
 资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益
 非货币性资产交换损益
 债务重组损益
 企业因相关经营活动不再持续而发生的一次性费用，如安置职
 工的支出等
 因税收、会计