股票简称：锦江股份（A股） 股票代码：600754（A股） 上海证券交易所
股票简称：锦江B股（B股） 股票代码：900934（B股） 上海证券交易所
上海锦江国际酒店发展股份有限公司
重大资产置换及购买暨关联交易
报告书（草案）摘要
独立财务顾问
申银万国证券股份有限公司
签署日期：二〇〇九年九月二十九日
交易对方
名称： 上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司
住所： 上海市杨新东路24 号316 至318 室
通讯地址： 上海市延安东路100 号26 楼上海锦江国际酒店发展股份有限公司重大资产置换及购买暨关联交易报告书（草案）摘要
I
声明
本重大资产重组报告书摘要的目的仅为向公众提供有关本次重组的简要情
况，并不包括重大资产重组报告书全文的各部分内容。重大资产重组报告书全
文同时刊载于上海证券交易所网站。
备查文件的查阅方式为：
查阅时间：投资者可在本报告书刊登后至本次交易完成前的每周一至周五上
午9:00－11:00，下午3:00－5:00查阅上述文件。
查阅地址：上海锦江国际酒店发展股份有限公司（上海市浦东新区浦电路489
号13楼）
联系方式：电话：021-63217132；传真：021-63217720
联系人：胡暋
本公司及董事会全体成员保证重大资产重组报告书及其摘要内容的真实、
准确、完整，对报告书及其摘要的虚假记载、误导性陈述或重大遗漏负连带责
任。
交易对方上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司及上海锦江饭店有限公
司分别出具了承诺，保证其为本次重大资产重组所提供的有关信息真实、准确
和完整；保证上述信息不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并声明承
担个别和连带的法律责任。
本公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证本报告书及
其摘要中的财务会计资料真实、完整。
中国证券监督管理委员会及其他政府部门对本次重大资产置换及购买暨关
联交易所做的任何决定或意见，均不表明其对本公司股票的价值或投资者的收
益做出实质性判断或保证，任何与之相反的声明均属虚假不实陈述。
本次交易完成后，本公司经营与收益的变化，由本公司自行负责；因本次
交易引致的投资风险，由投资者自行负责。
投资者若对本报告书及其摘要存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、
律师、会计师或其他专业顾问。上海锦江国际酒店发展股份有限公司重大资产置换及购买暨关联交易报告书（草案）摘要
II
目录
释义..........................................................................................................................1
重大事项提示................................................................................................................4
第一节交易概述........................................................................................................7
一、本次交易的背景和目的.....................................................................................................7
二、决策过程.............................................................................................................................9
三、本次交易的主要内容.......................................................................................................10
四、本次交易构成关联交易.................................................................................................. 15
五、本次交易构成重大资产重组.......................................................................................... 15
六、相关会议表决情况...........................................................................................................15
第二节上市公司基本情况......................................................................................16
一、公司基本情况...................................................................................................................16
二、公司设立及历次股本变动情况...................................................................................... 16
三、控股股东及实际控制人情况.......................................................................................... 17
四、最近三年重大资产重组情况.......................................................................................... 18
五、主营业务发展情况和主要财务指标.............................................................................. 18
第三节交易对方基本情况......................................................................................20
一、交易对方之一锦江酒店集团情况.................................................................................. 20
二、交易对方之二上海锦江饭店情况.................................................................................. 24
三、交易对方与本公司的关联关系...................................................................................... 25
四、交易对方及其主要管理人员的处罚、诉讼或仲裁...................................................... 25
第四节交易标的基本情况......................................................................................26
一、置入及购买资产介绍.......................................................................................................26
二、置入及购买资产的主要资产、担保、负债情况.......................................................... 35
三、置出及出售资产介绍.......................................................................................................47
四、置出及出售资产的主要资产、担保、负债情况.......................................................... 63
五、其他股东同意情况...........................................................................................................67
六、交易标的最近三年资产评估.......................................................................................... 67
七、交易标的本次资产评估情况.......................................................................................... 67
八、置入及购买资产的主营业务.......................................................................................... 82
九、资产许可使用...................................................................................................................91
十、债权债务转移...................................................................................................................93
十一、重大会计政策与会计估计差异或变更...................................................................... 93
第五节财务会计信息...............................................
