证券代码：600748 证券简称：上实发展
债券代码：155364 债券简称：19 上实 01
债券代码：163480 债券简称：20 上实 01
上海实业发展股份有限公司
2022 年第一季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存
在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表
信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期比上年
项目 本报告期 上年同期 同期增减变动幅
度(%)
调整前 调整后 调整后
营业收入 984,857,147.30 1,590,425,678.76 1,590,425,678.76 -38.08
归属于上市公司股
东的净利润 -9,321,216.68 182,002,670.76 181,749,816.90 -105.13
归属于上市公司股
东的扣除非经常性 -11,395,902.17 181,312,389.73 181,312,389.73 -106.29
损益的净利润
经营活动产生的现
金流量净额 -810,663,635.81 -2,964,718,249.98 -2,965,019,928.92 72.66
基本每股收益（元
/股） -0.01 0.09 0.09 -111.11
稀释每股收益（元
/股） -0.01 0.09 0.09 -111.11
加权平均净资产收 减少 1.75 个百
益率（%） -0.09 1.67 1.66 分点
本报告期末比上年
本报告期末 上年度末 度末增减变动幅度
(%)
调整前 调整后 调整后
总资产 40,003,884,974.10 39,574,493,270.22 39,574,493,270.22 1.09
归属于上市公司股
东的所有者权益 10,014,703,818.05 10,024,030,365.08 10,024,030,365.08 -0.09
追溯调整或重述的原因说明
2021 年度，公司发生同一控制下企业合并事项，按照企业会计准则的要求，需对 2021 年一季报
进行相关的追溯调整。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额
非流动资产处置损益 20,126.85
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务 1,500,000.00
密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额
或定量持续享受的政府补助除外
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,183,372.45
减：所得税影响额 94,782.74
少数股东权益影响额（税后） 534,031.07
合计 2,074,685.49
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例 主要原因
（%）
应收账款 40.71 应收未收的物业费增加所致
其他流动资产 36.30 预缴税款增加所致
应付票据 -87.36 票据到期承兑所致
营业收入 -38.08 结转房地产销售收入减少所致
销售费用 -39.93 广告宣传费减少所致
所得税费用 -51.36 结转房地产销售利润减少所致
二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 36,073 报告期末表决权恢复的优先股股 不适用
东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
质押、标记或
持股比 持有有限 冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量 例(%) 售条件股
份数量 股份 数量
状态
上实地产发展有限公司 境外法人 896,435,864 48.60 0 无 0
上海上投资产经营有限公 国有法人 111,779,879 6.06 0 无 0
司
君证（宁波梅山保税港
区）股权投资合伙企业 其他 66,908,443 3.63 0 无 0
（有限合伙）
中国长城资产管理股份有 国有法人 31,770,459 1.72 0 无 0
限公司
上海工业投资（集团）有 国有法人 26,441,700 1.43 0 无 0
限公司
上银基金-浦发银行-上海 其他 21,883,398 1.19 0 无 0
国盛（集团）有限公司
中央汇金资产管理有限责 国有法人 16,775,950 0.91 0 无 0
任公司
上海迎水投资管理有限公
司-迎水文龙私募证券投资 其他 14,244,490 0.77 0 无 0
基金
郑满珊 境内自然人 12,179,260 0.66 0 无 0
上海上实投资管理咨询有 国有法人 11,853,660 0.64 0 无 0
限公司
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量
股份种类 数量
上实地产发展有限公司 896,435,864 人民币普 896,435,864
查看PDF原文
