证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2023-051
华远地产股份有限公司
2023年第三季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
2023 年前三季度，公司实现营业收入 63.42 亿元，同比增长 17.65%，实现
归属于上市公司股东的净利润-7.02 亿元。公司操盘和并表项目实现开复工面积
327.42 万平方米，同比下降 23%，其中新开工 14.62 万平方米，同比下降 63%，
竣工 71.11 万平方米，同比增长 28%。完成销售签约额 46.13 亿元（其中操盘项
目销售签约额 44.96 亿元），同比下降 14%；完成销售签约面积 40.18 万平方米
（其中操盘项目销售签约面积 38.90 万平方米），同比提升 3%。
报告期内，公司无新增土地储备。
截至三季度末，公司按业态分类的销售情况明细如下表：
业态类别 2023 年 1-9 月销售面积 2023 年 1-9 月签约额 各业态销售均价
(平方米) (万元) (元/平方米)
住宅 274,327 353,439 12,884
商业及办公 41,845 84,564 20,209
车位及仓储 85,602 23,343 2,727
合计 401,774 461,346 11,483
报告期内，公司在建、拟建项目及报告期内竣工项目的开发情况如下表：
单位：平方米
项目 权益 项目用地 在建建筑 已竣工
地区 项目 进度 比例 面积 总建筑面积 面积 面积
(%)
和府一期 在建 100 79,459 212,171 140,171 72,000
涿州
和府二期 在建 100 112,497 291,535 108,286 208,883
任丘 石油海蓝城 在建 51 513,460 1,292,028 1,292,028 0
海蓝和光 在建 50 56,784 247,210 102,832 144,378
石家庄
昆仑赋 在建 50 172,516 568,019 516,266 166,858
项目 权益 项目用地 在建建筑 已竣工
地区 项目 进度 比例 面积 总建筑面积 面积 面积
(%)
辰悦 在建 100 100,000 452,800 23,323 398,602
西安
华时代 竣工 100 9,124 63,475 63,475 63,475
长河湾 拟建 100 332,057 403,000 0 0
银川 273,218 2,310 273,218
海蓝和光 竣工 100 94,663
春风度二期 在建 100 168,012
587,119 64,500 0
重庆 春风度三期 拟建 100 167,668
海蓝城 在建 100 136,794 471,118 144,793 433,953
海蓝城一期 在建 50 55,550 216,304 81,818 214,282
海蓝城二期 在建 50 79,096 318,906 245,272 0
空港城项目一期 在建 51 91,608 275,261 169,271 169,271
长沙 空港城项目二期 在建 51 99,622 143,340 143,340 32,361
空港城项目三期 在建 51 108,452 398,058 178,810 0
空港城项目四期 拟建 49 153,099 397,660 0 0
空港城项目五期 拟建 49 46,119 179,686 0 0
广州 雲和墅 竣工 100 151,536 228,282 2,720 228,282
佛山 海蓝城 竣工 100 82,036 309,012 1,884 309,012
注：表中“在建建筑面积”数据为报告期内的时期数据，“已竣工面积”为报告期末项目整体累计数据。
截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约 19.91 万平方米，
已出租经营面积约为 18.28 万平方米，出租率约为 92%，报告期内完成出租经营
收入 26,215.49 万元。详情请见下表：
序 出租房地产 出租房地产 权益
号 地区 项目 经营业态 的建筑面积 的租金收入 比例
(平方米) (万元) (%)
1 铭悦好天地 商业 13,101.12 490.50 100
北京
2 京西大悦城 商业 41,700.59 4,209.87 80
3 华中心 T1 写字楼 写字楼等 12,446.53 1,110.62 100
4 长沙 君悦酒店 酒店 68,707.00 17,724.00 100
5 凯悦嘉轩酒店 酒店 24,902.00 1,869.00 51
6 -- 其他项目 商业等 21,898.99 811.50 100
注：①京西大悦城于 2023 年 6 月 18 日开业，上表中租金收入包括租金、推广费及物业费等
其他收入。②长沙君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店，长沙凯悦嘉轩酒店为本公
司投资开发的四星级商务酒店。酒店均聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理，酒店
收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入。③“出租房地产的建筑面积”将根据报告期内该项目实际出租或销售情况调整，“出租房地产的建筑面积”为报告期末数据；“出租房地产的租金收入”为报告期内该项目已确认的权益前租金收入。④上述项目均采用成本计量模式。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董事会
2023 年 10 月 28 日
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