600743 沪市 华远地产

  证券代码：600743                                                证券简称：华远地产

          华远地产股份有限公司

            2022 年第三季度报告

          本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性

      陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

  重要内容提示：

  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，

  不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

  公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务

  信息的真实、准确、完整。

  第三季度财务报表是否经审计

  □是 √否

  一、 主要财务数据

  主要会计数据和财务指标

                                                            单位： 万元 币种： 人民币

                                        本报告期比上年同期 年初至报告 年初至报告期末比上
          项目              本报告期    增减变动幅度(%)    期末    年同期增减变动幅度
                                                                                (%)

营业收入                      145,614.07            -35.71  539,078.37            -1.43

归属于上市公司股东的净利润    -20,113.55            不适用  -42,141.29        -2,600.63

归属于上市公司股东的扣除非    -20,581.13            不适用  -43,181.05            不适用
经常性损益的净利润

经营活动产生的现金流量净额        不适用            不适用  189,698.49            -63.92

基本每股收益（元/股）              -0.086            不适用      -0.18      减少 0.187 元

稀释每股收益（元/股）              -0.086            不适用      -0.18      减少 0.187 元

加权平均净资产收益率（%）          -2.82 减少 2.35 个百分点      -5.81 减少 6.00 个百分点

                            本报告期末            上年度末          本报告期末比上年度
                                                                        末增减变动幅度(%)

总资产                      5,224,774.06                  5,625,181.61            -7.12

归属于上市公司股东的所有者  1,034,345.48                    993,990.64              4.06
权益

  注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。

 非经常性损益项目和金额

                                                              单位：元 币种：人民币

            项目              本报告期金额    年初至报告期末金额        说明

非流动性资产处置损益                -1,260.60            55,785.08

越权审批，或无正式批准文件，或
偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与
公司正常经营业务密切相关，符

合国家政策规定、按照一定标准        20,000.00        2,308,000.00 重大贡献企业奖励
定额或定量持续享受的政府补助
除外

计入当期损益的对非金融企业收    2,093,466.07        4,604,981.52 合作项目股东投入
取的资金占用费                                                      收取的资金占用费

企业取得子公司、联营企业及合
营企业的投资成本小于取得投资
时应享有被投资单位可辨认净资
产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾
害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支
出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的
超过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公
司期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有
事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有
效套期保值业务外，持有交易性

金融资产、衍生金融资产、交易性                                      其他非流动金融资
金融负债、衍生金融负债产生的    8,741,486.63        10,324,295.00 产在持有期间的投
公允价值变动损益，以及处置交                                        资收益

易性金融资产、衍生金融资产、交
易性金融负债、衍生金融负债和
其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、
合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量
的投资性房地产公允价值变动产
生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对
当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入


            项目              本报告期金额    年初至报告期末金额        说明

除上述各项之外的其他营业外收  -12,180,157.62      -12,630,856.27

入和支出

其他符合非经常性损益定义的损      209,521.90          519,093.39

益项目

减：所得税影响额                    24,916.49          196,816.48

    少数股东权益影响额（税后）  -5,817,677.69        -5,413,165.69

合计                            4,675,817.58        10,397,647.93

 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益项目的情况说明
 □适用 √不适用
 主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因

          项目名称            变动比例（%）                主要原因

 归属于上市公司股东的净利润          -2,600.63  受市场及疫情影响，本期结利项目毛利
                                                率较上年同期毛利率下降

 基本每股收益（元/股）            减少 0.187 元  同上

 稀释每股收益（元/股）            减少 0.187 元  同上

 经营活动产生的现金流量净额            -63.92  本期销售回款减少所致

 二、 股东信息
 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

                                                                          单位：股

报告期末普通股股东总数  41,859  报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有）  不适用

                                前 10 名股东持股情况

                                                    持股  持有有  质押、标记或冻结
        股东名称          股东性质    持股数量    比例  限售条        情况

                                                    (%)  件股份 股份    数量

                                                            数量  状态

北京市华远集团有限公司    国有法人  1,088,584,808  46.4      0 质押  420,000,000

天津华远浩利企业管理咨询  境内非国有    160,449,031  6.84      0  无

股份有限公司                法人

北京北控京泰投资管理有限  国有法人    127,951,000  5.45      0  无

公司

中央汇金资产管理有限责任  国有法人      43,418,720  1.85      0  无

公司

南京栖霞建设股份有限公司  境内非国有    27,000,000  1.15      0  无

                            法人

廖国礼                    境内自然人      9,800,000  0.42      0  无

湖北潜江农村商业银行股份  境内非国有      8,741,644  0.37      0  无

有限公司                    法人

中国工商银行股份有限公司  境内非国有

－南方中证全指房地产交易    法人        7,285,179  0.31      0  无

型开放式指数证券投资基金


应德利                    境内自然人      6,926,095  0.3      0  无

胡洪香                    境内自然人      6,803,080  0.29      0  无

                          前 10 名无限售条件股东持股情况

              股东名称                持有无限售条件        股份种类及数量

                                        流通股的数量    股份种类        数量

北京市华远集团有限公司                    1,088,584,808 人民币普通股  1,088,584,808

天津华远浩利投资股份有限公司                160,449,031 人民币普通股    160,449,031

北京北控京泰投资管理有限公司                127,951,000 人民币普通股    127,951,000

中央汇金资产管理有限责任公司                43,418,720 人民币普通股    43