600743 沪市 华远地产

证券代码：600743                                                证券简称：华远地产
          华远地产股份有限公司

          2022 年第一季度报告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
 述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标

                                                          单位：万元 币种：人民币

 项目                                    本报告期          本报告期比上年同期增减
                                                                变动幅度(%)

 营业收入                                        92,990.00                  -38.30

 归属于上市公司股东的净利润                      -6,034.32                -373.38

 归属于上市公司股东的扣除非经常                  -6,150.89                  不适用
 性损益的净利润

 经营活动产生的现金流量净额                      -1,849.56                  不适用

 基本每股收益（元/股）                              -0.026                -388.89

 稀释每股收益（元/股）                              -0.026                -388.89

 加权平均净资产收益率（%）                          -0.81      减少 4.28 个百分点

                                                                      本报告期末比
                          本报告期末            上年度末          上年度末增减
                                                                      变动幅度(%)

 总资产                    5,496,601.07              5,625,181.61        -2.29

 归属于上市公司股东的      1,042,128.08                993,990.64          4.84
 所有者权益

(二)非经常性损益项目和金额

                                                              单位：元 币种：人民币

                      项目                          本期金额          说明

非流动资产处置损益
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、
减免
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切

相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持    1,108,000.00  重大贡献企业奖励
续享受的政府补助除外

计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费            573,237.95  合作项目股东投入
                                                                  收取的资金占用费

企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于
取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产
生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减
值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损
益
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期
净损益
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持

有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、                  其他非流动金融资
衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易    1,582,808.37  产在持有区间的投
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金                  资收益

融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价
值变动产生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一
次性调整对当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入

除上述各项之外的其他营业外收入和支出                -2,059,504.78

其他符合非经常性损益定义的损益项目                      94,030.64

减：所得税影响额                                        33,032.24

  少数股东权益影响额（税后）                          99,805.00

                      合计                          1,165,734.94

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用

      项目名称        变动比例（%）                  主要原因

 营业收入                        -38.30  本期符合结转收入条件的物业较上年同期减少
                                        所致

 归属于上市公司股东的          -373.38  本期符合结转收入条件的物业较上年同期减少
 净利润                                  导致结转利润减少所致

 基本每股收益（元/股）          -388.89  本期归属于上市公司股东的净利润下降所致

 稀释每股收益（元/股）          -388.89  本期归属于上市公司股东的净利润下降所致

二、 股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

                                                                        单位：股

 报告期末普通股股东总数            45,718 报告期末表决权恢复的优先股    不适用

                                          股东总数（如有）

                                前 10 名股东持股情况

                                                            持有  质押、标记或冻结
                                                    持股  有限        情况

        股东名称          股东性质    持股数量    比例  售条

                                                      (%)  件股  股份

                                                            份数  状态    数量

                                                            量

 北京市华远集团有限公司    国有法人  1,088,584,808 46.40  0  质押 525,000,000

 天津华远浩利企业管理咨询  境内非国有    160,449,031  6.84  0    无

 股份有限公司                法人

 北京北控京泰投资管理有限  国有法人    127,951,000  5.45  0    无

 公司

 南京栖霞建设股份有限公司  境内非国有    48,400,000  2.06  0    无

                            法人

 中央汇金资产管理有限责任  国有法人      43,418,720  1.85  0    无

 公司
 中国光大银行股份有限公司

 －华夏磐益一年定期开放混    其他        14,600,910  0.62  0    无

 合型证券投资基金
 招商银行股份有限公司－华

 夏磐锐一年定期开放混合型    其他        12,032,700  0.51  0    无

 证券投资基金

 尹树臣                  境内自然人      9,101,900  0.39  0    无


 湖北潜江农村商业银行股份  境内非国有      8,941,644  0.38  0    无

 有限公司                    法人

 中信证券股份有限公司      国有法人      7,177,977  0.31  0    无

                          前 10 名无限售条件股东持股情况

              股东名称              持有无限售条件        股份种类及数量

                                      流通股的数量    股份种类        数量

 北京市华远集团有限公司                1,088,584,808 人民币普通股  1,088,584,808

 天津华远浩利企业管理咨询股份有限公司    160,449,031 人民币普通股    160,449,031

 北京北控京泰投资管理有限公司            127,951,000 人民币普通股    127,951,000

 南京栖霞建设股份有限公司                  48,400,000 人民币普通股      48,400,000

 中央汇金资产管理有限责任公司              43,418,720 人民币普通股      43,418,720

 中国光大银行股份有限公司－华夏磐益一      14,60