600743 沪市 华远地产

公司代码：600743                                                公司简称：华远地产
          华远地产股份有限公司

        2021 年半年度报告摘要


                            第一节 重要提示

1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
    展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。

1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
  整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用

                          第二节 公司基本情况

2.1 公司简介

                                  公司股票简况

    股票种类    股票上市交易所    股票简称        股票代码    变更前股票简称

      A股        上海证券交易所    华远地产        600743          ST幸福

      联系人和联系方式              董事会秘书                证券事务代表

            姓名            张全亮                    谢青

            电话            010-68036966              010-68012260

          办公地址          北京市西城区北展北街11号  北京市西城区北展北街11号
                            华远企业中心11号楼        华远企业中心11号楼

          电子信箱          zhangql@hy-online.com      xieq@hy-online.com

2.2 主要财务数据

                                                          单位：万元 币种：人民币

                            本报告期末        上年度末      本报告期末比上年度末
                                                                  增减(%)

 总资产                      6,209,569.70    6,163,671.24                  0.74

 归属于上市公司股东的        961,315.59      891,369.53                  7.85
 净资产


                              本报告期          上年同期      本报告期比上年同期增

                                                                      减(%)

  营业收入                      320,385.05      131,687.27                143.29

  归属于上市公司股东的          5,786.07        17,326.57                -66.61

  净利润

  归属于上市公司股东的

  扣除非经常性损益的净        -4,411.29        16,033.26              -127.51

  利润

  经营活动产生的现金流        141,409.14      138,044.95                  2.44

  量净额

  加权平均净资产收益率              0.66            2.10      减少1.44个百分点

  （%）

  基本每股收益（元／股）            0.025            0.074                -66.22

  稀释每股收益（元／股）            0.025            0.074                -66.22

  2.3 前 10 名股东持股情况表

                                                                            单位: 股

截止报告期末股东总数（户）                                                      42,580

                                  前 10 名股东持股情况

                                      持股比      持股      持有有限  质押、标记或冻结
        股东名称          股东性质  例(%)      数量      售条件的    的股份数量

                                                            股份数量

北京市华远集团有限公司    国有法人    46.40 1,088,584,808        0 质  525,000,000
                                                                        押

北京京泰投资管理中心      国有法人      7.41  173,771,000        0 无

天津华远浩利投资股份有限  境内非国有    6.84  160,449,031        0 无

公司                      法人

中央汇金资产管理有限责任  国有法人      2.30    53,985,230        0 无

公司

南京栖霞建设股份有限公司  境内非国有    2.06    48,400,000        0 无

                          法人

张素芬                    境内自然人    0.74    17,290,000        0 无

廖国礼                    境内自然人    0.48    11,195,471        0 无

湖北潜江农村商业银行股份  境内非国有    0.45    10,541,644        0 无

有限公司                  法人

王慧明                    境内自然人    0.34    8,030,075        0 无

李应生                    境内自然人    0.31    7,380,073        0 无

                                      北京市华远集团有限公司、天津华远浩利投资股份有限公
上述股东关联关系或一致行动的说明      司为一致行动人关系，公司未知以上其他前十名股东之间
                                      是否存在关联关系或一致行动人关系

  2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表

  □适用 √不适用

2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用

                                                              单位:亿元 币种:人民币

    债券名称          简称        代码      发行日      到期日    债券  利率
                                                                        余额  （%）

华远地产股份有限公

司公开发行 2020 年 20 华远 02        163374    2020/4/2/  2023/4/3/    3    5.50
公 司 债 券 ( 第 一

期)(品种二)
华远地产股份有限公

司 2021 年面向专业 21 华远 01        175723    2021/1/27/  2024/1/28/    15    4.50
投资者公开发行公司
债券(第一期)
华远地产股份有限公

司 2021 年面向专业 21 华远 02        175933    2021/3/29/  2024/3/30/    15    4.40
投资者公开发行公司
债券(第二期)
华远地产股份有限公

司 2021 年面向专业 21 华远 03        188247    2021/6/10/  2024/6/11/    21    4.20
投资者公开发行公司
债券(第三期)

华远地产股份有限公 20 华 远 地 产

司 2020 年度第一期 MTN001        102001394  2020/7/22  2022/7/22    10    6.48
中期票据
华远地产股份有限公 19 京华远股份

司 2019 年第一期债 ZR001          19CFZR0677  2019/8/15  2021/8/15    10    6.92
权融资计划
华远地产股份有限公 19 京华远股份

司 2019 年第二期债 ZR002          19CFZR0706  2019/8/27  2022/8/27  10.761  6.95
权融资计划
华远地产股份有限公 20 京华远股份

司 2020 年第一期债 ZR001          20CFZR0920  2020/6/24  2023/6/24    5    4.90
权融资计划
华远地产股份有限公 20 京华远股份

司 2020 年第二期债 ZR002          20CFZR1331  2020/8/31  2023/8/31  2.79  5.00
权融资计划
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用

        主要指标                    报告期末                      上年末

资产负债率（%）                                  83.25                        84.50

                                    本报告期                    上年同期

EBITDA 利息保障倍数                              1.26                        1.22

                            第三节 重要事项

公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大