600743 沪市 华远地产

公司代码：600743                                        公司简称：华远地产
          华远地产股份有限公司

          2020 年第三季度报告


              目录


一、  重要提示 ...... 3
二、  公司基本情况 ...... 3
三、  重要事项 ...... 5
四、  附录 ...... 8
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准
  确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法
  律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人杜凤超、主管会计工作负责人靳慧玲及会计机构负责人（会计主管人
  员）许丽丽保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据

                                                          单位：万元 币种：人民币

                              本报告期末          上年度末        本报告期末比上
                                                                    年度末增减(%)

总资产                        6,475,242.34          5,847,922.10          10.73

归属于上市公司股东的净资产      833,003.76            828,954.75          0.49

                            年初至报告期末  上年初至上年报告期末  比上年同期增减
                                （1-9 月）          （1-9 月）            (%)

经营活动产生的现金流量净额      194,683.82            -396,304.65          不适用

                            年初至报告期末  上年初至上年报告期末  比上年同期增减
                                （1-9 月）          （1-9 月）            （%）

营业收入                        275,520.46            315,855.92        -12.77

归属于上市公司股东的净利润        29,001.06              29,893.09          -2.98

归属于上市公司股东的扣除非      24,091.35              23,314.50          3.33
经常性损益的净利润

加权平均净资产收益率（%）            3.50                  3.81  减少 0.31 个百
                                                                              分点

基本每股收益（元/股）                0.124                  0.127          -2.36

稀释每股收益（元/股）                0.124                  0.127          -2.36

非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用

                                                  单位：元  币种：人民币

          项目                本期金额      年初至报告期末    说明
                              （7－9 月）      金额（1-9 月）

 非流动资产处置损益              -27,978.95      -51,195.03

 计入当期损益的政府补助，但
 与公司正常经营业务密切相

 关，符合国家政策规定、按照      7,201,582.34    10,338,740.13

 一定标准定额或定量持续享
 受的政府补助除外

 计入当期损益的对非金融企      43,429,970.92    58,324,423.58

 业收取的资金占用费

 除上述各项之外的其他营业      -2,368,606.82    -2,655,748.68

 外收入和支出

 其他符合非经常性损益定义        474,035.06      706,521.99

 的损益项目

 少数股东权益影响额（税后）      -367,772.07      -899,982.36

 所得税影响额                -12,177,250.64  -16,665,685.50

          合计                36,163,979.84    49,097,074.13

2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）
  持股情况表

                                                                单位：股

股东总数（户）                                                              45,491

                                前十名股东持股情况

  股东名称                    比例  持有有限售条    质押或冻结情况

  （全称）    期末持股数量    (%)    件股份数量  股份      数量      股东性质
                                                    状态

北京市华远集  1,088,584,808  46.40            0  质押  305,000,000  国有法人
团有限公司

北京京泰投资    173,771,000    7.41            0  无                国有法人
管理中心

天津华远浩利                                                            境内非国有
投资股份有限    160,449,031    6.84            0  无                  法人

公司
中央汇金资产

管理有限责任      53,985,230    2.30            0  无                国有法人
公司

南京栖霞建设      48,400,000    2.06            0  无                境内非国有
股份有限公司                                                                法人

张素芬            16,800,000    0.72            0  无                境内自然人


湖北潜江农村                                                            境内非国有
商业银行股份      13,104,075    0.56            0  无                  法人

有限公司

李应生            11,641,873    0.50            0  无                境内自然人

廖国礼            11,195,471    0.48            0  无                境内自然人

王慧明            8,400,175    0.36            0  无                境内自然人

                            前十名无限售条件股东持股情况

股东名称                          持有无限售条件流          股份种类及数量

                                      通股的数量          种类            数量

北京市华远集团有限公司                1,088,584,808  人民币普通股    1,088,584,808

北京京泰投资管理中心                    173,771,000  人民币普通股      173,771,000

天津华远浩利投资股份有限公司            160,449,031  人民币普通股      160,449,031

中央汇金资产管理有限责任公司            53,985,230  人民币普通股      53,985,230

南京栖霞建设股份有限公司                48,400,000  人民币普通股      48,400,000

张素芬                                  16,800,000  人民币普通股      16,800,000

湖北潜江农村商业银行股份有限公司        13,104,075  人民币普通股      13,104,075

李应生                                  11,641,873  人民币普通股      11,641,873

廖国礼                                  11,195,471  人民币普通股      11,195,471

王慧明                                    8,400,175  人民币普通股        8,400,175

                                  北京市华远集团有限公司、天津华远浩利投资股份有限公
上述股东关联关系或一致行动的说明  司为一致行动人关系，公司未知以上其他前十名股东之间
                                  是否存在关联关系或一致行动人关系

2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件
  股东持股情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用

                                                单位：万元 币种：人民币

    项目        本期期末数  2019年期末数    增减额      增减幅度    主要原因
                                                              （%）

交易性金融资产        80.00      1,950.00      -