证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2019-044
华远地产股份有限公司
2019年第三季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2019 年前三季度，公司实现营业收入 31.59 亿元，同比增长 3.14%，实现
归属于上市公司股东的净利润 2.99 亿元，同比增长 2.45%。报告期内公司实现
开复工面积 420.6 万平方米，同比增长 60.5%，其中新开工 156.6 万平方米，竣
工 7.6 万平方米。完成销售签约额 92.66 亿元，同比增长 2.39%；销售签约面积
72.32 万平方米，同比增长 6.51%。
至三季度末，公司按业态分类的销售情况明细如下表，2019 年前三季度完成
销售签约面积 72.32 万平方米，销售均价约 12,811 元/平方米：
2019 年 1-9 月 2019 年 1-9 月 各业态销售均价
业态类别 销售面积 签约额 (元/平方米)
(平方米) (万元)
合计 723,242 926,610 12,811
住宅 608,921 778,102 12,778
商业及办公 49,110 122,741 24,993
车位 65,071 25,753 3,958
2019 年前三季度，公司各项目开发情况如下表：
单位：平方米
股权 占地 总建筑 报告期 报告期 报告期 累计
地区 项目 比例 面积 面积 新开工 在建面积 竣工面积 竣工面积
（%） 面积
华中心 100 70,431 302,332 0 1,531 0 300,801
北京 石景山项目 80 35,245 217,909 0 217,909 0 0
龙湖长安天街 21 27,641 153,094 0 118,304 58,500 93,290
涿州 海蓝城 100 79,459 214,192 212,171 212,171 0 0
石家 海蓝城 80 56,784 247,211 247,211 247,211 0 0
庄 昆仑赋 53 172,516 520,276 0 0 0 0
海蓝城六期 100 53,160 205,335 0 117,117 0 88,218
西安 枫悦二期 100 33,877 168,482 0 165,505 0 0
辰悦 100 100,000 452,800 15,580 95,887 48,165 255,046
璟玺 60 88,693 168,429 128,880 128,880 0 0
银川 珑玺 60 101,416 189,214 188,422 188,422 0 0
长河湾 100 332,057 403,000 0 0 0 0
股权 占地 总建筑 报告期 报告期 报告期 累计
地区 项目 比例 面积 面积 新开工 在建面积 竣工面积 竣工面积
（%） 面积
春风度一期 100 150,118 206,595 0 206,595 0 0
春风度二期 100 168,012 587,119 0 0 0 0
重庆 春风度三期 100 167,668
海蓝城 100 136,794 435,697 171,639 360,516 0 0
海蓝和光一期 100 39,851 141,462 0 0 0 0
海蓝和光二期 100 40,911 144,019 0 0 0 0
华时代 100 19,221 278,753 0 278,753 0 0
海蓝城一期 50 55,550 222,992 116,711 216,304 0 0
长沙 海蓝城二期 50 79,096 318,906 0 0 0 0
海蓝郡 100 46,580 179,507 179,507 179,507 0 0
空港城酒店 100 25,445 29,081 29,081 29,081 0 0
棠悦一期 50 34,499 92,923 0 92,923 0 0
棠悦二期 50 61,396 116,691 0 116,691 0 0
保利东郡 50 116,676 208,437 0 208,437 0 0
天津 金地艺城乐府 26 67,726 148,008 0 102,221 102,221 148,008
首创悦山郡 20 82,162 187,348 0 132,273 132,273 187,348
栖塘 100 44,124 82,415 0 82,415 0 0
海蓝城 51 99,257 247,821 4,500 247,821 0 0
广州 雲和墅 100 151,536 225,405 0 142,308 27,544 98,341
海蓝城 51 82,036 303,804 132,325 303,804 0 0
保利文玥花园 25 69,135 253,145 0 175,000 0 0
佛山 美的明湖北湾 33 59,008 228,554 0 228,554 0 0
花园二期
远洋江玥花园 49 69,062 286,800 0 258,078 0 0
截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约 15.06 万平方米，
已出租经营面积约为 14.67 万平方米，出租率约为 97.41%，报告期内完成出租
经营收入 16,322.32 万元。详情请见下表：
序号 地区 项目 经营业态 已出租面积 出租经营收入
(平方米) （万元）
1 华远企业中心 商业等 4,687.64 216.87
2 北京 宝隆大厦 商业 3,090.87 425.92
3 铭悦好天地 商业 17,585.70 1,051.44
4 华中心 T1 写字楼 写字楼等 19,566.08 2,266.58
5 华中心飞猫公社 商业等 13,215.37 211.71
6 长沙 君悦酒店 酒店 68,789.00 11,843.63
7 郡原广场 商业 198.32 18.11
8 其他物业 会所
