证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2019-024
华远地产股份有限公司
2019年第一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2019年第一季度，公司实现营业收入5.83亿元，同比增加3.89%，实现归属于上市公司股东的净利润0.10亿元。公司实现开复工面积318万平方米，同比增长231.60%；其中新开工52万平方米，同比增长541.98%；一季度无竣工项目。完成销售签约额20.07亿元，同比增长51.82%；销售回款额17.47亿元，同比增长19.17%；销售签约面积15.96万平方米，同比增长29.23%。
报告期内公司新增土地储备情况如下：
占地面积 规划计容 报告期末
序号 地块名称 (平方米) 建筑面积 权益比例(%)
(平方米)
1 沙坪坝区西永组团K分区 40,911 102,277.5 100%
K-B2-4-1/05号
2 沙坪坝区西永组团K分区 39,850.8 99,627 100%
K-B2-3-1/07号
报告期内公司按业态分类的销售情况明细如下表：
2019年1-3月 2019年1-3月 各业态销售均价
业态类别 销售面积 签约额 (元/平方米)
(平方米) (万元)
住宅 121,349 159,678 13,159
商业 14,177 31,178 21,991
仓储 114 11 974
车位 23,937 9,855 4,117
合计 159,577 200,722 12,578
报告期内公司各项目开发情况如下表：
单位：平方米
地区 项目 项目 权益比例占地面积 总建筑面积 报告期新 报告期 累计
进度 (%) 开工面积 在建面积 竣工面积
北京 华中心 在建 100 70,431 302,332 1,531 300,801
地区 项目 项目 权益比例占地面积 总建筑面积 报告期新 报告期 累计
进度 (%) 开工面积 在建面积 竣工面积
石景山项目 在建 80 35,245 217,909 217,909
龙湖长安天街 在建 21 27,641 153,094 118,304 34,790
涿州 海蓝城 拟建 100 79,459 214,192
海蓝城六期 在建 100 53,160 209,091 120,873 88,218
西安 枫悦二期 在建 100 33,877 168,482 165,505
辰悦 在建 100 100,000 452,800 80,257 206,931
银川 璟玺 在建 60 88,693 168,429 128,880 128,880
珑玺 拟建 60 101,416 189,214
春风度一期 在建 100 150,118 206,595 206,600
重庆 春风度二期 拟建 100 168,012
春风度三期 拟建 587,119
100 167,668
海蓝城 在建 100 136,794 435,697 188,900
华时代 在建 100 19,221 278,753 278,753
长沙 海蓝城一期 在建 50 55,550 222,992 116,711 216,304
海蓝城二期 拟建 100 79,096 318,906
海蓝郡 在建 100 46,580 179,507 179,509 179,507
棠悦一期 在建 50 34,499 92,923 92,923
棠悦二期 在建 50 61,396 116,691 116,691
保利东郡 在建 50 116,676 208,437 208,437
天津 金地艺城乐府 在建 26 67,726 148,008 102,221 45,787
首创悦山郡 在建 20 82,162 187,348 132,273 55,075
栖塘 在建 100 44,124 82,415 82,415
海蓝城 在建 51 99,257 243,321 243,321
广州 云和墅 在建 100 151,536 225,405 142,308 70,797
海蓝城 在建 51 82,036 298,916 97,296 286,009
保利文玥花园 在建 25 69,135 253,145 175,000
佛山 美的明湖 在建
北湾花园二期 33 59,008 228,554 228,554
远洋江玥花园 在建 49 69,062 277,753 258,078
截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约14.44万平方米，报告期内完成出租经营收入5,145.74万元。详情请见下表。
单位：万元币种：人民币
序号 地区 项目 经营业态 已出租面积(平方米) 出租经营收入
1 华远企业中心 商业等 4,687.64 56.89
2 北京 宝隆大厦 商业 3,090.87 232.78
3 铭悦好天地 商业 17,585.70 365.34
4 华中心T1写字楼 写字楼等 19,054.75 725.44
5 华中心飞猫公社 商业等 13,212.08 39.59
6 长沙 君悦酒店 酒店 68,789.00 3,650.96
7 郡原广场 商业 198.32 _
8 其他物业 会所等 2,250.00 17.03
9 海蓝城 商业 7,184.34 37.71
10 西安 君城 商业 1,050.00 10
11 枫悦 商业 2,610.00 10
12 广州 雲和墅 会所 4,669.00 _
注：1、长沙君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店，聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理。君悦酒店收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入；
2、长沙郡原广场、广州雲和墅会所一季度未到缴租时间；
3、上述项目均采用成本计量模式。
特此公告。
华远地产股份有限公司
