券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2018-028
华远地产股份有限公司
2018年第一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2018年第一季度，公司实现营业收入5.61亿元，同比增加60.7%，实现净
利润-0.004亿元。公司实现开复工面积95.9万平方米，同比减少27.8%；其中
新开工8.1万平方米，同比减少41.7%；一季度无竣工项目。完成销售签约额13.22
亿元，同比减少31.1%；销售签约面积12.35万平方米，同比减少19.0%。
2018年一季度公司新增土地储备情况如下：
持有待开发 规划计容 截至报告期末
序号 持有待开发土地的区域 土地的面积 建筑面积 公司持有的
(平方米) (平方米) 权益占比(%)
重庆市“滨江新城A-1-02、04、
1 05号地块”及“滨江新城 168,012 223,711 51
A-2-16、17、20号地块”
2 佛山市“三水区云东海街道塘 69,062 207,185 100
西线三期西侧地块二”
3 佛山市“三水区云东海街道塘 82,036 221,498 100
西线三期西侧地块一”
4 重庆市“滨江新城A-2-02、23、 167,668 184,434 51
24、27号地块”
至一季度末，公司按业态分类的销售情况明细如下表，2018年一季度完成销
售签约面积12.35万平方米，销售均价约10,700元/平方米：
2018年1-3月 2018年1-3月 各业态销售均价
项目 销售面积 签约额 (元/平方米)
(平方米) (万元)
合计 123,540 132,191 10,700
普通商品住宅 84,385 90,425 10,716
商业 18,363 33,495 18,240
办公 271 540 19,927
仓储 877 330 3,763
车位 19,644 7,401 3,768
报告期内各项目开发情况如下表：
单位：万平方米
开复工面积 新开工面积
合计 95.9 8.1
北京
华中心项目 15.8
苹果园项目 0.3 0.3
西安
枫悦一期项目 13.6
辰悦项目 16.6 1.6
海蓝城六期项目 20.9
长沙
华中心二期项目 12.9
华中心8号楼项目 0.3
天津
汉沽3号地项目 9.3
广州
云和墅项目 6.2 6.2
截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约 15.77 万平方米，
已出租经营面积约为 14.49 万平方米，出租率约为 92%，报告期内完成出租经
营收入4,694.85 万元。详情请见下表。
单位：万元 币种：人民币
序号 地区 项目 经营业态 已出租面积(平方米) 出租经营收入
1 华远企业中心 商业等 4,687.64 101.72
2 北京 宝隆大厦 商业 3,090.87 38.37
3 铭悦好天地 商业 17,775.18 197.23
4 华中心T1写字楼 写字楼等 17,163.84 700.88
5 华中心飞猫公社 商业等 13,123.50 266.69
6 长沙 君悦酒店 酒店 68,789.00 3,270.53
7 郡原广场 商业 198.32 6.94
8 其他物业 会所等 4,299.00 14.80
9 海蓝城 商业 7,498.74 65.35
10 西安 君城 商业 1,050.00 30.00
11 枫悦 商业 2,517.67 -
12 广州 云和墅 会所 4,669.00 2.34
注：1、君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店，聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理。君悦酒店收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入；
2、西安枫悦项目已出租部分处于免租期，暂无租金收入；
3、上述项目均采用成本计量模式。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董事会
2018年4月28日
