公司代码：600738 公司简称：丽尚国潮
兰州丽尚国潮实业集团股份有限公司
2022 年年度报告摘要（修订版）
第一节 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经天健会计师事务所(特殊普通合伙)审计，公司 2022 年度实现归属于上市公司股东的净利润
86,311,769.00 元，年初留存的未分配利润 584,830,153.92 元，计提法定盈余公积 22,700,413.20 元，
2022 年半年度分配现金股利 52,569,456.52 元。截至 2022 年 12 月 31 日，公司可供股东分配的利
润为 595,872,053.20 元。结合公司经营发展实际需要，公司 2022 年度拟不派发现金红利、不送红股、不以资本公积金转增股本。
第二节 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 丽尚国潮 600738 兰州民百
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 黄爱美 刘姝君
办公地址 浙江省杭州市拱墅区吉如路88号 浙江省杭州市拱墅区吉如路88号
loft49创意产业园区2幢1单元 loft49创意产业园区2幢1单元
电话 0571-88230930 0571-88230930
电子信箱 600738@lsguochao.com 600738@lsguochao.com
2 报告期公司主要业务简介
（一）报告期内公司所属行业
根据国家统计局《国民经济行业分类》（2017 年修订）的定义，公司所属行业为“零售业”（52）中的“百货零售”（5211）。
（二）主要业务
本公司为商贸企业，主要经营业务为专业市场管理、商贸百货零售和新消费新零售业务。
1、专业市场管理
①专业市场管理业务
杭州环北位于杭州凤起路黄金商圈核心区，毗邻繁华的延安路和武林路服装产业聚集带，交通便利，人流集中，商业氛围浓郁，具备天然的“人+货+场”优势。市场主要经营时尚女装、品牌男装及丝绸产品，市场共有商位 2,321 间，是杭州地区大型的服装专业批发市场，客户主要分布在浙江、河南、安徽、江苏、山东、河北、湖南等省，覆盖国内知名二级服装批发市场及周边省份的大量采批客户，在行业拥有较高的知名度及美誉度。市场与全国几十家市场、商超、连锁、线上平台等保持了密切的合作关系，形成产业集群效应，已成为立足杭城、面向华东、辐射全国的专业服装采批市场。
南京环北坐落于南京市商业繁华地段夫子庙商圈，是集服装百货批发零售为一体的服装批发市场，拥有众多的省级代理服装品牌，服装批发为主零售为辅，采取和其他批发市场差异化经营的策略，具有独立的竞争优势，辐射至周边 3 小时经济圈。市场现有商户 1,200 余户，相关从业人员 3,000 多人。
专业市场业务采用商铺租赁的经营管理模式，与从事经营的商户签订商铺租赁合同，明确规定租赁期限、租金和经营用途等。商户自行办理国家要求的行业相关资质和营业执照，并独立自主开展经营活动，公司提供场地及物业运营管理、水电、市场环境管理等服务，并按合同约定收取物业费、广告费、管理费等。
②行业情况说明
专业市场的商品具有专门性，作为专门场所连接供需两头，汇集制造商、销售商和采购商，以产业集群为依托，主要包括商品交易、物流集散、信息集散和综合服务等功能。
今年以来，受国内外经济环境影响，行业整体处于低迷，专业市场运营难度不断攀升。国内专业市场通过创新定位、创新服务来提振商户信心，积极维稳，帮助商户修炼内功，开展了适度的、行之有效的数字化创新，部分市场将布局海外市场、拓展国际渠道作为市场成交额新的增长点，行业优质资源不断向创新能力更强、服务效率更高的各区域龙头市场集聚，推动专业市场树立新定位、实现新融合。
2022 年，行业重点市场商圈展现出更为强劲的发展态势；从区域看，东部地区是我国纺织服装专业市场行业的龙头地区和中流砥柱，东部地区区位优势显著，纺织服装专业市场两极分化程度继续加深。总体而言，我国服装批发行业专业市场经营基本面长期向好，发展韧劲好、潜力足、空间大，未来我国重点城市核心商圈商铺租金将呈平稳恢复态势，有望温和向上。
2、商贸百货零售业务
①百货零售及经营模式
公司商贸百货零售业务经营主体是兰州亚欧商厦。亚欧商厦地处兰州核心商圈，是集百货零售、餐饮娱乐、酒店休闲于一体的多业态综合性商场，经营精品超市、中高端名品百货、时尚特色的轻餐饮和商务酒店。亚欧商厦经营国际国内高端美妆、服饰、珠宝等品类。美妆品牌兰蔻、雅诗兰黛、SKII 等国际知名品牌均已入驻多年。珠宝首饰品牌周大福、老凤祥，鞋类品牌爱步、
女装品牌 Song of Song、NEXY.CO 和男装品牌 C31 ROTC、路卡迪龙、萨巴蒂尼以及运动品牌 NIKE
Kicks Lounge 等丰富了亚欧商厦的全品类经营。商厦打造了时尚小餐饮，已有“海底捞”、“星巴克”、“喜茶”等知名餐饮品牌和网红品牌。公司旗下亚欧大酒店是中高端商务与旅游酒店，拥有四星级
标准配置的各型客房 100 余间套。
商贸百货零售业务经营模式以联营为主，自营和租赁为辅的方式经营管理。
②行业情况说明
作为消费领域重要的组成部分，商贸百货零售对于促进经济增长、满足消费需求、推动产业升级等发挥着重要作用，同时也面临着许多新的机遇与挑战。我国零售市场规模持续扩大，尤其是线上零售呈现快速增长趋势，为消费者提供了更加便捷的购物环境和服务。随着消费者对品质、品牌和服务的要求不断提升，不同消费群体需求的多样化，行业面临巨大的市场服务压力和挑战。企业通过数字化转型，应用大数据、人工智能等新技术，提高行业的服务质量和效率，数字驱动的商业模式成为企业的重要竞争力。
2022 年，全国社会消费品零售总额 439,733 亿元，同比下降 0.2%，限额以上零售业单位中的
百货店零售额同比上年下降 9.3%，在统计的零售业态中降幅最大。按消费类型统计，商品零售额
395,792 亿元，同比增长 0.5%；餐饮收入额 43,941 亿元，同比下降 6.3%。2022 年全国网上零售
额 137,853 亿元，同比增长 4%。其中，实物商品网上零售额 119,642 亿元，同比增长 6.2%，占社
会消费品零售总额的比重为 27.2%。（数据来源：国家统计局）。
公司零售百货主营地区甘肃省 2022 年全年全省社会消费品零售总额 3,922.2 亿元，比上年下
降 2.8%。（数据来源：甘肃省统计局）。
3、新消费新零售业务
①新消费新零售业务
基于公司战略、未来业务发展规划，公司秉着“振兴国货、引领国潮”的理念，布局新消费新零售领域，借助线上线下相融合的方式进一步深耕零售业务，实现新业务快速发展。报告期内，管理层理顺结构，在保持传统主营业务平稳发展的同时，积极拓展新零售业务。
公司新零售业务包括境内及跨境电商业务，以一线欧美日韩大牌美妆产品、进口食品、母婴类、数码潮玩类、时尚轻奢等为市场切入点，通过零售、平台供货、平台代销及行业供货、品牌经销分销等方式，主攻得物、天猫国际、京东国际、小红书等品质渠道，境内电商业务经营模式还覆盖平台供货、网红店铺分销及线下商超。此外，公司还开展直播代运营、短视频制作等新媒体业务。
②行业情况说明
近年，跨境电商表现出强大的韧性。海关总署数字显示，2022 年我国跨境电商进出口总额 2.11
万亿元，同比增长 9.8%。其中，出口 1.55 万亿元，同比增长 11.7%，进口 0.56 万亿元，同比增
长 4.9%。跨境电商行业市场空间较大，高质量、高端品牌产品的需求不断增长。2022 年 1 月，国家发布了《“十四五”现代流通体系建设规划》，明确促进跨境贸易多元化发展，鼓励跨境电商平台完善功能，提高商品跨境流通效率；国务院 2022 年 5 月印发的《关于推动外贸保稳提质的意见》中，专门提出了加强外贸企业生产经营保障，多地政府扶持跨境电商的政策随后陆续出台，国家进一步加大了对跨境电商的支持力度，跨境电商优势和潜力有望进一步释放。
公司报告期与去年同期各经营模式数据比较：
单位：万元
业态 2022 年 2021 年
营业收入 营业成本 毛利率（%） 营业收入 营业成本 毛利率（%）
专业市场管理 33,175.50 10,108.68 69.53 37,872.55 9,065.89 76.06
商贸百货零售 11,281.83 7,172.08 36.43 15,447.98 8,283.60 46.38
商品房业务 1,698.81 1,318.88 22.36 4,589.82 839.49 81.71
新零售业务 24,342.10 22,460.27 7.73 1,532.03 1,413.66 7.73
其他业务 5,143.90 36.16 99.30 4,824.29 113.30 97.65
合计 75,642.14 41,096.08 45.67 64,266.67 19,715.95 69.32
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
2022年 2021年 本年比上年 2020年
增减(%)
总资产
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