公司代码：600736 公司简称：苏州高新
苏州新区高新技术产业股份有限公司
2020 年年度报告摘要
一 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
本年度拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数，每 10 股派发现金红利 0.40 元（含税），合计分配 46,051,716.28 元。本分配预案尚需经公司 2020 年度股东大会审议批准后实施。
二 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 苏州高新 600736 /
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 宋才俊 龚俞勇
江苏省苏州市高新区锦峰路199号锦峰 江苏省苏州市高新区锦峰
办公地址 国际商务广场A座20楼 路199号锦峰国际商务广场
A座20楼
电话 （0512）67379025 （0512）67379025
电子信箱 song.cj@sndnt.com gong.yy@sndnt.com
2 报告期公司主要业务简介
报告期内，公司以“高新技术产业培育与投资运营商”的战略定位为引领，一方面继续做好创新地产、节能环保、战略新兴产业等板块的日常经营工作，保持高质量发展；另一方面以非银金融与产业投资为纽带，以新产业、新技术、新业态、新模式为导向，强化股权投资，优化利润结构，推进产业转型。
创新地产板块涵盖产业地产和住宅开发。产业地产领域，公司一方面以苏州市打造生物医药产业高地为契机，深入挖掘“地产+大健康”的协同效应打造苏州生命健康小镇，通过载体建设、产业招商、股权投资、企业服务相融合，实现“园区运营+股权投资”的经营模式；另一方面以旅游、商贸等业务嫁接长三角区域资源，提升“苏州乐园”的品牌影响力，实现“虹桥品汇”在苏州落地，从而提升公司旅游地产项目的产品附加值。住宅开发领域，公司深耕苏州、布局长三角，以自主开发、合作开发相结合的模式与行业龙头优势互补，近年来着力打造“云庭系”中高端住宅项目，公司旗下地产集团蝉联“江苏省房地产开发行业综合实力 50 强企业”、“苏州房地产开发
综合竞争力 20 强企业”，在区域市场的品牌影响力和市场占有率继续得到巩固。
节能环保板块，公司污水处理业务覆盖苏州市高新区约 250 平方公里区域，通过排水管网、泵站的维护升级，实现给排水系统智能化管理。以此为延伸，公司积极整合区内污泥处置、危废固废、环境检测、分布式发电、能源管理等相关产业链资源，并通过和江苏省环保集团的战略合作，引入成熟的技术资源填补区内空白，促进环保产业集聚，推动实现涵盖全产业链的发展模式。
战略新兴产业涉足力学环境与可靠性试验设备制造和整体解决方案服务，由控股子公司东菱振动开展具体业务，涵盖高端装备研制、测试试验服务、软件开发和系统集成，可提供标准化与个性化定制的设备制造与测试服务。公司在苏州建立的“环境与可靠性试验服务产业园”于 2020年内正式投入使用，实验室的全国性布局也已在多地开展，实现装备制造和测试服务能力的全面提升。
非银金融与产业投资是公司在转型战略驱动下储备优质投资标的、加强产业互动协同、获取投资收益、优化营收结构的重要板块。公司主要投资领域包括：基于战略转型的产业投资，以明善基金、太浩基金为投资主体，面向节能环保、战略新兴产业等业务领域实施产业布局；服务于产业招商的项目投资，由枫桥投资出资，投向生命健康领域优质招商对象；财务性投资，包括杭州银行、东方创业、江苏银行、中新集团、金埔园林等企业的直接投资，以股权合作促进产业互动，以及通过创投集团、融联基金间接参股的高新技术企业和科创板、主板上市公司。
公司对业务涉及行业情况的说明详见“第四节 经营情况的讨论与分析”。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
2020年 2019年 本年比上年 2018年
增减(%)
总资产 54,590,181,241.52 47,284,111,401.37 15.45 37,067,163,010.59
营业收入 10,040,974,432.33 9,137,754,086.71 9.88 7,281,503,652.96
归属于上市公
司股东的净利 302,056,586.61 353,335,279.67 -14.51 611,331,529.99
润
归属于上市公
司股东的扣除 126,388,503.76 50,584,489.96 149.86 304,278,298.37
非经常性损益
的净利润
归属于上市公
司股东的净资 9,461,456,400.85 9,325,620,938.76 1.46 8,528,135,269.00
产
经营活动产生
的现金流量净 4,205,544,628.93 -2,705,253,236.95 不适用 -4,496,004,643.20
额
基本每股收益 0.13 0.17 -23.53 0.41
（元／股）
稀释每股收益 0.13 0.17 -23.53 0.41
（元／股）
加权平均净资 2.1457 3.06 减少0.91个 8.17
产收益率（%） 百分点
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 844,797,762.07 607,064,978.26 1,207,406,744.77 7,381,704,947.23
归属于上市公司 6,218,620.15 41,787,193.01 105,748,014.98 148,302,758.47
股东的净利润
归属于上市公司
股东的扣除非经 -23,711,497.02 53,101,885.08 -69,999,342.19 166,997,457.90
常性损益后的净
利润
经营活动产生的 -3,201,455,176.07 -1,380,013,358.28 6,542,669,109.78 2,244,344,053.50
现金流量净额
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4 股本及股东情况
4.1 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末普通股股东总数（户） 64,354
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 62,362
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） 0
前 10 名股东持股情况
持有 质押或冻结情况
有限
股东名称 报告期内增 期末持股数 比例 售条 股东
（全称） 减 量 (%) 件的 股份 数量 性质
股份 状态
数量
苏州苏高新集团有限 0 504,194,894 43.79 0 无 国 有
公司 法人
中央汇金资产管理有 0 23,032,000 2.00 0 未知 国 有
限责任公司 法人
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