证券代码：600734 证券简称：ST 实达 编号：第2009－019 号
福建实达电脑集团股份有限公司
第六届董事会第十七次会议决议公告
福建实达电脑集团股份有限公司第六届董事会第十七次会议于2009 年5 月6 日
以通讯方式召开。公司现有董事9 名，实际参与会议的董事为9 名。会议以6 票同意、
3 票弃权、0 票反对审议通过《关于对外转让南京滨江奥城部分房产的议案》：
因公司经营和债务重组需要，同意公司将名下南京滨江奥城中建筑面积为
7974.75 平方米的商业房产对外转让（房产为南京市建邺区梦都大街176 号1－3 楼、
房产所有权证号为“宁房权证建变字第310826 号、 第310827 号、第310840 号”，
国有土地使用权证号为“宁建国用2009 第03308 号、第03309 号、第03310 号”）， 其
中房产所有权证号为“宁房权证建变字第310826 号”，国有土地使用权证号为“宁建
国用2009 第03308 号”的房产转让给自然人李珺；房产所有权证号为“宁房权证建
变字第310827 号”，国有土地使用权证号为“宁建国用2009 第03309 号”的房产转
让给自然人邵泽君；房产所有权证号为“宁房权证建变字第310840 号”，国有土地使
用权证号为“宁建国用2009 第03310 号”的房产转让给自然人邵笠。转让所得款项
主要用于归还公司欠福建三木集团股份有限公司和中国工商银行福州南门支行的欠
款。
上述7974.75 平方米的商业房产帐面原值13464.49 万元，截至2009 年4 月30
日帐面净值12345.25 万元，经上海众华资产评估有限公司评估的评估价值为
10702.66 万元。转让价格经各方协商确定合计为10300 万元人民币。同意公司董事会
授权公司法定代表人陈炎先生全权代表公司签署上述房产转让的有关法律文件。本议
案还需报公司股东大会审议批准。
董事邹金仁先生、林升先生、独立董事唐文元先生对该议案投弃权票。邹金仁先
生和林升先生的弃权理由是该项资产作为原控股股东抵债资产，是经过董事会、股东
大会等程序批准进来的，现低于账面原值且还低于评估价格转让，我们认为不妥。唐
文元先生的弃权理由是转让价格不但低于账面现值，而且低于评估价值，资产处置损
失偏大。
独立董事李锦华先生、任真女士对该议案发表独立意见，认为因公司经营和债务重组需要，公司盘活部分固定资产，对外出让部分南
京房产是可行的。该项交易的交
易价格以评估价值为依据经双方协商确定，不存在损害公司及股东特别是中小股东利
益的情形。虽然该项房产转让预计将给公司带来一定的资产处置损失，但以转让所得
资金归还欠款后，预计将给公司带来一定的债务重组利得。
独立董事唐文元先生对该议案发表独立意见，认为此次转让价格不但低于账面现
值，而且低于评估价值，资产处置损失偏大。
特此公告。
福建实达电脑集团股份有限公司董事会
2009 年5 月6 日独立董事意见
本人作为福建实达电脑集团股份有限公司独立董事，根据中国证监会《关于
在上市公司建立独立董事制度的指导意见》，对公司第六届董事会第十七次会议
审议的《关于对外转让南京滨江奥城部分房产的议案》发表如下独立意见：
经认真阅读有关资料，本人认为因公司经营和债务重组需要，公司盘活部分
固定资产，对外出让部分南京房产是可行的。该项交易的交易价格以评估价值为
依据经双方协商确定，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。虽然
该项房产转让预计将给公司带来一定的资产处置损失，但以转让所得资金归还欠
款后，预计将给公司带来一定的债务重组利得。
独立董事： 李锦华
任 真
2009 年5 月6 日独立董事意见
本人作为福建实达电脑集团股份有限公司独立董事，根据中国证监会《关于
在上市公司建立独立董事制度的指导意见》，对公司第六届董事会第十七次会议
审议的《关于对外转让南京滨江奥城部分房产的议案》发表如下独立意见：
经认真阅读有关资料，本人认为此次转让价格不但低于账面现值，而且低于
评估价值，资产处置损失偏大。
独立董事： 唐文元
2009 年5 月6 日
