证券代码：600721 证券简称：ST 百花 编号：临2011-002
新疆百花村股份有限公司
关于出资受让101 团煤矿资产的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
1、本公司拟出资6300 万元受让新疆生产建设兵团农六师101 团煤矿资产，并享有
该煤矿90%的权益。
2、本次交易不构成关联交易。
3、本次交易实施尚需履行本公司股东大会审批程序。
一、交易概述
2010 年12 月31 日，本公司与新疆五家渠华亿资产经营投资有限公司（以下简称“华
亿投资”）在新疆五家渠市签订《协议书》，由公司出资6300 万元受让华亿投资所属新疆
生产建设兵团农六师101 团煤矿（以下简称“101 团煤矿”）资产，并享有该煤矿90%的权
益，其余10%的权益由华亿投资享有。此次交易经公司第四届董事会第十九次临时会议审
议通过，尚需提交公司股东大会审议批准。本次交易不构成关联交易。
二、交易对方基本情况
1、名称：新疆五家渠华亿资产经营投资有限公司；
2、企业性质：国有独资；
3、设立时间：2009 年11 月；
4、公司注册地：新疆五家渠市；
5、法定代表人：张术华；
6、注册资本：1500 万元；
7、公司主要经营范围：出资人授权范围内的国有资产经营管理；国有产（股）权管
理等；2
8、股东及实际控制人：新疆生产建设兵团农六师101 团。
三、交易标的的基本情况
101 团煤矿位于乌鲁木齐市西郊，距市区6 公里，交通便利。煤矿始建于1982 年，
1988 年开始少量出煤。煤矿属国有企业，注册资本100 万元，年产6 万吨各项证照齐全。
现已确定101 团煤矿矿区面积0.5367 平方公里。截止2009 年止，101 团煤矿矿区总
储量约4348 万吨。井田各煤层主要为气煤—弱粘煤，有害物质灰分产率较低，为高油低
熔煤，发热量较高，可用作炼焦配煤，也是很好的动力用煤。
近两年，101 团煤矿通过改扩建及采煤方法改造，现已由原年产6 万吨初步形成年产
30 万吨生产能力，煤矿服务年限可达45 年以上。由于101 团煤矿运行体制及相关政策限
制的原因，改扩建后的煤矿一直未能正式投产。年产30 万吨所需许可手续正在办理之中。
截止2010 年12 月31 日， 101 团煤矿总资产5670.94 万元，负债-23.62 万元，净资
产5694.56 万元。2010 年，实现营业收入543.19 万元，实现净利润-226.61 万元（未经
审计）。
经交易双方协商，委托具有证券从业资格的上海万隆资产评估有限公司对101 团煤矿
资产进行评估并出具了沪万隆评报字2010 第158 号评估报告，以2010 年11 月30 日为评
估基准日，101 团煤矿相关资产评估价为7025.61 万元人民币。
四、交易合同的的主要内容及定价情况
本次交易定价以上海万隆资产评估有限公司出具的沪万隆评报字2010 第158 号评估
报告7025.61 万元为依据，经双方协商取整为7000 万元，由本公司支付6300 万元受让
101 团煤矿90%的权益，其中首期款30%在本协议生效后15 个工作日内支付，剩余款项在
一年半内分期支付。
双方商定协议生效并支付首期款后，本公司委派管理人员进驻煤矿，接受资产移交并
全面接管煤矿管理工作。交接日之前的全部债权债务及清偿责任由华亿投资承担。随后将
101 团煤矿变更为共同出资的有限责任公司，本公司持有新设立公司90%的股份，华亿投
资持有10%的股份。
本协议自双方签字盖章并经本公司董事会、股东大会批准后生效。
五、涉及受让资产的其他安排
101 团煤矿所属土地系划拨取得，根据新疆生产建设兵团办公厅复函，101 团煤矿原
生产生活的4 宗用地继续由煤矿使用。另外，本公司接管101 团煤矿后，因煤矿现有人员3
均为临时聘用人员，为此不存在人员安置问题。
六、受让资产的目的和对公司的影响
本公司主业已转型为焦煤采掘及煤化工。101 团煤矿主要为气煤—弱粘煤，是本公司
所属全资子公司新疆大黄山鸿基焦化有限责任公司炼焦所需配煤，为此本次受让101 团煤
矿资产符合本公司主业发展要求。
七、备查文件
1、公司第四届董事会第十九次临时会议决议；
2、上海万隆资产评估有限公司出具的评估报告；
3、本公司与华亿投资签订的《协议书》。
特此公告。
新疆百花村股份有限公司董事会
2011 年1 月6 日新疆百花村股份有限公司收购新疆生产建设
兵团农六师101 团煤矿的相关资产项目
资产评估报告
沪万隆评报字（2010）第158号
上海万隆资产评估有限公司
二○一○年十二月二十八日新疆百花村股份有限公司收购新疆生产建设兵团农六师101 团煤矿资产项目资产评估报告
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万 隆
新疆百花村股份有限公司收购新疆生产建设兵团
农六师101团煤矿的相关资产项目
评估报告 目录
注册资产评估师声明.............................................................. 3
评 估 报 告 摘 要............................................................... 4
评 估 报 告.................................................................. 6
一、 委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者..................... 6
二、 评估目的.............................................................. 10
三、 评估对象和范围........................................................ 10
四、 价值类型及其定义...................................................... 14
五、 评估基准日............................................................ 14
六、 评估依据.............................................................. 15
七、 评估方法.............................................................. 17
八、 评估程序实施过程和情况................................................ 20
九、 评估假设.............................................................. 21
十、 评估结论.............................................................. 22
十一、 特别事项说明........................................................ 22
十二、 评估报告使用限制.................................................... 24
十三、 评估报告提出日期.................................................... 24
附件： ........................................................................ 26新疆百花村股份有限公司收购新疆生产建设兵团农六师101 团煤矿资产项目资产评估报告
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万 隆
注册资产评估师声明
一、我们在执行本项评估业务中，遵循了相关法律法规和资产评
估准则，恪守了独立、客观和公正的原则。根据我们在执业过程中收集
的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应
的法律责任。
二、评估对象涉及的资产清单由委托方代为申报并经其签章确认；
所提供的资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方
和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或预期的利益关系；与
相关当事方没有现存或预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象进行现场调查；我们已对评估
对象的法律状况给予必要的关注，对评估对象的法律权属资料进行了查
验，并对已经发现的问题进行了如实的披露，且已提请委托方及相关当
事方完善产权以满足出具评估报告的要求。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设
和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假
设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。新疆百花村股份有限公司收购新疆生产建设兵团农六师101 团煤矿资产项目资产评估报告
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万 隆
新疆百花村股份有限公司收购新疆生产建设兵团
农六师101 团煤矿的相关资产项目
评 估 报 告 摘 要
上海万隆资产评估有限公司接受委托，对因新疆百花村股份有
限公司收购新疆生产建设兵团农六师101团煤矿的相关资产进行了
评估。
评估目的：矿业资产收购
评估对象和范围：收购协议确定的矿山资产项目，包括：房屋
建筑物、构筑物、机器设备等(不包括本次收购行为所涉及的土地使
用权以及采矿权等相关资产)，具体范围以委托方提供的协议书或补
充认定资料为准。
价值类型：市场价值
评估基准日：2010 年11 月30 日
评估方法： 成本法
评估结论：
以2010 年11 月30 日为基准日，委托评估的新疆生产建设兵团
农六师101 团煤矿的相关资产评估值为大写人民币：柒仟零贰拾伍
万陆仟零捌拾伍元零贰分（RMB70,256,085.02 元）。
详见下表所示：新疆百花村股份有限公司收购
