新疆百花村股份有限公司董事会关于资产重整实施情况
及继续暂停股票特别转让服务的公告
新疆百花村股份有限公司（以下简称“本公司”）在2001年6月19日、7月20日董事会公告称鉴于公司目前正在进行资产重整工作,为保证信息和股票交易的公平性,根据《上海证券交易所股票上市规则》和《上海证券交易所上市公司股票特别转让处理规则》的规定,经本公司申请获准,本公司股票自2001年6月22日至2001年7月20日（第一次）,2001年7月27日至2001年8月26日（第二次）暂停特别转让服务。
本公司董事会依据“求生存,图发展”的指导思想,积极调整产业结构和经济结构,实施战略转移,力争实现扭亏为盈,从而恢复股票上市,就宽限期内资产重整具体措施进行了认真、全面地落实。现就本公司已做的资产重整具体措施公告如下：
一、关于业务重构
1、目前,本公司严格按照乌鲁木齐市人民政府的文件精神和新疆百花村软件园建设方案积极落实。现本公司已投资550万元对新疆百花村软件园的一期工程（百花村 旅馆部改造为办公苑即软件企业孵化区、原百花村乌鲁木齐购物中心改造为软件园的产品展示中心）进行装修改造。目前产品展示中心招商情况良好,已交入驻商户进行 二次装修,按原定计划于2001年9月8日试营业。办公苑正在抓紧时间完成,计划于2001年9月底前开园。软件园二期工程也正在积极筹备之中。
2、对新疆百花村软件园网络及网络平台建设项目进行了公开招标。目前招标工 作已经结束,本公司于2001年8月26日与沈阳东软软件股份有限公司就新疆百花村软件园一期工程综合布线项目签订协议书。计划下一步针对二期工程及软件园开发平台建设,与有关单位进行合作。
3、2000年12月26日注册成立的新疆百花村房地产开发有限责任公司,现已开始对百花村二期工程进行销售。本公司为了扶持房地产公司的发展,将坐落于乌鲁木齐市 中山路141号的沿街九层楼房以该房产现有帐面值1097万元人民币转让给新疆百花村 房地产开发有限责任公司。
上述经营重整实施情况按照本公司在申请宽限期的资产重整计划、扭亏具体措施进行实施,并已于2001年7月4日、7月21日、8月7日的《上海证券报》中予以披露。
4、本公司于2001年7月12日注册成立的新疆百花村物业管理有限公司,注册资金100万元。按市场化管理,规范化运作,负责新疆百花村软件园的物业管理,为入园企业 提供物业服务。
5、对2000年经营性亏损的石河子购物中心采取了租赁经营场地和寻求合作联营 相结合的方式,本公司已与租赁户签订租赁合同,已获得2000年度全年及2001年4月底 房产税返还及道路开挖补偿收入39万元。截止2001年6月30日,石河子购物中心净利润124万元（经审计）。
6、百花村艺术摄影制作中心2001年继续拥有柯达产品在新疆地区的经销商权。 公司对摄影中心进行重点扶持,发展连锁经营,加速其滚动发展,目前已开设3家连锁店,在实现了人员有效分流,经营管理费用同比下降的同时,截止目前,累计实现经营销售收入1154万元。
二、关于资产置换
（一）置换原则
1、通过剥离公司的不良资产及债务,置入优质、赢利能力强的资产,从而保证公 司的可持性发展。
2、置换出的资产能带出相当数额的当前亏损。
3、将有关应收款转让出去,由受让方处理,简化了股份公司的往来关系,同时避免了未来可能发生的减值损失。
（二）本公司拟置出的资产
1、本公司持有的百花村大酒店75%的股权,截止2001年6月30日（经审计）总资产 11100万元,负债总额10236万元,净资产940万元。按百花村大酒店净资产帐面值为940万元计算65%的股权,帐面值611万元。
2、本公司对百花村大酒店的应收款项4789万元,已提取坏帐准备金275.43万元。
（三）本公司拟置出资产的受让方
北京北亚工业科技开发集团（以下简称：北亚科技）北亚科技是本公司第二大股东,持有本公司股票14220113股,占总股本的15%。拟受让百花村大酒店65%的股权计611万元；本公司对百花村大酒店的应收款项4789万元,小计5400万元,此项交易属于关 联交易。
（四）本公司拟置入的资产
北亚科技所持有的北京亚宏房地产开发有限责任公司（以下简称：亚宏房产）45%的股权。
本公司原计划置入北亚科技所属400亩土地,由于土地使用权证的转移办理手续比较复杂,实现利润也需要一定的周期,故该方案改为由北亚科技将400亩土地交亚宏房 产进行委托开发,通过亚宏房产对该宗土地进行开发为公司带来长期效益,因此本方案改为置入亚宏房产45%的股权。
亚宏房产是一家主要在北京亚运村北部地区——昌平区北七家镇内从事房地产开发和销售的公司,注册资本2990万元。北亚科技目前持有其80%的股权。根据亚宏房产提供的2001年6月30日财务报表显示（未经审计）,总资产1.1亿元,净资产3600万元,2001年上半年实现净利润219万元。为配合这次资产重组工作,北亚科技决定对亚宏房 产进行增资,通过增资,亚宏房产净资产可达到1--1.5亿元。目前公司正在进行增资工作并聘请评估、审计机构对资产进行评估、审计。待亚宏房产增资完成后,本公司拟 置入亚宏房产的股权按45%比例计算约为5400万元。
本公司已与相关方就上述内容达成书面意向,涉及的相关资产之审计和评估工作 正在紧张进行,预计将于9月底前完成。届时对正式的审计、评估报告及法律意见书将及时予以公告。
目前,由于本公司资产置换的相关资产正在进行审计和评估工作,本公司在8月26 日之前无法完成此次资产重整方案,公司将在此次停牌期间尽早对资产重整的相关信 息进行完全、充分披露,争取早日恢复公司股票特别转让服务。
经本公司申请上海证券交易所,公司股票从8月31日至9月28日再次暂停股票特别 转让 服务一个月。
本公司在此提醒投资者注意：本公司资产重整相关信息完全、充分披露后,才可 申请恢复本公司股票特别转让服务。
特此公告。
新疆百花村股份有限公司董事会
2001年8月29日
