600716 沪市 凤凰股份

证券代码：600716      股票简称：凤凰股份        编号：2024—017

        江苏凤凰置业投资股份有限公司

    2024 年第一季度房地产项目经营情况简报

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
  漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》等要求，现将江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）2024年第一季度房地产业务主要经营数据公告如下。

  一、房地产项目储备情况

  2024 年 1-3 月：公司无新增房地产土地储备。上年同期无新增房地产土地储
备。

  二、房地产项目开、竣工情况

  2024 年 1-3 月：公司无新开工面积，上年同期公司镇江和颐居项目新开工面
积 5716.33 平方米。

  2024 年 1-3 月：公司宜兴怡然居项目活动中心和康复中心竣工，竣工面积
21092.33 平方米。上年同期公司宜兴怡然居项目三组团竣工，竣工面积 18290.40平方米。

  三、房地产项目销售情况

  2024 年 1-3 月：公司商品房合同销售面积 0.71 万平方米，较上年同期减少
52.98%；商品房合同销售金额 21252.28 万元，较上年同期增加 26.01%。本期南京紫金和旭府开盘，该项目销售金额相比同期镇江和颐居项目同比增长 18.50 %，销售面积相比同期镇江和颐居项目同比减少 75.67%。因此本期销售金额较上期同期增幅较大，销售面积较上期同期减少。

  四、出租物业情况

  2024 年 1-3 月：公司的租赁收入为 905.99 万元，较上年同期增加 6.71%。
  五、公司收入情况


  2024 年 1-3 月：公司营业收入为 4434.69 万元，比上年同期减少 79.45%，
其中，住宅、公寓、办公销售收入为 3480.49 万元，车位及其他收入为 48.21 万元，租赁收入 905.99 万元。营业收入较上年同期有较大减幅的原因主要是上年同期宜兴 3 组团完成交付，本期无楼盘交付。

  注：由于销售处于动态状况，上述经营指标和数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关数据为阶段性数据，仅供参考。

    特此公告。

                                  江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会
                                                2024 年 04 月 27 日