证券代码：600716 证券简称：凤凰股份 公告编号：临2018-004
江苏凤凰置业投资股份有限公司
2017年年度业绩预亏公告
本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别与连带责任。
重要内容提示：
1.公司业绩预计亏损15,600万元到23,400万元。
2.扣除非经常性损益事项后，公司业绩预计亏损14,700万元到22,000万元。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2017年1月1日至2017年12月31日。
（二）业绩预告情况
1.经财务部门初步测算，预计2017年年度实现归属于上市公司股东的净利
润与上年同期相比，将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润-15,600万
元到-23,400万元。
2.归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润-14,700 万元到-22,000
万元。
（三）本次预告的业绩未经注册会计师审计。
二、上年同期业绩情况
（一）归属于上市公司股东的净利润：5243.34万元。
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：5245.94万元
（二）每股收益：0.057元。
三、本期业绩预亏的主要原因
（一）主营业务影响。
1、泰兴项目亏损。受房地产政策调控的影响，泰兴项目的实际售价与当初设想有较大落差，导致亏损。
2、今年可售房源中凤凰山庄住宅、合肥项目住宅均为尾盘销售，可供确认的收入较少；今年苏州项目可售房源为办公楼，去化速度较慢，导致销售收入较少；本期销售项目泰兴和镇江属于三线城市，销售单价相对较低、销售毛利率较低，导致盈利水平下降。
四、风险提示
公司不存在可能影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2017年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会
2018年1月31日
