600708 沪市 光明地产

公司代码：600708                                                公司简称：光明地产
      光明房地产集团股份有限公司

          2020 年第三季度报告


              目录


一、  重要提示 ...... 3
二、  公司基本情况 ...... 3
三、  重要事项 ...... 6
四、  附录 ...... 14
一、 重要提示
1.1  公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
  不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2  公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3  公司负责人沈宏泽、主管会计工作负责人郭强 及会计机构负责人（会计主管人员）盛雪群

  保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4  本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1  主要财务数据

                                                              单位：元币种：人民币

                                                        上年度末                  本报告期末比上年度
                        本报告期末                                                    末增减(%)

                                                调整后              调整前

总资产                85,088,713,737.13  85,919,556,927.81  85,832,426,121.50                -0.97

归属于上市公司股东    13,886,764,620.89  14,326,662,420.90  14,336,134,926.07                -3.07
的净资产

                      年初至报告期末            上年初至上年报告期末

                        （1-9 月）                    （1-9 月）                  比上年同期增减(%)
                                                调整后              调整前

经营活动产生的现金    1,750,467,638.43  -5,586,078,463.77  -5,580,728,366.33              不适用
流量净额

                      年初至报告期末            上年初至上年报告期末              比上年同期增减
                        （1-9 月）                    （1-9 月）                        （%）

                                                调整后              调整前

营业收入              4,963,951,248.55    8,523,146,335.01    8,523,146,335.01              -41.76

归属于上市公司股东      -78,023,052.79      571,269,456.27      573,340,146.09              -113.66
的净利润

归属于上市公司股东      -178,344,675.22      548,370,427.04      550,441,116.86              -132.52
的扣除非经常性损益
的净利润

加权平均净资产收益                -0.55                4.45                4.48    减少 5.00 个百分点
率（%）

基本每股收益（元/股）            -0.0976              0.2147              0.2156              -145.46

稀释每股收益（元/股）            -0.0976              0.2147              0.2156              -145.46

非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用

                                                                            单位：元币种：人民币

                          项目                              本期金额    年初至报告期末  说明
                                                            （7－9 月）    金额（1-9 月）

非流动资产处置损益                                            472,767.21      446,937.60

越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免

计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合  4,065,239.05    12,915,738.77

国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时
应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益

同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益                      -3,124,973.80

与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益

除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金  66,666,883.57    86,504,882.93

融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公
允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易
性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产
生的损益
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对
当期损益的影响
受托经营取得的托管费收入

          除上述各项之外的其他营业外收入和支出              1,176,161.04    9,428,721.58

其他符合非经常性损益定义的损益项目

少数股东权益影响额（税后）                                  -602,964.62      -276,430.07

所得税影响额                                              -1,496,425.45    -5,573,254.58

                          合计                            70,281,660.80  100,321,622.43

2.2  截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
                                                                            单位：股

股东总数（户）                                                                              42,614

                                        前十名股东持股情况

            股东名称                期末持股数            持有有限  质押或冻结情况

            （全称）                    量      比例(%)  售条件股  股份状态  数量    股东性质
                                                            份数量

光明食品（集团）有限公司            784,975,129  35.22      0        未知      0    国有法人

上海大都市资产经营管理有限公司      358,249,294  16.07      0        未知      0    国有法人

上海信达汇融股权投资基金管理有限

公司－宁波沁融股权投资合伙企业（有  40,245,438    1.81      0        未知      0    国有法人
限合伙）

邦信资产管理有限公司                38,245,438    1.72      0        未知      0    国有法人

广西铁路发展投资基金（有限合伙）    37,999,000    1.71      0        未知      0    国有法人

杨捷                                22,271,206    1.00      0        未知      0    境内自然人

夏重阳                              21,000,000    0.94      0        未知      0    境内自然人

陈克春                              19,515,500    0.88      0        未知      0    境内自然人

上海益民食品一厂(集团)有限公司      15,436,841    0.69      0        未知      0    国有法人

中国工商银行股份有限公司－中证上

海国企交易型开放式指数证券投资基    15,144,845    0.68      0        未知      0    国有法人
金

                                  前十名无限售条件股东持股情况

股东名称                          持有无限售条件流通股的数量            股份种类及数量

                                                                      种类              数量

光明食品（集团）有限公司                  784,975,129            人民币普通股      784,975,129

上海大都市资产经