股票代码：600704 股票简称：物产中大 编号：2012—030
浙江物产中大元通集团股份有限公司
关于公司全资子公司中大房地产集团有限公司
竞得土地使用权公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
近日，浙江物产中大元通集团股份有限公司（以下简称：“公司”）
全资子公司中大房地产集团有限公司在浙江省上虞市国土资源局举
办的国有建设用地使用权挂牌出让活动中竞得编号为［2011］J1 号
地块，并签署了《国有建设用地使用权出让合同》【虞土交让合［2012］
20 号】。
现将地块具体情况公告如下：
一、 竞得地块具体情况
（1）地块位置：上虞市路东片区，龙山以北，百横公路南侧。
（2）地块面积：出让土地总面积为 130,330 平方米。
（3）用地性质：出让土地的用途为住宅、批发零售、住宿餐饮
和教育（幼儿园）。
（4）土地年限：住宅用地 70 年；批发零售、住宿餐饮用地 40
年；教育用地 50 年。
（5）规划设计条件：容积率为大于 1.3 并且小于 1.65。
（6）中标人：中大房地产集团有限公司。
（7）土地出让金：土地受让总价款为 37,420 万元。
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（8）支付方式：根据《国有建设用地使用权出让合同》【虞土交
让合［2012］20 号】规定，公司必须在成交之日起 1 个月内付 50%
的土地使用权出让金，12 个月内付清剩余 50%的土地使用权出让金。
二、 本次竞得土地使用权对公司的影响
本次土地使用权竞买符合公司的土地储备策略，可保障公司房地
产开发业务的可持续发展。本次成交土地款由公司自筹资金解决。
三、风险提示
本次土地使用权的竞得，面临的主要风险在于宏观经济走势波动
和国家宏观调控政策所带来的影响。本公司会进一步关注项目建设进
展情况，并依法履行信息批露义务。
四、 备查文件
《国有建设用地使用权出让合同》【虞土交让合［2012］20 号】
特此公告。
浙江物产中大元通集团股份有限公司董事会
二○一二年十一月三十日
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