600697 沪市 欧亚集团

公司代码：600697                            公司简称：欧亚集团
        长春欧亚集团股份有限公司

            2021 年年度报告


                          重要提示

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告
  内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重
  大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、 公司全体董事出席董事会会议。
三、 中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保
  留意见的审计报告。
四、公司负责人曹和平、主管会计工作负责人韩淑辉及会计机构负责人
  （会计主管人员）韩淑辉声明：保证年度报告中财务报告的真实、准
  确、完整。
五、 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

  拟以2021年末总股本159,088,075股为基数，向全体股东每10股派发现金红利4.00元（含税），共计发放红利63,635,230.00元。本年度公司不进行资本公积金转增股本。
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

  本年度报告涉及未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况
否
九、 是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确
  性和完整性
否
十、 重大风险提示

  公司已在本报告中详细描述存在的风险因素，敬请查阅第三节“管理层讨论与分析”第六部分公司关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险。
十一、 其他
□适用 √不适用


                    目  录


第一节  释义 ......3
第二节  公司简介和主要财务指标 ......5
第三节  管理层讨论与分析 ......10
第四节  公司治理 ......47
第五节  环境与社会责任 ......65
第六节  重要事项 ......67
第七节  股份变动及股东情况 ......78
第八节  优先股相关情况 ......82
第九节  债券相关情况 ......83
第十节  财务报告 ......86

                  载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构
              负责人签名并盖章的会计报表。

 备查文件目录    载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的
              审计报告原件。

                  报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的
              所有公司文件的正本及公告的原稿。


                        第一节  释义

一、释义
在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：

                              常用词语释义

  公司、本公司        指              长春欧亚集团股份有限公司

 本报告期、报告期      指                      2021 年度

    欧亚卖场          指              长春欧亚卖场有限责任公司

    超市连锁          指            长春欧亚超市连锁经营有限公司

    欧亚商都          指          长春欧亚集团股份有限公司欧亚商都

    欧亚车百          指          长春欧亚集团欧亚车百大楼有限公司

    商业连锁          指          长春欧亚集团商业连锁经营有限公司

    营销分公司        指        长春欧亚集团股份有限公司营销分公司

    卫星路超市        指            长春欧亚卫星路超市有限公司

    柳影路超市        指            长春欧亚柳影路超市有限公司

    包百集团          指        内蒙古包头百货大楼集团股份有限公司

    沈阳联营          指              欧亚集团沈阳联营有限公司

  通辽欧亚置业        指          长春欧亚集团通辽欧亚置业有限公司

  济南大观房地产      指          济南欧亚大观园房地产开发有限公司

  四平欧亚商贸        指                四平欧亚商贸有限公司

    通化欧亚          指        长春欧亚集团通化欧亚购物中心有限公司

    白城欧亚          指        长春欧亚集团白城欧亚购物中心有限公司

    吉林欧亚          指            吉林市欧亚购物中心有限公司

  珲春欧亚置业        指          长春欧亚集团珲春欧亚置业有限公司

  四平欧亚置业        指          长春欧亚集团四平欧亚置业有限公司

  白山欧亚置业        指              白山欧亚中吉置业有限公司

  通化欧亚置业        指          长春欧亚集团通化欧亚置业有限公司

    松原欧亚          指        长春欧亚集团松原欧亚购物中心有限公司

    白山合兴          指            白山市合兴实业股份有限公司

    北京欧亚          指                北京欧亚商贸有限公司

  九台卡伦欧亚        指      长春欧亚集团九台卡伦欧亚购物广场有限公司

    西宁大百          指            西宁大十字百货商店有限公司

    上海欧诚          指                上海欧诚商贸有限公司

    信永中和          指        信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）

    中兴财光华        指      中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）

    欧亚新生活        指          长春欧亚新生活购物广场有限公司

    盛世房地产        指            吉林省盛世房地产开发有限公司

  辽源欧亚置业        指          长春欧亚集团辽源欧亚置业有限公司

  欧亚中吉商贸        指            吉林省欧亚中吉商贸有限公司

  乌兰浩特欧亚        指            乌兰浩特欧亚购物中心有限公司

 白山欧亚中吉置业      指              白山欧亚中吉置业有限公司


              第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

          公司的中文名称                      长春欧亚集团股份有限公司

          公司的中文简称                              欧亚集团

          公司的外文名称                  CHANG CHUN EURASIA GROUP CO., LTD

        公司的外文名称缩写                              CCEG

          公司的法定代表人                              曹和平

二、 联系人和联系方式

                          董事会秘书                证券事务代表

      姓名                  苏焱                        程功

    联系地址        长春市飞跃路 2686 号        长春市飞跃路 2686 号

      电话              0431-87666905                13578668559

      传真              0431-87666813              0431-87666813

    电子信箱          ccoyjt@sina.com            693215202@qq.com

三、 基本情况简介

公司注册地址                  长春市工农大路1128号

                              根据《关于转发市民政局等部门在全市开展城市
公司注册地址的历史变更情况    地名标志设置工作的实施方案的通知》，公司注
                              册地址由长春市工农大路14号变更为长春市工农
                              大路1128号，详见公司临时公告2003-008号。

公司办公地址                  长春市飞跃路2686号

公司办公地址的邮政编码        130012

公司网址                      www.eurasiagroup.com.cn

电子信箱                      ccoyjt@sina.com

四、 信息披露及备置地点

    公司披露年度报告的媒体名称及网址          上海证券报、中国证券报

    公司披露年度报告的证券交易所网址              www.sse.com.cn

          公司年度报告备置地点                  公司总经理办公室

 五、 公司股票简况

                                公司股票简况

  股票种类  股票上市交易所    股票简称    股票代码  变更前股票简称

      A股      上海证券交易所    欧亚集团      600697        S欧亚

 六、 其他相关资料

                  名称            中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）

 公司聘请的会计 办公地址        北京市西城区阜成门外大街2号万通金融中心
 师事务所（境内）                A 座 24 层

                  签字会计师姓名  郎玉明、王志刚

 七、 近三年主要会计数据和财务指标
 (一) 主要会计数据

                                                              单位：元 币种：人民币

  主要会计数据        2021年            2020年        本期比上年        2019年

                                                        同期增减(%)

营业收入          8,351,999,980.41  8,001,626,825.78        4.38  16,727,313,884.21

扣除与主营业务无

关的业务收入和不  8,351,999,980.41  8,001,626,825.78        4.38                  /
具备商业实质的收
入后的营业收入

归属于上市公司股      28,300,589.18      22,712,464.53