证券代码：600696 证券简称：多伦股份 编号：临2014－039
上海多伦实业股份有限公司出售资产公告
本公司董事会及全体董事保证本公告不存在任何虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
交易简要内容：福建华天投资有限公司出资1.0733亿元,收购上海多伦实业
股份有限公司持有的南昌平海房地产开发有限公司30%股权
本次交易不构成关联交易
本次交易不构成重大资产重组
本次交易实施不存在重大法律障碍
本次交易实施尚需股东大会通过
一、交易概述
（一）本次交易的基本情况
2014年8月29日，上海多伦实业股份有限公司（以下简称“公司”、“本公
司”、“多伦股份”）与福建华天投资有限公司（以下简称“福建华天”）签署了
股权转让协议，福建华天按资产评估报告评估价值为据，出资1.0733亿元收购公
司持有的南昌平海房地产开发有限公司（以下简称“南昌平海”）30％股权。股权
出售完成后，本公司还持有南昌平海15%股权。
（二）公司董事会审议本次交易相关议案的表决情况、独立董事的意见
2014年9月2 日，公司第七届董事会第六次会议以通讯方式召开会议，审议
《关于出售南昌平海股权的议案》，全体董事出席会议，经审议表决，一致同意福
建华天出资1.0733亿元收购公司持有的南昌平海30％股权。
独立董事发表独立意见认为：通过本项交易，可使公司进一步优化企业结构，
收回长期股权投资资金，有利于公司缓解资金压力，符合公司和股东的根本利益。
本项交易公平、公正、公开，股权转让价格系以相应权益比例的标的公司评估价值
为确定依据，遵循公开合理的定价原则，没有损害公司和中小股东利益的情况；董
事会审议该议案时没有关联董事，不需要回避表决，符合相关法律法规和《公司章
程》的规定。
（三）交易生效尚需履行的审批及其他程序
因本次交易需要经过股东大会表决通过。
二、 交易各方当事人情况介绍
公司董事会已对交易各方当事人的基本情况及其交易履约能力进行了必要的尽
职调查。
（一）交易对方情况介绍
1、本次股权受让方——福建华天投资有限公司，成立于1998 年12月；注册
地：福州市台江区排尾路268号利嘉花园3号楼2层B单元；注册资本：2700 万
元人民币；经营范围：对农业、旅游业的投资，五金、交电、化工，建筑材料的批
发，物业管理等；法定代表人：王惠明，主要股东：王惠明、王文忠。
2、交易对方主要业务：目前除持有南昌平海股权外，没有其他业务。
3、福建华天与本公司之间不存在关联关系，亦不存在产权、业务、资产、债
权债务、人员等方面的其他关系。
4、交易对方最近三年主要财务指标
单位：元
项目 2013年12月31日 2012年12月31日 2011年12月31日
总资产 6,637,074.00 30,818,995.81 51,799,375.06
净资产 6,637,073.56 30,737,216.94 31,031,689.73
营业收入 0 0 0
净利润 -723,670.72 -623,043.64 -2,066,173.71
三、交易标的基本情况
（一）交易标的
1、本次交易标的为公司持有的南昌平海30%股权，产权清晰，不存在抵押、
质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措
施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
2、南昌平海基本情况
南昌平海房地产开发有限公司成立于2003年1月14 日；注册资本：人民币
2000万元，其中福建华天投资有限公司持有1100万股，占55%，本公司持有900
万股，占45%；公司注册地：南昌市城南隔堤南侧（东新段）；法定代表人：陈晓
丹；经营范围：房地产开发、物业管理、建筑材料等。
公司于2004年3月出资9945.14万收购南昌平海60%股权，2004年11月，多
伦股份将南昌平海15%股权转让福建华天，多伦股份持有南昌平海的股权由60%减
至45%。
3、南昌平海最近一年又一期的主要财务指标
单位：元
项目 2014年6月30日 2013年12月31日
资产总额 1,574,109,126.31 1,611,540,527.89
负债总额 1,519,278,902.21 1,378,540,915.09
所有者权益合计 54,830,224.07 232,999,612.80
项目 2014年1-6月 2013年1-12月
营业收入 47,160,101.30 180,575,583.60
利润总额 21,553,431.63 17,072,880.24
净利润 18,513,644.62 11,624,297.93
注:以上数据经过审计。
4、南昌平海的财务会计报告经过中勤万信会计师事务所（特殊
