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证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临 2024—030
福建东百集团股份有限公司
2024 年第一季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》及《关于做好主板上市公司 2024 年第一季度报告披露工作的重要提醒》的要求，现将公司 2024 年第一季度（以下简称“报告期”）主要经营数据披露如下：
一、2024 年第一季度公司门店变动情况
无。
二、2024 年第一季度公司拟增加门店情况
无。
三、2024 年第一季度公司主要经营数据分析
（一）主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币
营业收 营业成
分行业 营业收入 营业成本 毛利率 入比上 本比上 毛利率比
（%） 年同期 年同期 上年同期增减
增减（%）增减（%）
商业零售 43,042.04 19,526.93 54.63 5.65 -7.71 增加 6.56 个百分点
仓储物流 3,157.18 330.81 89.52 20.90 15.57 增加 0.48 个百分点
酒店餐饮 2,080.50 1,397.26 32.84 21.29 13.83 增加 4.40 个百分点
商业地产 217.73 3.07 98.59 -96.52 -99.90 增加 49.86 个百分点
合计 48,497.45 21,258.07 56.17 -5.50 -17.85 增加 6.59 个百分点
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1.商业零售业务收入较上期增长 5.65%，主要是核心门店兰州中心收入同比增长，其他商业零售门店营业收入与上期基本持平。1）兰州中心继续围绕提升消费者品质需求，强化招商，侧重品牌级次提升及引进潮流新型业态，多点式打造兴趣社交场景，提供城市欢聚地；同时，通过策划 5 周年庆、年货节、文商旅融合促销等重点营销活动，带动营业收入提升；2）福清东百利桥古街自 2022 年 12 月开街以来，持续推动项目作为城市文旅重点项目的文化属性，春节期间举办元宵灯会，结合政府传统民俗活动，春节期间客流超100 万人次，同比增长 5.76%，一季度营业收入同比增长 79.28%。
2.仓储物流业务收入较上期增长 20.90%，主要是公司仓储物流项目陆续竣工及稳定运营，本报告期新增肇庆大旺项目租金收入。
3.酒店餐饮业务收入较上期增长 21.29%，主要是假期旅游住宿需求旺盛，同时公司持续提升服务品质，客房单价及餐饮宴会数量增加。
4.商业地产业务收入较上期下降 96.52%，主要是报告期商业地产无销售结转，本期收入主要为租金收入。
（二）主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
营业收入 营业成本
地区 营业收入 营业成本 毛利率 比上年同 比上年同 毛利率比
（%） 期增减 期增减 上年同期增减
（%） （%）
华东地区 31,105.03 15,095.91 51.47 -10.51 -18.13 增加 4.52 个百分点
西北地区 15,703.85 5,908.83 62.37 -0.27 -18.73 增加 8.54 个百分点
华北地区 823.90 135.29 83.58 1.13 -19.18 增加 4.13 个百分点
其他地区 864.67 118.04 86.35
合计 48,497.45 21,258.07 56.17 -5.50 -17.85 增加 6.59 个百分点
1.华东地区收入较上期下降 10.51%，主要是商业地产业务福清东百利桥项目销售收入减少。
2.西北地区收入较上期下降 0.27%，主要是兰州国际商贸中心项目商铺销售收入减少。
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3.华北地区收入较上期增长 1.13%，主要是仓储物流固安慧园项目出租率提升，租金收入增加。
4.其他地区收入主要是本报告期新增肇庆大旺项目租金收入。
（三）商业零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币
经营业态 营业收入 毛利率 营业收入 毛利率比
（%） 比上年增减（%） 上年同期增减
百货商场 22,528.36 47.71 -1.30 增加 6.69 个百分点
购物中心 20,513.68 62.23 14.50 增加 5.18 个百分点
合计 43,042.04 54.63 5.65 增加 6.56 个百分点
（四）商业地产业务情况
1.报告期各地区商业地产销售情况
单位:万元 币种:人民币
营业收入
地区 城市 经营 营业收入 营业成本 毛利率 比上年同 毛利率比
业态 (%) 期增减 上年同期增减
（%）
西北地区 兰州 商业 217.73 3.07 98.59 -89.68 增加 41.79 个百分点
华东地区 福安 商业 -100.00
华东地区 福清 商业 -100.00
合计 217.73 3.07 98.59 -96.52 增加 49.86 个百分点
注：报告期商业地产业务营业收入为租金收入，无销售结转收入。
2.报告期商业地产业务其他情况：
（1）新增商业地产储备项目：无。
（2）新增开工面积情况：无。
（3）竣工面积情况：无。
（4）签约情况：兰州国际商贸中心项目、福安东百广场项目报告期无签约。福清东百利桥项目报告期实现签约面积 122.48 平方米、实现签约金额 293 万元，上年同期无签
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约。
（5）出租商业地产情况：截至报告期末，兰州国际商贸中心项目累计出租面积132,412.42 平方米，福安东百广场项目累计出租面积 55,878.97 平方米，福清东百利桥项目累计出租面积 57,703.36 平方米。
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2024 年 4 月 27 日
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