信息披露文件
证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临 2023—002
福建东百集团股份有限公司
2022 年年度业绩预告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）经初步测算，预计2022年度实现归属于上市公司股东的净利润为1,900万元到2,400万元，同比减少80.87%到84.85%。
公司2022年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2,800万元到3,500万元，同比减少3.01%到22.41%。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2022 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日。
（二）业绩预告情况
公司财务部门初步测算数据如下（尚未经审计）：
1.预计 2022 年度实现归属于上市公司股东的净利润 1,900 万元到 2,400 万元，与上
年同期（法定披露数据）相比，将减少 10,142.93 万元到 10,642.93 万元，同比减少 80.87%
到 84.85%。
2.预计 2022 年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 2,800 万元
到 3,500 万元，与上年同期（法定披露数据）相比，将减少 108.54 万元到 808.54 万元，
同比减少 3.01%到 22.41%。
二、上年同期经营业绩和财务状况
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（一）归属于上市公司股东的净利润：12,542.93 万元。
（二）归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：3,608.54 万元。
（二）基本每股收益：0.1442 元/股。
三、本期业绩预减的主要原因
（一）主营业务影响
报告期内，受新冠疫情反复影响，国内消费市场受到冲击，公司商业零售、酒店餐饮等业务承压，经营门店销售额和客流量均受到不同程度影响，加之东百城蔡塘店经营调整
等事项，2022 年度公司预计实现营业收入 16.76 亿元，较上期减少 2.18 亿元，实现净利
润相应减少。
报告期内，公司转让仓储物流项目公司股权投资收益较上期增加；此外，部分仓储物流项目在报告期内竣工，依据会计准则利息支出计入当期损益，财务费用较上期增加。
（二）非经常性损益影响
报告期内，预计非经常性损益较上期减少 0.97 亿元，主要系公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，公允价值变动损益较上期减少。
四、风险提示
公司 2022 年度投资性房地产价值评估、年报审计事项尚在进行中，上述不确定因素可能会对公司业绩预告准确性产生一定影响。
五、其他说明事项
本次业绩预告仅为公司初步测算数据，最终数据以公司正式披露的经审计后的 2022年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
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福建东百集团股份有限公司
董事会
2023 年 1 月 31 日
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