证券代码：6006 93 证券简称：东百集团
福建东百集团股份有限公司
2022 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不
存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信
息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财 务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告 期比 年初至报告
项目 本报告期 上年同 期增 年初 至 报告期末 期末比上年
减变动 幅度 同期增减变
(%) 动幅 度 (%)
营业收入 399,200,553.45 -4.80 1,307,739,910.67 -6.56
归属于上市公司股东的净
利润 2,861,356.19 -43.35 102,522,812.37 36.11
归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益的净利润 3,335,422.86 -45.54 96,937,775.28 45.66
经营活动产生的现金流量
净额 不适用 不适用 171,082,180.32 704.16
基本每股收益（元/股） 0.0033 -43.10 0.1179 36.14
稀释每股收益（元/股） 0.0033 -43.10 0.1179 36.14
加权平均净资产收益率 0.08 减少 0.07 个 2.94 增加 0.72
（%） 百分点 个百分点
本报告期末
本报告 期末 上年度末 比上年度末
增减变动幅
度(%)
总资产 14,520,071,295.27 14,729,069,493.68 -1.42
归属于上市公司股东的所 3,537,359,391.54 3,435,327,102.24 2.97
有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告 期金额 年 初至报告期末金额 说明
非流动性资产处置损益 -56,401.24 -213,974.84
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经
营业务密切相关，符合国家政策规定、按照 275,126.26 4,476,969.45
一定标准定额或定量持续享受的政府补助
除外
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值
业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资
产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的 144,965.23
公允价值变动损益，以及处置交易性金融资
产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生
金融负债和其他债权投资取得的投资收益
采用公允价值模式进行后续计量的投资性 39,289.48
房地产公允价值变动产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -958,651.04 3,160,013.94
其他符合非经常性损益定义的损益项目 1,393.72 2,218.68
减：所得税影响额 -184,633.08 1,902,370.48
少数股东权益影响额（税后） -79,832.55 122,074.37
合计 -474,066.67 5,585,037.09
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
√适用 □不适用
单位：万元 币种：人民币
项目 涉及金额 原因
租赁准则的使 执行新租赁准则，转租赁事项涉及的租约调整产生的资产处置收益
用权资产处置 -858.25 属于公司租赁事项，与日常经营活动相关。
损益
仓储物流业务围绕轻资产运营思路，采用“投-建-招-退-管”的闭
嘉兴大恩的股 环运作模式，通过对各仓储物流项目的投资、开发、运营、退出并
权转让收益 16,149.14 保留管理权，滚动经营，实现资金闭环。报告期完成嘉兴大恩 100%
股权转让交割，实现归属于 2022 年度投资收益 16,149.14 万元，今
后还将有项目不断退出，实现仓储物流业务的轻资产运营。
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变 动比例（%） 主要原因
本报告期（7-9 月）：
主要是受全国疫情等因素的影响，商业零售业
务实现归属于上市公司股东的净利润较上期减
归属于上市公司股东的净利润 -43.35 少 0.11 亿元；商业地产、仓储物流等业务实现
归属于上市公司股东的净利润较上期增加 0.09
亿元共同影响所致。
基本每股收益（元/股） -43.10 同上。
稀释每股收益（元/股） -43.10 同上。
主要是受全国疫情等因素的影响，商业零售业
归属于上市公司股东的扣除非 务实现归属于上市公司股东的扣非净利润较上
经常性损益的净利润 -45.54 期减少 0.15 亿元；商业地产、仓储物流等业务
实现归属于上市公司股东的扣非净利润较上期
增加 0.12 亿元共同影响所致。
年初至报告期末（1 -9 月）：
报告期，公司实现归属于上市公司股东的净利
归属于上市公司股东的净利润 36.11 润 1.03 亿元，较上期增加 0.27 亿元，增长比
例 36.11%，主要是:（1）仓储物流业务实现归
属于上市公司股东的净利润较上期增加 0.92 亿
元，主要是报告期转让嘉兴大恩 100%股权，上
期无项目退出；（2）商业零售业务实现归属于
上市公司股东的净利润较上期减少 0.26 亿元，
主要是受市场复杂多变和疫情等因素的影响，
营业收入减少；（3）其他业务实现归属于上市
公司股东的净利润较上期减少 0.39 亿元。
基本每股收益（元/股） 36.14同上。
稀释每股收益（元/股） 36.14同上。
报告期，公司实现归属于上市公司股东的扣除
归属于上市公
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