信息披露文件
证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临 2022—026
福建东百集团股份有限公司
2022 年第一季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第四号——零售》、《上市公司行业信息披露指引第一号——房地产》及《关于做好上市公司 2022 年第一季度报告披露工作的通知》的要求，现将公司 2022 年第一季度（以下简称“报告期”）主要经营数据披露如下：
一、2022 年第一季度公司门店变动情况
无。
二、2022 年第一季度公司拟增加门店情况
无。
三、2022 年第一季度公司主要经营数据分析
（一）主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币
营业收入 营业成本
分行业 营业收入 营业成本 毛利率 比上年同 比上年同 毛利率比
（%） 期增减 期增减 上年同期增减
（%） （%）
商业零售 46,049.09 23,159.20 49.71 0.10 -0.61 增加 0.36 个百分点
仓储物流 2,341.82 212.70 90.92 15.36 44.01 减少 1.80 个百分点
酒店餐饮 1,391.66 1,330.32 4.41 79.62 136.53 减少 22.99 个百分点
商业地产 599.10 111.42 81.40 -69.36 -84.74 增加 18.73 个百分点
合计 50,381.67 24,813.64 50.75 -0.75 0.30 减少 0.51 个百分点
1.商业零售业务收入较上期增长 0.10%，主要是面对全国疫情多点爆发的严峻形势，
信息披露文件
东百商业经营团队快速反应，启动线上一级营销应急预案，梳理分级营销策略，发布分级分类疫情防控措施，为门店积极应对疫情提供有效的营销策略及营运指引。商业零售核心门店东百中心针对 VIP 客户开展点对点邀约，建立深度链接，助力大单销售。通过“线上商城+直播+会员服务”的全方位智惠服务体系打造，实现多渠道销售转化和场景再触达，让实体门店“24 小时不打烊”。
2.仓储物流业务收入较上期增长 15.36%，主要是报告期北京亦庄项目、嘉兴王店项目出租率提升，同时常熟经开南项目 2021 年下半年竣工，本报告期较上期新增租金收入。
3.酒店餐饮业务收入较上期增长 79.62%，主要是 2021 年 9 月福安东百城假日酒店开
业，本报告期较上期收入增加。
4.商业地产业务收入较上期下降 69.36%，主要是报告期兰州国际商贸中心项目商铺销售收入减少。
（二）主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
毛利率 营业收入 营业成本 毛利率比
地区 营业收入 营业成本 （%） 比上年同 比上年同 上年同期增减
期增减（%）期增减（%）
华东地区 35,488.22 18,792.08 47.05 1.97 7.41 减少 2.68 个百分点
西北地区 14,021.15 5,902.84 57.90 -8.15 -18.02 增加 5.06 个百分点
华北地区 872.30 118.72 86.39 25.37 163.65 减少 7.14 个百分点
合计 50,381.67 24,813.64 50.75 -0.75 0.30 减少 0.51 个百分点
1.华东地区收入较上期增长 1.97%，主要是酒店餐饮业务收入增加。
2.西北地区收入较上期下降 8.15%，主要是兰州国际商贸中心项目商铺销售收入减少。
3.华北地区收入较上期增长 25.37%，主要是仓储物流北京亦庄项目租金收入增加。
（三）商业零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币
经营业态 营业收入 毛利率 营业收入 毛利率
（%） 比上年增减（%） 比上年增减
百货商场 26,763.90 42.89 1.69 减少 2.10 个百分点
购物中心 19,285.19 59.17 -2.03 增加 3.98 个百分点
合计 46,049.09 49.71 0.10 增加 0.36 个百分点
（四）商业地产业务情况
信息披露文件
1.报告期各地区商业地产销售情况
单位:万元 币种:人民币
经营 毛利率 营业收入比 毛利率比
地区 城市 业态 营业收入 营业成本 （%） 上年同期增 上年同期增减
减（%）
西北 兰州 商业 493.14 47.05 90.46 -67.48 增加 16.43 个百分点
地区
华东 福安 商业 105.96 64.37 39.25 -75.86 增加 15.82 个百分点
地区
华东 福清 商业 - - - - -
地区
合计 599.10 111.42 81.40 -69.36 增加 18.73 个百分点
报告期公司福清东百利桥项目处于开发建设阶段，尚未结转收入。
2.报告期商业地产业务其他情况
（1）新增商业地产储备项目：无。
（2）新增开工面积情况：无。
（3）竣工面积情况：无。
（4）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积 23.52 平方米，较上期减少93.25%；实现签约金额 71.50 万元，较上期减少 93.51%。福安东百广场项目实现签约面
积 163.20 平方（车位），较上期增加 63.04%；实现签约金额 37 万元，较上期减少 83.36%。
（5）出租商业地产情况：截止报告期末，兰州国际商贸中心项目合计出租面积138,700.19 平方米；福安东百广场项目合计出租面积 53,786.51 平方米。
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2022 年 4 月 29 日
查看PDF原文
