600693 沪市 东百集团

公司代码：600693                                    公司简称：东百集团
    福建东百集团股份有限公司

        2020 年半年度报告


                            重要提示

一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，
  不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
二、公司全体董事出席董事会会议。
三、 本半年度报告未经审计。
四、 公司负责人施文义、主管会计工作负责人林建兴及会计机构负责人（会计主管人员）高萍声明：
  保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用
六、 前瞻性陈述的风险声明
√适用 □不适用

  本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况
否
八、  是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？
否
九、  重大风险提示

  公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节经营情况的讨论与分析部分其他披露事项中可能面对的风险部分内容。
十、 其他
□适用 √不适用


                          目录


第一节    释义......4
第二节    公司简介和主要财务指标......6
第三节    公司业务概要......9
第四节    经营情况的讨论与分析......13
第五节    重要事项......21
第六节    普通股股份变动及股东情况......36
第七节    优先股相关情况......39
第八节    董事、监事、高级管理人员情况......40
第九节    公司债券相关情况......41
第十节    财务报告......42
第十一节  备查文件目录......160

                        第一节  释义

在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：
 常用词语释义

 东百集团、公司、本公司  指  福建东百集团股份有限公司

 丰琪投资                指  公司控股股东福建丰琪投资有限公司

 东百中心                指  公司的旗舰店，分为 A 馆、B 馆、C 馆；由母公司经营管理

                              公司的旗舰店，兰州国际商贸中心项目商业部分，由公司控股
 兰州中心                指  子公司兰州东方友谊置业有限公司经营管理，2019 年 1 月 11
                              日正式营业

 东百优品城元洪店        指  公司主要门店（原元洪东百城），由公司全资子公司福建东百
                              元洪购物广场有限公司经营管理

 东百爱琴海店            指  公司主要门店，由公司全资子公司福建东百红星商业广场有限
                              公司经营管理

 东百城蔡塘店            指  公司主要门店，由公司全资子公司厦门世纪东百商业广场有限
                              公司经营管理

                              公司主要门店，福安东百广场项目商业部分，主要由公司全资
 东百城福安店            指  子公司福安市东百置业有限公司经营管理，2019 年 7 月 19 日
                              正式营业

 东百城永嘉天地店        指  公司主要门店，由公司全资子公司福州东百永星商业广场有限
                              公司经营管理，2019 年 5 月 20 日正式营业

 东百城群升店            指  公司主要门店，2020 年 5 月起由母公司负责经营管理

 东百运动生活城          指  公司门店，由公司全资子公司福州东百永丰商业广场有限公司
                              经营管理，预计 2020 年开业

 兰州国际商贸中心项目    指  兰州国际商贸中心项目，由公司控股子公司兰州东方友谊置业
                              有限公司开发建设

 福安东百广场项目        指  福安市东百城市综合体项目，由公司全资子公司福安市东百置
                              业有限公司开发建设

 福清东百利桥项目、福清利  指  福清东百利桥特色历史文化街项目，由公司子公司福清东百置
 桥商业项目                    业有限公司开发建设

 兰州东百商业管理        指  兰州东百商业管理有限公司，原兰州东百投资有限公司，公司
                              控股子公司

 东百坊巷大酒店          指  福建东百坊巷大酒店有限公司，原福建东百大酒店有限公司

 东百瑞兴                指  东百瑞兴资本管理有限公司，公司全资子公司

                              佛山睿优仓储有限公司，公司参股公司，原名佛山睿优工业投
 佛山睿优                指  资管理有限公司，2018 年公司已转让 80%的股权，现公司持股
                              比例为 20%

 天津兴建                指  天津兴建供应链管理有限公司，公司参股公司，2019 年公司
                              已转让 80%的股权，现公司持股比例为 20%

 成都欣嘉                指  成都欣嘉物流有限公司，公司参股公司，2019 年公司已转让
                              80%的股权，现公司持股比例为 20%

 佛山睿信                指  佛山睿信物流管理有限公司，公司参股公司，2020 年 6 月公
                              司已转让 80%的股权，现公司持股比例为 20%

 佛山乐平项目            指  红信物流电子商务产业园项目，由公司参股公司佛山睿优仓储
                              有限公司开发建设

 北京亦庄项目            指  北京环博达物流园项目，由公司子公司北京环博达物流有限公
                              司开发建设

 佛山芦苞项目            指  东百瑞兴佛山三水物流中心项目，由公司子公司佛山睿信物流
                              管理有限公司开发建设

 天津宁河项目            指  原天津潘庄项目；（天津）科技型中小企业产业园一期、二期


                              项目，由公司参股公司天津兴建供应链管理有限公司开发建设

东莞沙田项目            指  东添加工电商配送产业园项目，由公司子公司五矿电工（东莞）
                              有限责任公司开发建设

嘉兴王店项目            指  大恩供应链中心项目，由公司子公司嘉兴大恩供应链管理有限
                              公司开发建设

成都新津项目            指  成都新津物流园项目，由公司参股公司成都欣嘉物流有限公司
                              开发建设

武汉黄陂项目            指  湖北台诚食品产业园项目，由公司子公司湖北台诚食品科技有
                              限公司开发建设

福州华威项目            指  福州华威公路港物流园项目，由公司子公司福建华威物流供应
                              链有限公司开发建设

郑州空港项目            指  河南润田物流产业园项目，由公司子公司河南润田供应链有限
                              公司开发建设

天津崔黄口项目          指  智能家居电商供应链金融物流园项目，由公司子公司博洛尼智
                              能科技（天津）有限公司开发建设

固安慧园项目            指  慧园标准厂房及配套项目，由公司子公司固安慧园供应链有管
                              理限公司开发建设

肇庆大旺项目            指  鹏程大旺物流岛项目，由公司子公司肇庆高新区鹏程仓储服务
                              有限公司开发建设

黑石集团                指  The Blackstone GroupL.P.，美国上市公司

海峡银行                指  福建海峡银行股份有限公司

报告期                  指  2020 年 1 月 1 日至 2020 年 6 月 30 日

中国证监会              指  中国证券监督管理委员会

上交所                  指  上海证券交易所

公司章程                指  《福建东百集团股份有限公司章程》

元、万元、亿元          指  人民币元、人民币万元、人民币亿元


                第二节  公司简介和主要财务指标

一、 公司信息

公司的中文名称            福建东百集团股份有限公司

公司的中文简称            东百集团

公司的外文名称            FUJIAN DONGBAI (GROUP) CO.,LTD.

公司的外文名称缩写        FJDB

公司的法定代表人          施文义

二、 联系人和联系方式

                                    董事会秘书                  证券事务代表

姓名                      郑飚                        祝士哲

联系地址                  福建省福州市鼓楼区八一七北路 福建省福州市鼓楼区八一七北路
                          88号东百大厦24层            88号东百大厦24层

电话                      0591-83815133                0591-83815133

传真                      0591-87531804                0591-87531804

电子信箱                  db600693@dongbai.com        db600693@dongbai.com

三、 基本情况变更简介

公司注册地址              福州市八一七北路84号-185号（除1