证券代码： A 600689 证券简称： 上海三毛 编号：临 2018—017
B 900922 三毛 B 股
上海三毛企业（集团）股份有限公司
关于出售部分房产的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担个别及连带责任。
为进一步盘活公司存量资产，降低异地管理维护成本、提高资产
运营效率， 公司第九届董事会第八次会议审议通过《关于拟出售部分
房产的议案》，同意公司以评估值为依据通过产权交易机构公开挂牌
出售公司及下属控股子公司上海茂发物业管理有限公司位于重庆、深
圳的 5 处住宅房产。首次挂牌价格不低于本次经评估后的评估值，处
置价格以实际成交价为准。 （详见公司于 2018 年 3 月 31 日刊登于《上
海证券报》、《香港文汇报》及上海证券交易所网站 www.sse.com.cn
的相关公告）
截止本公告日，公司下属控股子公司上海茂发物业管理有限公司
（以下简称“茂发物业公司”） 已与意向受让方就位于重庆市渝中区
朝天门长滨路 17 号 36-6#的房产签署《重庆市房屋买卖合同》； 其余
位于重庆及深圳的 4 套房产尚未出售。具体情况公告如下：
一、交易进展
（一）已出售房产
2018 年 5 月 24 日，公司下属茂发物业公司接到重庆联合产权交
易所集团股份有限公司《交易结果通知书》，挂牌标的“渝中区朝天
门长滨路 17 号 36-6 号”在挂牌期间征集到一家受让方，成交价为
197.2 万元； 2018 年 6 月 8 日， 公司收到交易双方签订的《重庆市房
屋买卖合同》。
交易合同主要内容为：
1、交易双方
甲方：上海茂发物业管理有限公司
乙方：朱志（经公开挂牌确认的自然人）
上述受让方朱志与公司不存在关联关系，公司与上述受让方的交
易不构成关联交易。
2、 房屋基本情况
（ 1）房屋坐落：重庆市渝中区朝天门长滨路 17 号 36-6#
（ 2）建筑面积： 157.76 平方米
（ 3）房屋用途：成套住宅
（ 4）房屋房地产权证号： 101 房地证 2014 字第 00101 号
3、成交价格： 1,972,000 元整
4、付款方式
一次性付款。合同生效之日起 5 个工作日内， 乙方应将剩余交易
价款一次性支付至重庆联交所指定的客户备付金账户。 因受让方原因
逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外转让方有权单
方面终止本次交易。
上述款项的支付通过重庆联合产权交易所专用账户划转。
5、权属转移登记
自本合同签订之日起二十个工作日内，由甲乙双方共同向房屋所
在地土地房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。
6、房屋交付
甲方应当在房屋权属转移登记手续完成后的 5 个工作日内将房
屋交付给乙方。
7、 违约责任
合同对甲方逾期交房、乙方逾期付款及双方未按约定办理房屋权
属转移登记的情况明确了违约责任。合同任一方无故未按合同约定执
行，应承担相应违约责任。
8、生效条件
合同自经双方签字或盖章之日起生效。
截止本公告日，受让方已将该套房产转让款 1,972,000 元汇入重
庆联合产权交易所指定的结算账户， 房产过户手续尚在办理中。
（二）尚未出售房产
截止本公告日，公司拟出售的房产尚余 4 处未出售：
1、 重庆市渝北区人和镇龙湖西路 6 号 C-9-5 号
2、 重庆市渝北区人和镇龙湖西路 6 号 C-11 幢 3 号
3、 深圳海王大厦住宅楼 13B
4、 深圳海王大厦住宅楼 13C
公司已分别通过重庆联合产权交易所及深圳联合产权交易所办
理上述房产的公开挂牌出售事宜。
二、 本次交易对公司的影响
公司本次出售的房产为存量资产，房产的出售有利于降低公司异
地管理维护成本、提升资产运行效率。本次出售的房产对公司当期利
润的影响金额需在交易全部完成后方可确定，具体数据以经会计师事
务所审计后的财务报告为准。
公司将根据上述房产出售的进展情况及时履行信息披露义务。
三、备查文件
1、《交易结果通知书》
2、《重庆市房屋买卖合同》
特此公告。
上海三毛企业（集团）股份有限公司
二〇一八年六月十二日
